小區樓下被高空拋物砸到頭,物業有責任嗎

時間 2021-06-01 13:46:38

1樓:匿名使用者

物業沒有責任,你如果不能確認侵權人的。可以起訴小區單元2樓以上的住戶。

侵權責任法

第七十四條 遺失、拋棄高度危險物造成他人損害的,由所有人承擔侵權責任。所有人將高度危險物交由他人管理的,由管理人承擔侵權責任;所有人有過錯的,與管理人承擔連帶責任。

2樓:壽矣艤

高空拋物造成他人重傷的,依法追究其刑事責任,不夠重傷的只能追究其民事責任。至於物業,肯定不能追究其刑事責任,最多隻能追究其民事責任,具體付多少責任由法院來認定。

人在下去被高空拋物砸到,物業有責任嗎

3樓:匿名使用者

物業無責。

可以起訴相關樓宇的全體業主要求賠償。

我的車在小區樓下停著,被高空拋物砸了物業該負責嗎

4樓:糖醋金槍魚

第一責任是高空拋物者。如果你能證明物業管理不善出現的問題,物業也有責任。

高空拋物,物業公司是否有責任

5樓:匿名使用者

高空墜物屬於bai

個人違法行du為,從法律意義上,zhi

由拋物者或dao拋物樓層群體負責民

版事賠償權,與物業無關,但是物業有協助調查的義務。

根據《中華人民共和國侵權責任法》第八十七條 從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害,難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建築物使用人給予補償。

6樓:法妞問答律師**諮詢

關於高空墜物的法律責任如下:《侵權責任法》第八十五條規定,建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。

7樓:鑽誠投資擔保****

物業管理企業對物業管理區域內發生的安全事故承擔的法律責任,應當根據物業服務合同的約定來確定,未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。

8樓:阿元

責任的,因為沒有盡到管理責任。

《侵權責任法》第八十七條 從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害,難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建築物使用人給予補償。

《物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。

物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。

9樓:律兜諮詢3號

與物業公司無關,由侵權人來賠償。

10樓:nice後裔

樓上來瞎說。高空拋物致自人損害,由可能加害的建築物使用人bai以du按份責任的方式,隋受害zhi人適當補償。是公平性dao補償,不是承當侵權責任。

如果能夠證明自己不是加害人,可以不承擔責任。物業公司有過錯的,才承擔責任。無過錯免責。

小區高空拋物物業有責任嗎

11樓:個人行家

物業無責任。

這個屬於住戶的道德問題。物業只負責公共服務,沒有管理業主道德行為規範的義務。

12樓:

物業有物業該做的事情,高空拋物物業不能制止,但是可以提示。物業一般都有專門的嚴禁高空拋物提示牌。

做的好的物業其實會辦一些高空拋物的板報,教育業主。

這個問題只要還是業主自己自覺,但是我覺得,比較難,,,

13樓:杭州律師四喬

小王高空拋物砸到了在公共區域晾晒東西的鄰居,致其死亡。物業在對佔用公共場所晾晒東西的行為不加制止,在管理上存在疏漏,未盡到安全保障義務,應承擔相應的補充責任。

車停在小區內被高空墜物砸壞了,物業公司需要承擔責任嗎?大神們幫幫忙

14樓:匿名使用者

物業不需要承擔責任。

根據《侵權責任法》

第八十五條 建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後,有其他責任人的,有權向其他責任人追償。

小區建築物屬業主所有,物業服務企業顯然並非小區建築物的所有人。物業服務企業根據與業主簽訂的物業服務合同負責對物業的管理、服務,並不佔有建築物本身,顯然亦不屬於建築物的使用人。

第八十七條 從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害,難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建築物使用人給予補償。

已有明確規定,即為可能加害的建築物使用人,承擔的責任亦僅為補償責任而已,一般建立在重大損失之上。因此李某隻能起訴該樓房可能侵權的所有業主,而不能要求物業公司賠償。

擴充套件資料

案例:2023年下半年。市民李某將自家轎車停放在市區某高層住宅樓下的停車場內。

突然,該樓30層的一房屋北面窗戶的玻璃突然墜落,砸在李某的轎車上。經檢修,轎車的車身及漆面產生了多處損害,花費巨大。

事發後,李某找到屋主王某、小區物業協商賠償問題,但各方均不認為自己需擔責。協商無果,李某將王某、小區物業及開發商共同告上法庭,要求三被告賠償車輛維修費等損失近6萬元。

