1樓：北京崔斌律師
您可以表示代表租住的房子的房客續租，問問有什麼新的**或者要求變化沒有什麼的。
2樓：怕暗
餐飲業房屋租賃協議
出租人： （以下簡稱甲方）
承租人： （以下簡稱乙方）
甲乙雙方本著平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃物地點為：
二、租用面積：建築物使用面積約計 平方米。租賃物及附屬設施裝置詳見交接清
單：三、租賃物用途：餐飲業。
四、租賃期限：共計 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
五、租金標準：第一年年租金為人民幣 元，第二年租金 元整。第三年租金 元整。
六、甲方向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門的實際收費執行，乙方必須按時交納。
七、付款方式：採用預交結演算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以後每年的租房費用亦在每年 月 日一次性支付。
八、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風險抵押金 元整。期滿退場 日內無息退還。
2、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費並全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、裝置，不得損壞主體結構。由於乙方原因，造成租賃房屋（含內部裝置、設施）毀損，乙方應負責維修或賠償。
4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設定消防設施，並嚴格遵守消防治安部門的有關規定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。
九、違約責任：
1、經雙方協商約定違約金為年租金的30%。
2、在租賃期內，乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。
3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。
4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和範圍，如變更需雙方協商同意，否則，乙方應承擔違約責任。
5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。
十、合同的變更、解除和終止：
1、經甲乙雙方協商同意，可以解除合同。
2、乙方由於自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，並追究乙方的違約責任。
3、因不可抗力不能實現合同目的，合同可以解除。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢後，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。
5、經雙方協商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費後，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。
6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
十一、本合同適用中華人民共和國合同法，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物所在地法院審理。
十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章後開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表： 代表：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
這樣可以麼？
跟中介的租房合同到期了，想跟房東續簽，押金可以退回嗎？
3樓：孟學長
您好，根據您的問題，我們的法律分析和回答如下：
您跟中介簽訂的合同與房東跟中介簽訂的合同沒有關係。只要您跟中介的合同到期，中介就應該將押金退給您。之後您可以自行選擇跟房東簽訂合同。
4樓：匿名使用者
理論上，如果中介與房東的合同在你的租房合同到期之後才到期，中介是可以要求你騰空房子的。在這種情況下，如果續租，中介是可以要求收費的。
如果中介與房東的合同在你的租房合同到期前就到期了就是另外一種情況了。一般，當初簽訂的應該是三方協議，這樣可以與房東另外簽訂一個雙方協議，約定在前述三方協議到期後此雙方協議生效。中介就沒有資格來管這件事情了。
你好，我去租房，但籤合同的不是房東，籤的是房東的名字，沒委託書。如起糾紛，責任在誰
楊曉梅 這個沒有什麼責任在誰不在誰一方。要看籤房東名字的人是誰了。如果是個二房東你可要注意了，沒有在房東簽字同意的情況下，他以後要是收回房子是正常的。吃虧的肯定是你啦，因為你交了錢！但是你又沒有交到房東的手上，房東要怎麼樣都說得過去的！ 這個很危險的，如果房東不認可，這個合同基本上就是無效合同。房東...
和中介籤合同租房的時候需要注意什麼？。會不會不退押金
籤租房合同之前以下問題需要格外進行注意 1 房產證上的人和你籤合同的人是不是一樣。租房者首先應請房東出示身份證件 戶口本原件 2 上次的水電氣以及物管還有光纖 費等有沒有結清。3 你較好把房間裡有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如門窗，家電 傢俱，煤氣等，並且在看房...
中介買二手房籤合同時時房東要漲價怎麼辦
簽定金合同上應該有說什麼時候正式交房，您仔細找找，如果他不在規定時間內和您簽訂買賣合同或者過戶，那麼就是違約，要賠償您雙倍定金 降魔使 既然這樣的話你也來陰的 合同簽好,先讓他過戶,然後把水電煤什麼都過戶,還有你要查下戶口,如果有戶口要讓他籤走.口頭答應明年9月交房.只要這些手續辦好了,你就是房東了...