1樓：真漢子
不動產所有權是以登記為轉移，故最好是登記，不然房主會一房多賣，那時候蠻煩的，所以可以預告登記，去房產局辦理．公證只能公證這個合同，公證其有法律效力，效力強於沒有公證的合同，但產權依然沒有轉移，還是會出一房多賣問題，而且產權是給登記的買主，請求法院也只能請求其違約責任，還是拿不到房子，所以您很想要這房子就先去預告登記，登記期間是3個月，爭取在3個月內正式登記．實在不行附上違約金條款，最高可以房款20%，（你出違約金則一定要給，併合同說明，他出違約金，則一定要拿到手，違約金合同是以交付為生效要件的，所以一定要給或出錢）如果出問題法院雖然可能會判低於20%，但那也不是小數目了．預告登記＋違約金＋公證，應該就沒有問題了
2樓：
1.如果你是非農業戶口，根據相關法律規定，非農業戶口不允許購買農村集體土地房屋，即使對方配合且公證，也無法取得產權；
2.如果你是農村戶口，你應該弄清楚這套房屋是否有其他方面的產權或用地糾紛，村裡不予辦理過戶的原因。若沒有上述問題，去公證處公證是可行的。
3樓：z律師
讓他可以多做一些說明，或公證，這樣應該會保險一些
4樓：披上加沙
如果你和房主不是太熟 建議你還是慎重考慮啊，
我是外地人，想在濟南買房，有什麼要求
外地的話 要求有一年社保吧，並且房子要90平以上。沒有分期吧，只有月供的形勢。首付最少30 剩下的每個月還款。現在銀行利率大概是標準利率的9折，大概5.986 這樣吧。我剛買了中建錦繡城的房子，挺好的，西客站那邊算是很便宜了，5000多開頭，中建八局蓋得房子，開發商有實力，是央企。西客站那邊也有升值...
我想在濟南買房，不過我沒有存款。大家有什麼好的意見嗎？（女）
首先我想解除你心裡上的壓力，當今面對這樣困難的同志很多，你絕不是唯一的一個。所以我們應當首先注重生活的質量，家庭的幸福。其次還是要看自己事業的發展，和自己能力的不斷提高，這才是最為重要的事情。由於沒有存款，所以你在購買房子的時候經濟上的苦難不小，其實即便是有房子，還要考慮自己的住宅到單位的距離和所產...
下週想在濟南自駕游去海邊玩玩，當天來回！不去青島，威海，煙臺，日照！還有什麼嘛？謝謝
沿海城市的房價都比較高，而且漲幅較大，現在日照能相對低一些。 傳奇有你精彩 日照，為什麼是日照，你可以好好上網查詢 打算去青島，日照，煙臺，威海，濟南。請朋友們設計下路線 盜版資料夾 你到青島的飛機幾點落地？根據到青的時間才好計劃下一步行程。想去海邊，青島，威海，日照，三個城市哪個比較好啊?山東威海...