1樓：亦林律師
可以主張對方違約也可以要求雙倍返還定金，但是要有證據證明對方違約。
時間不好說，如果算二個審級，一審二審，估計半年吧。
2樓：匿名使用者
這種案件，對方不同意賠償的機會較大。
首先，你可以拒絕他的加價，並要求其按照合同履行義務。同時，向他說明，其加價為不合合同之約定，並提示若其不按合同履行的，你有權將其起訴，並要求10萬的違約金。
在充分的合同根據及法律依據的前提下，個人認為房東會較大可能做出讓步。畢竟，根據合同履行約定，他還是有一定的賺頭的。
第二，若其另行跟第三方簽署不動產轉讓合同的或其不按合同交房的，則屬於違約行為。你可以到不動產所在地將其起訴。並有權要求支付10萬元作為違約金。
要是你舉證妥當，則法院一般會支援你方的。但法院在案件中，一般會作調解。
訴訟確實非常的累，從立案到**都要經過2到5個月，加上判決之後對方未必按照判決執行。此情況下，又要申請法院執行（但要提供財產資訊線索）。基本弄上個6個月到1年算正常。
建議：向房東說明依據，並好好溝通下。看是否大家都可以作一點讓步。若可以的話，就達成個補充協議，對房價稍作調整，並明確過戶的時間，同時，新增比較嚴格的違約責任。
希望可以給你方向。
3樓：匿名使用者
可以，有合同的話，可以要求賠付更多連本帶息。
4樓：匿名使用者
有正規合同的話當然可以告，還有你必須要有5萬定金的收據。如果是經過中介的話可連中介一起告，上法院肯定是麻煩的，但絕不能姑息那些可惡的人，
5樓：中原小丁
可以的 他要退你5萬定金加違約金5萬就是十萬 你打官司絕對能贏 我可以幫你
6樓：匿名使用者
我覺得可以，具體還是諮詢下法律界人士
7樓：
你們簽訂的應該是房屋買賣意向書。交了定金，表示了買賣的意向。違約的話應該是可以索要違約金的，一切按協議來辦
8樓：匿名使用者
可以告違約的，，但5w不保險
9樓：東方不敗
什麼都可以按照合同來的 告他吧
上月簽了房買賣合同，交了5萬定金。今天賣方說我他想加價，我不同意他就說不賣了。我現在該怎麼辦啊？
10樓：
根據定金罰則的規定，你可以要求賣方雙倍返還你的定金也就是10萬元。同時你有權要求繼續履行合同或者要求解除房屋買賣合同。要去解除合同的，根據你們簽訂的房屋買賣合同你還能主張違約金。
一般情況下是房屋成交總價款的20%
11樓：博主狩坊
如果你籤的是認購書，房東賠償你10萬
如果是購房合同，房東要賠償你房總價的20%
具體看合同條款
12樓：月色不似往昔
不賣你就可以收違約金了。
13樓：天涯海角的守望
恭喜你，可以賺一筆錢了
買房交了5萬定金後悔了可以退嗎，買房交了五萬定金能退嗎？
焦 不可以退，退的話需要承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種 1 支付違約金.違約金 指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。2 損害賠償.損害賠償 是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所...
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