1樓：匿名使用者
外地的話 要求有一年社保吧，並且房子要90平以上。沒有分期吧，只有月供的形勢。首付最少30%，剩下的每個月還款。
現在銀行利率大概是標準利率的9折，大概5.986%這樣吧。 我剛買了中建錦繡城的房子，挺好的，西客站那邊算是很便宜了，5000多開頭，中建八局蓋得房子，開發商有實力，是央企。
西客站那邊也有升值潛力啊，那邊2023年要辦十藝節了，三館現在都蓋得差不多了，整個規劃大部分都是中建的地盤，你可以去錦繡城看看，剛需房首選，我覺得挺合適的，這房子買的我還是挺滿意的。我買了一套118的，。選房那天搖到我的號的時候太靠後了，房子賣的特別快，和不要錢了，搶大白菜似的。
我已經交了首付，網簽完了。中建錦繡城一期一共有11棟樓，最近9號樓開始認籌了，交兩萬八抵四萬八，等於是便宜兩萬塊錢，和我那時候一樣，挺合適的。現在老帶新還有個活動，老業主帶新業主認籌併購房成功，新業主和老業主都可以免一年的物業費。
如果你打算買的話去之前你就說是我介紹你去的，這樣你我都能免物業費了。你可以去看看，各方面都瞭解瞭解。我真心覺得錦繡城不錯的，主要是**實惠啊！
有89平的，118平的，戶型很不錯的！
2樓：老鬼千年
只要是看中了房子。售樓處就和你說該怎麼辦
外地人想在濟南買房？
3樓：搜狐焦點
根據濟南市最新的限購政策，非濟南市戶籍在濟購房需要提供近三年內連續兩年的社保證明或納稅證明，很顯然，您的條件不適合。若是本科及以上學歷，則提供近半年的社保就可以。這個限制的是購房資格，跟您是否是貸款還是全款買房沒有關係。
或是您可以走濟南的人才引進政策，若是符合條件，由市人才工作領導小組辦公室出具《引進證明》，再準備其他的如戶籍證明、身份證明、婚姻證明等去濟南市房管局申請限購核查，符合購房資格的購房家庭可在濟南市限購區域內購買一套住宅。具體事宜您需要具體諮詢人才引進領導小組。
希望我的解答能夠幫助到您，祝您生活愉快。
現在外地人在濟南買房子需要什麼條件？
4樓：搜狐焦點
不知道您兩位都是**的戶口，如果有一個或兩個都是濟南戶口的話，可直接在濟南買房。若都不是濟南戶口，根據目前濟南市購房政策要求，外地全日制本科及以上學歷，要半年及以上社保可在濟南購買住房，首付最低三成。您兩位學歷都夠，但是沒有社保，不能購買住宅，可以購買公寓，公寓沒有社保要求，作為年輕小兩口的過渡用房也挺好。
希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快！
5樓：
外地人在濟南購房，持身份證、戶口本、結婚證等資料，無住房的非濟南本市戶籍家庭在濟南市部分割槽域限購1套住房，且需提供自購房之日起前3年內連續24個月以上（含24個月）在濟南市市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。
購房可以直接來房產交易大廳辦理限購核查，不再需要提前開具在濟南市社保部門繳納社保或稅務部門繳納個稅的紙質證明了。
6樓：生活邦邦忙
回答你好親，很高興幫你解答問題，您的問題我已看到，正在整理答案請稍候，感謝你的耐心等待。
你好親，1.外地戶口在濟南買房子首先必備的條件是在濟南繳納滿一年以上社保或者繳納一年以上納稅證明,必須是本人
2.以家庭為單位(包含未成年子女),外地戶口只允許現有一套房(現在沒房子的可以買一套,現在有房子的不允許買,曾經有過房子的現在沒有了也可以買一套)
3.現在濟南即認房子又認貸款
4.外地戶口在外地貸款買過房在濟南在貸款買房,首付需要最低6成
5.還有就是如果在濟南貸款(無論商業貸款還是公積金貸款)買房子,外地戶口必須提供擔保人,否則就沒法貸款
6.如果用公積金貸款,需要您累計繳納12個月的,至貸款前6個月是連續繳納的。
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7樓：奇智
一定要全日制本科嗎？
外地戶口在濟南買房要什麼條件？
8樓：搜狐焦點
不知道您兩位都是**的戶口，如果有一個或兩個都是濟南戶口的話，可直接在濟南買房。若都不是濟南戶口，根據目前濟南市購房政策要求，外地全日制本科及以上學歷，要半年及以上社保可在濟南購買住房，首付最低三成。您兩位學歷都夠，但是沒有社保，不能購買住宅，可以購買公寓，公寓沒有社保要求，作為年輕小兩口的過渡用房也挺好。