庭審過程中,屋主王某認為,自己僅僅是住戶,玻璃掉落屬於開發商建築出現的問題,不應由自己擔責。王某向法庭提交了證據,其中包括兩張玻璃的**,用來證明自己是合理使用了門窗,從來沒有進行改造過。同時,開發商尚沒有對房屋進行綜合驗收,也是開發商的過錯。

對於王某的質疑,李某提供了當地**出具的證明,以證實自己是在公安部門勘查現場後才駕車駛離現場。

開發商方面則表示,已將涉案的房屋**給了王某,雖然涉案的房屋未辦理過戶手續,但該房屋已實際交由王某管理使用至事發。開發商還向法院提供了一份工程竣工驗收報告,以證明房屋本身不存在問題。

開發商方面還認為,李某未將車輛停放至安全地帶,本身也需負一定責任。李某對此存有質疑,他認為該竣工驗收報告中沒有包括窗戶的驗收,且該證據與自己所訴請事項無關。物業公司方面則沒有出庭。

法院經審理後認為,建築物、構築物或者其它設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。此案中,涉案房屋玻璃作為建築物的附屬設施,其墜落造成的損害賠償應當適用過錯推定責任原則。

中的房產商、物業、王某三個被告均未提供證據證明其對於玻璃脫落不存在過錯,依法均應承擔賠償責任。

當天,事發樓下便是停車場,車主李某將車輛停放在此處並不存在任何過錯,並且他也無法預見損害的發生,所以開發商認為車主也未盡到謹慎保管車輛的義務、存在過錯的辯解並不能成立。因物業公司經法院合法傳喚後,沒有正當理由拒不到庭,視為對其訴訟權利的放棄,可予缺席判決。

最終,當地法院判決房產商、物業公司和王某三方於判決生效之日起10日內賠償車主車輛損失共計3萬餘元,由三方互負連帶賠償責任。判決生效後,物業公司、房產公司均提起上訴。最終,二審法院駁回上訴,維持了原判。

15樓:手機使用者

這事只能找物業公司,找其他住戶是沒用的,就算把別人告了,他們只要證明自己不在場或者找幾個證人,一點責任都沒有,這裡面複雜的很,講不清。就上面那個例子,磚頭砸壞天窗,要我是住戶的話,我就要求車主先證明自己的天窗在停車前是完好無損的。另外現在房子挨的近,扔磚頭的地方不一定是最近的那棟樓,還有站在平地一樣可以用磚頭砸車,把磚頭扔高點,讓它自己落下來,這算誰的。

所以這事如發生在小區,最後還是物業公司倒黴,如果多裝幾個監控,還有可能找到人。 檢視原帖》

“高空拋物”砸到業主車輛?物業有沒有責任?其參照點是什麼?

16樓:匿名使用者

無責任,有義務提供證據(車在小區內被砸)然後找保險公司,如果保險公司拒不賠償,可以起訴車停放位置一側所有可能砸到你車的住戶,要求分攤賠償。有過先例的,沒有承認的,法院就陪大家分攤

17樓:

物業沒有責任。如果你能夠找到拋物者,那麼這個問題很好處理,如果不能找到,可以參照這個案例:一人受高空拋物砸傷,無法確定責任人,他就對全樓業主提起訴訟,法院判決該樓內全體業主共同承擔賠償責任。

18樓:馬偉傑是猴

物業的責任很小。畢竟這是個人舉動。

建議你和拋物方進行溝通。商量賠償。

如果拋物方拒絕賠償或者對你無視。

建議你及時上訴。

業主的車停在小區被高空拋物砸壞物業有責任嗎

19樓:微醺的浮生

1.車是否停在停車位上?

2.物業是否有禁止高空拋物標識宣傳?

車停在小區被高空墜物砸壞了物業有責任嗎

20樓:傑西卡

高空墜抄物?車子停放在正常的襲車位了沒有?

如果沒有,沒有;

如果有,檢視一下物業公司有沒有做過安全的宣傳,有沒有關於高空墜物危害的宣傳、海報、警示標識,有,沒有責任,沒有就是沒有負到安全秩序管理責任,管理責任不是高空墜物的主責也不是必然因素,這種管理責任,承擔的責任永遠不可能超過50%,能爭取到多少賠償要看律師和法官的水平了。(交警對交通安全負有管理責任,但是出了交通事故,有多少找警察賠錢的?!)

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