1樓：匿名使用者
物業是誰著我國城市化的發展及住房體制改革而產生的。物業管理也是我國城市管理改革的一部分。隨著城市化的不斷髮展，城市裡住宅小區的規模越來越大，配套設施、裝置越來越齊全。
小區內這些公共的設施裝置及場所需要維修、維護、管理，衛生、綠化及秩序也需要維護，這些工作總是要有人來完成的。有了這樣的需求，才產生了物業管理。
大型小區裡各種設施、裝置複雜且**昂貴，為了保證這些設施裝置的正常執行，需要專業人士對這些專有設施裝置進行維修、維護、管理。例如電梯就需要專業人士進行日常的維修保養，同時還需要專業人士進行執行管理。**空調系統、消防系統、監控系統、門禁系統汽車進出入管理系統，這些關係到業主生命安全的設施、裝置都需要專業人士進行專業的管理和維修、維護。
小區內的設施裝置關係到業主們的生命和財產安全，其正常的維修、維護和執行管理離不開專業的物業管理人員。
現代小區裡，道路寬廣、綠樹成蔭 ，亭、臺、樓、閣，鳥語花香各種活動設施齊全，要維持這樣的景象離不開清潔工，綠化工辛勤勞動。可以想象一個沒有清潔工和綠化工的小區將是一幅怎麼樣的景象。創造一個優美，乾淨整潔，安全舒適的生活和工作環境，離不開物業人。
然而各個小區里人們的收入、生活水平及需求是不同的，對物業管理服務的要求也是不一樣的。《物權法》及《物業管理條例》的實施把物業管理小區的管理權力交給了全體業主，業主實現了自治管理。小區需要怎樣的物業管理，管理費標準這些都是有全體業主共同決定的。
小區內是否需要有物業管理公司進行管理也是由全體業主共同決定的。
2樓：韋康寧
物業在小區中起到很重要的作用，不僅維護公共設施，而且還給業主帶來不少的方便。關於小區為什麼要物業，它的重要性，pchouse帶大家瞭解下吧。
物業公司非常重要，買到房子住的舒不舒心，主要還是要看物業好不好。
物業管理是由專門的機構和人員，依照合同和契約，對已竣工驗收投入使用的各類房屋建築和附屬配套設施及場地以經營的方式進行管理，同時對房屋區域周圍的環境、清潔衛生、安全防衛、公共綠地、道路養護統一實施專業化管理，並向住用人提供多方面的綜合性服務。
物業管理促進了和諧社群的建設，物業管理的發展目標是追求社會效益、環境效益和經濟效益的有機統一，隨著行業的發展，其功能也由關注建築實體轉變為更為關注人、文化和價值等精神內涵。
3樓：迷糊
隨著城市化的不斷髮展，城市裡住宅小區的規模越來越大，配套設施、裝置越來越齊全。小區內這些公共的設施裝置及場所需要維修、維護、管理，衛生、綠化及秩序也需要維護，這些工作總是要有人來完成的。有了這樣的需求，才產生了物業管理。
大型小區裡各種設施、裝置複雜且**昂貴，為了保證這些設施裝置的正常執行，需要專業人士對這些專有設施裝置進行維修、維護、管理。例如電梯就需要專業人士進行日常的維修保養，同時還需要專業人士進行執行管理。**空調系統、消防系統、監控系統、門禁系統汽車進出入管理系統，這些關係到業主生命安全的設施、裝置都需要專業人士進行專業的管理和維修、維護。
小區內的設施裝置關係到業主們的生命和財產安全，其正常的維修、維護和執行管理離不開專業的物業管理人員。
現代小區裡，道路寬廣、綠樹成蔭 ，亭、臺、樓、閣，鳥語花香各種活動設施齊全，要維持這樣的景象離不開清潔工，綠化工辛勤勞動。可以想象一個沒有清潔工和綠化工的小區將是一幅怎麼樣的景象。創造一個優美，乾淨整潔，安全舒適的生活和工作環境，離不開物業人。
4樓：北極雪
物業公司是非常重要的，買到房子住的舒不舒心，主要還是要看物業好不好。物業管理促進了和諧社群的建設，物業管理的發展目標是追求社會效益、環境效益和經濟效益的有機統一。
5樓：小龍答
你好！小區要有物業才出門的秩序還有安保措施才能夠保證，因為就是保證自己的安全才行。
6樓：向天再借一把刀
小區需要物業公司去管理，包括小區裡面的衛生醫療以及相關的政策，需要專門的人員去普及，更重要的是。物業公司可以幫助小區居民提供很多的有償和無償的服務，能夠更好的團結群眾，更好的統治小區裡面的所有業主，建設基層的管理機制。
7樓：芯蕊寶貝蛋
因為有了物業公司，管理更規範，發生糾紛有責任方，所以小區需要有物業管理公司。
8樓：匿名使用者
小區要有物業管理公司，這是因為小區招進物業服務公司的目的是為了維護小區的公共設施，為小區提供安保、衛生清潔、以及生活便利服務的。
9樓：匿名使用者
不是小區要有物業公司，是物業公司要有飯吃，根據法律規定，經過業主委員會同意，小區可以自管而不用物業公司服務
10樓：葉孤霞殊
小區有物業管理公司的話，這個就是可以讓那個業主更好地去融入這個小區裡邊，也有一些事情的時候需要物業去管理一下，這樣就是可以讓整個小區更加和諧美好。
11樓：心明心誠
在以前沒有物業，居民委員會管理的都不錯，人民生活的很是幸福安逸，根本沒有現在的煩惱，所以詭辯論不能成立，讓物業滾出去，還人民一個好的環境。
12樓：匿名使用者
因為很大一個小區，很多物業需要一個管理來管理，這個小區就像一個大家庭，需要一個主事的人，所以的話就成立了物業管理公司，但是有一些小區，他們自己成立的業主委員會，自己管理自己的小區
13樓：2088善心
小區裡面有物業公司管理好處非常的多統一化的管理，就像一個村委會一樣熟悉到每個家的****，嗯，萬一這個夜裡有問題的話，可以隨時有值班的人進行嗯管理溝通，不是嗯處於這個無無無管理的狀態，嗯，沒有安全感，而且嗯也特別具有安全性。
14樓：快樂**老師
小區之所以要有物業管理公司，是由於小區就有一個原來統一管理。包括小區的內部規劃，治安，還有一些其他的情況。都需要物業來充當小區的門面來替小區業主來做這些事情，所以呢，會有物業管理公司這麼一說。
15樓：平凡的世界
因為小區就像一個村子，需要有人管理和提供服務，所以小區需要有物業管理公司。
16樓：好男兒志存千里
因為小區裡有好多工作是需要人員來做的。比如小群裡綠化的使用者以及門衛人員。還有公共設施的維護都需要工作人員。所以小區群裡會有物業管理公司。
17樓：今天是今年
因為房產公司把不動產交給業主後，許多配套設施需要維護。這些維護必須需要一些專業人士才能夠解決。所以說物業公司就是具有管理小區資質的專業部門。
符合社會時代的發展，符合事物發展規律。
18樓：ok就可
小區設定物業管理公司，可以對小區實行環境，物業公司會負責很多工作，小區綠化，環境衛生，除雪，擦玻璃，樓房衛生等等，這樣小區看上去就乾淨整潔。
19樓：匿名使用者
小區有物業管理公司主要是，當自己的居住房屋，或者說居住條件出現問題的時候。物業公司會出來幫助解決的。其主要的功能就是。
幫助維修改善環境。以及保證小區的安全。所以才設立小區物業公司。
這些主要是對居民安全負責任。
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