1樓：華律網
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：
確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：
租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬於房東所有物品。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
2樓：鏈家
在租戶無違約行為的前提下，租期結束，出租人不退還租戶押金是違反合同法的行為，可以使用法律的**保護自己。
一、租期結束，房東不退押金怎麼辦？1.租賃合同關於押金支付和退還是如何約定的，以住建委及自如的《房屋租賃合同》為例：
(1)住建委《房屋租賃合同》第四條第二款約定了押金的多少和退還要求。
(2)自如《房屋租賃合同》第二條第六款約定了押金返還數額。
2.房東拒不退還押金的原因一般有哪些？
房東不退還押金一般是因為租住期間存在欠費、物品損壞等原因，雙方可按照合同進行協商。
(1)租戶在租期結束時，有水、電、燃氣等欠費情況，房東用押金作資金抵扣。
這種情況下，房東是可以按照實際欠費金額在押金中抵扣的，若租戶所支付的押金不足以抵扣欠繳的費用，應另外支付房東差額。
(2)租戶在租住期間，對房屋內物品等裝置造**為損壞的，房東可用押金抵扣賠償損失。
押金抵扣金額的多少，租戶可以與房東進行協商，按照物品的價值、折舊率等因素，商量出雙方都能接受的**，從押金中抵扣。
(3)租賃合同中對於押金抵扣的其他條款，例自如《房屋租賃合同》第五條第一款約定了，租戶轉租房屋，應向甲方支付房屋月租金50%的換租費，並有權從押金中扣除。
二、如何避免房東不退押金？
想要避免房東不退押金，租戶需要找正規中介公司租房，並在租住期間注意愛護屋內的設施。
1.通過正規中介公司租房
由於房東直租，不需支付（或少支付）中介費，且房款支付方式靈活（押一付一等），吸引了很多租戶。但房東直租，可能會面臨合同內容不明確等問題，因此建議大家租房時選擇正規中介公司，簽署住建委統一標準的《房屋租賃合同》。
2.簽署租賃合同時，檢視關於「押金退還」的條款
租戶在與房東簽署租房合同時，應該注意商定好押金繳納及退還的細節問題。
3.愛護屋內的物品及裝置
租戶只有妥善保管屋內設施，交清水電等費用，在租期結束時，才能收到所交的押金。
該內容僅在北京使用
3樓：王舸律師
依法成立的合同受法律保護，雙方應當按合同約定行使權利並履行義務，一方違反合同義務的應當承擔相應的違約責任。協商不能解決的可以提起訴訟。
租房合同過期，押金條丟了房東不退押金怎麼辦?
4樓：柳婉蘇豪
那你就說你不知道應該租到什麼時候截止，然後讓他拿出合同來，上面不就有押金嗎?這房東夠無恥的，他耍賴你也耍賴住著不走，最起碼不要把鑰匙給他，人就算搬走，也要放一些沒用的東西在裡面，房子裡搞亂七八糟，不退你押金，你就佔著房子佔到押金的金額。你也夠大意的，下面有答友說房東怕你找他要，你可以再寫個收條給他，這樣應該就沒有問題了。
辛苦寫了這麼多字，也幫你想了辦法，採納一下我的答案唄！
房子租賃合同到期了房東說不退我押金怎麼處理？
5樓：墨汁諾
首先，要有房東收取押金的證據。如果沒有，就要先拿到證據，再跟房東翻臉，給自己留條後路。證據可以是:銀行轉賬記錄，押金收條，與房東的談話錄音等。
若房東執意不退，可以準備起訴材料，去法院起訴，要求房東退押金。起訴材料包括:起訴狀，證據清單，證據材料。證據材料包括:租房合同，押金支付的證據。
如果沒有證據，建議不要直接以她要賣房為由解約，而是繼續租賃到約定的期限，因為房主賣房房，如果無特殊約定，不是終止租賃合同的理由，買賣不破租賃的。
6樓：
到期不退押金怎麼辦？
7樓：
房子租賃合同到期了，房東說不退我押金怎麼處理？我覺得你要給剛發動少了，為什麼不推你丫講？如果是你沒有損壞他的什麼物品，那押金是應該原本退給你，如果是有什麼物品損壞，那你就按折舊價給他賠一點，把剩餘的押金退給你，如果是他一點也不退的話，那你就要拿著合同起訴他
8樓：匿名使用者
首先 你有沒有提前和房東說，如果提前說了，他到期不給，你就和他 說你要報警，基本現在的是二房東，會怕的，70%可以要回。
要是沒有提前說，估計報警也只會拿回一部分。
還有，你到期後還住在那邊的話，是你違約，錢拿不回的
9樓：方語彤
報警沒什麼用，警察會告訴你這個事不歸他們管，然後讓你通過法院起訴。這是我剛剛報警得到的結果，租房押金大多也就千把塊，警察不管這事交給法院，起訴的程式、費用就暫且不說，大多數人覺得這點錢不值得，這會慢慢養成惡性迴圈的，房東們效仿了怎麼辦？根本就不會有人管我們這些底層人民的利益，辛辛苦苦一個月也就幾千塊錢的工資，被坑了還沒有辦法解決，人生太無奈！
第一次覺得警察離我們那麼遙遠，不能維護我們的權益，一個普通人一生能找幾次警察解決問題，為什麼得到的答案不是協商解決就是不歸他們管，事小，就不能有效解決了嗎？對於普通人千把塊錢會做出一些過激行為，等到釀成大錯了以後，別人會告訴你：你的法律意識薄弱，應該通過法律的手段來解決。
所以遇到這種事情，房東給你你就拿著，不給你，你就乖乖的別自找沒趣了。
10樓：在萬華巖看灌籃高手的銀荊
押了一個月的房租，我可以住完一個月嗎
租房合同到期，房東不退押金我該怎麼辦
11樓：華律網
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：
確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：
租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬於房東所有物品。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
12樓：毛秀才嗎
提前30天的明確要求是怎麼寫的？是指提前解除合同還是合同到期前30天。一般而言，合同到期，沒有續簽，視為自動終止，不用承擔違約責任。
協商不成，只能訴至法院了。建議先諮詢12348法律**比較專業。
13樓：
到期不退押金怎麼辦？
房子租賃合同到期了房東說不退我押金怎麼處理
墨汁諾 首先，要有房東收取押金的證據。如果沒有，就要先拿到證據，再跟房東翻臉，給自己留條後路。證據可以是 銀行轉賬記錄，押金收條，與房東的談話錄音等。若房東執意不退，可以準備起訴材料，去法院起訴，要求房東退押金。起訴材料包括 起訴狀，證據清單，證據材料。證據材料包括 租房合同，押金支付的證據。如果沒...
怎麼跟房東續簽合同，跟中介的租房合同到期了，想跟房東續簽，押金可以退回嗎？
北京崔斌律師 您可以表示代表租住的房子的房客續租，問問有什麼新的 或者要求變化沒有什麼的。 怕暗 餐飲業房屋租賃協議 出租人 以下簡稱甲方 承租人 以下簡稱乙方 甲乙雙方本著平等 互利 自願 誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一 租賃物地點為 二 租用...
租房到期，房東不退押金怎麼辦，租房到期，房東不退押金怎麼辦？
華律網 租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，這時候房客應該怎麼辦呢?房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協商解決不了的，可起...