1樓：金佑財富
一，貸款未還清的房子可以轉讓的。
首先，未還清貸款的房子在實際操作中是可以買賣的，但要在前期做好相應的工作。而具體的操作方向和步驟則應根據該房產的具體情況和房主的具體要求而定。
其次，房產在交易之前最好將貸款付清。這樣不僅會使房產交易更加迅速，也會使買方多一份放心。但是，如果大家因為各種原因導致貸款沒有還清的話，那麼，沒有還清貸款的房子怎麼轉讓呢?
本文就為大家推薦幾種轉讓有貸款的房產的具體辦法，大家可以根據自己的具體情況和實際需要進行選擇。
二，轉讓有貸款的房子方式：
1，轉按揭
最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房**或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
2，用買方的首付款繳清剩餘貸款
這是當下二手房交易中最多應用的模式。這種方式適用於原房主貸款額度較低或已經經過大量歸還後所剩貸款數目不大的情況。通常情況下，買家會認可首付房產總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩餘貸款付清，然後撤銷房產的抵押登記，進行下一步交易。
3，利用銀行貸款來繳清剩餘貸款
如果賣方想在賣出房產之前將貸款還清或買方雖然看好但不願意購買貸款未繳清的房產，可以採取這種方式。但前提是房主有銀行認可的抵押物(如其他房產)用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要**的房產貸款，促成交易的成功。
2樓：萍萍姐姐
賣誰買你的那？一般人也不會買因為沒有人願意買麻煩。
3樓：鄧修安
不就是要錢嗎) 我這不需要抵押放款
4樓：吳左手平凡
可以操作，但是很麻煩
2月份可以貸款買車嗎
5樓：匿名使用者
可以的，建議過了年再買比較合適一些，優惠力度比較大一些，尤其在車展上購買。
6樓：招商銀行
目前招行有個人汽車消費貸款，是我行向購買本人名下全新非營運小汽車的客戶發放的，用於支付車輛購車款的貸款，無法貸出現金。（目前不支援二手車貸款）若您是已經通過汽車經銷商這邊有看中您需要購買的車型，您可以通過車商這邊確認一下是否和招行有合作，若是沒有，您可以嘗試直接聯絡當地招行櫃檯個貸部門辦理您的貸款申請，經辦行需要具體稽核您的情況後確定能否辦理。貸款金額最高200萬元。
且最高貸款金額不超過所購車輛**（不含各類附加稅費及保費）的70％；貸款期限一般不超過3年，最長不超過5年。
貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚宣告等
3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定**繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料
4．擔保證明資料
5．用途證明資料：如，汽車貸款，就是在貸款發放前提供全額購車發票，或提供購車協議（合同）加首付款發票（或加蓋經銷商公章的收據）。貸款發放後必須提供全額購車發票（如發放前未提供）、車輛購置完稅證明。
6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此資訊。
1月份有可以貸款的嗎
7樓：招商銀行
所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款專案所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。
7月份貸款打5月以前的流水可以嗎
8樓：鑽誠投資擔保****
是不可以的，必須近一個月以前的流水才可以，銀行要求。
97年9月份的！ 現在可以貸款嘛？
9樓：招商銀行
您好，若申請招行貸款，具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民、具有合法有效的身份證明、年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲、具備按時償還貸款本息的能力、遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件、信用良好，徵信記錄符合我行要求，且在我行辦理的貸款業務當前無拖欠。
10樓：雅視**
未成年，銀行很可能會出於風險考慮不予貸款的。再說了，放貸還要考慮還款能力的，不容易批
11樓：匿名使用者
1.申請貸款要求最低的年紀必須要年滿18週歲以上2.申請貸款要求有穩定的工作和收入，足夠的償還能力。
4月份有什麼好看的電影，4月份有什麼好看的電影可以推薦？
4月份的電影,你就一定不可以錯過 功夫之王 由成龍,李連杰主演.兩大功夫巨星首次合作.值得期待.時空駭客 奇幻精靈事件簿 墨水心真愛之吻 功夫之王 史前一萬年 納尼亞傳奇2 魔法情緣 另一個波琳家的女孩 金錢遊戲 厄夜三十 奪帥 我是傳奇 國家寶藏2 大學之旅 半職業選手 國內的兩部超級大片，全是重...
車險是去年四月份買的，今年二月份如果買的保險的話，新的保險是從舊的保險過期後生效嗎
吉林省萬通技工學校 你好。現在的保險改革完之後只能提前一個月提前投保。也就是說，你只能三月份去買保險。新的保險是從舊的保險過期日之後進行生效的。中間不會斷檔，挺放心。有不懂的可以追問。或者有關任何汽車方面或者保險方面二手車新車貸款方面的問題都可以進行進行追問將會免費的給你進行回答，望採納。 自動從去...
我買的新車三月份商業險二月份日期正常嗎
這個是根據國家的政策來執行的 伍豪 先買保險，後上牌，上牌時間估計耽擱了 前後相差的時間大嗎？車子商業險和交強險不是一個日期是怎麼回事? 墨汁諾 機動車的保險日期和車輛 年檢有效期不相符合沒有關係，大多數車輛都是這樣的，都是交強險保險日期要在前面，車輛年檢到期日在後面，因為在新車購買的時候就需要辦理...