希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快！
9樓：小龍
1、買房人須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、不論是新房還是二手房、外地戶口的買房人只能購買一套;
3、買房人以家庭為單位(包含未成年子女)在濟南無房(公寓、商業用房除外);
4、買房人須三年內在濟南連續繳納24個月及以上的個人所得稅或社保，本科學歷的買房人只須在濟南連續繳納6個月及以上的社保;
5、買房人必須有首付款、本科學歷的買房人只需要達到購房款總額30%比例的首付款;
6、買房人必須信用良好、收入穩定、並有一定的還款能力;
7、相關部門規定的其它條件。
濟南房產的限售政策
1、本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業按揭貸款最長年限縮短至25年，公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。
暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。
2、非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業按揭貸款最長年限縮短至25年，同時，濟南外地戶口首套房需3年內繳納滿24個月的社保。外地戶口或連續繳納兩年社保，首付6成;本科以本科學歷以上，首付3成。
3、濟南市全日制大學本科(含本科)以上學歷的購房者，與用人單位簽定正式用工合同，且連續繳納社保滿半年以上，可享有本地常住戶口居民同等購房政策。對引進海內外的高層次人才，可由市人才工作領導小組辦公室出具證明，享有本地常住戶口居民同等購房政策。
外地戶口在濟南買房都有那些要求？
10樓：搜狐焦點
外地戶口，專科學歷，可以把戶口遷到單位的集體戶，這樣在濟南買房子就可以首付3成了！
11樓：包遐思佟黛
一、外地戶口在濟南市區購買住房的條件：
（1）在濟南市沒有住房的非本市戶籍居民家庭（2）能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明（3）社會保險繳納滿一年
其中（1）是必須條件，（2）（3）滿足一條即可，說明一下，有沒有住房是以家庭為單位的，也就是說包括你妻子和孩子（只算未成年的），社保和納稅證明可以是個人，也可是公司的（法人必須是買房者）。
二、只要你符合上述條件在濟南市區購買90平方米以上的住房並取得房產證後即可落戶。
12樓：生活邦邦忙
回答你好親，很高興幫你解答問題，您的問題我已看到，正在整理答案請稍候，感謝你的耐心等待。
你好親，1.外地戶口在濟南買房子首先必備的條件是在濟南繳納滿一年以上社保或者繳納一年以上納稅證明,必須是本人
2.以家庭為單位(包含未成年子女),外地戶口只允許現有一套房(現在沒房子的可以買一套,現在有房子的不允許買,曾經有過房子的現在沒有了也可以買一套)
3.現在濟南即認房子又認貸款
4.外地戶口在外地貸款買過房在濟南在貸款買房,首付需要最低6成
5.還有就是如果在濟南貸款(無論商業貸款還是公積金貸款)買房子,外地戶口必須提供擔保人,否則就沒法貸款
6.如果用公積金貸款,需要您累計繳納12個月的,至貸款前6個月是連續繳納的。
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13樓：張明燈
外地戶口在濟南買房需要滿足以下三個條件之一：
1、濟南戶口（包含濟南集體戶口在內）
2、2年內累計有一年以上在濟南社保繳納證明、3、在濟南有一年以上納稅證明
滿足以上任意一條就可以在濟南買房了，但是有社保和納稅證明必須要購買90平米以上的房子才可以落成家庭戶口。如果具有濟南集體戶口的話，不僅僅具有購房資格，並且不管多大面積的房子都可以落成家庭戶口。
外地戶口在濟南購房需要什麼條件 5
14樓：搜狐焦點
您好，濟南目前的政策簡單來說是濟南市戶口可以在濟南擁有兩套房產，非濟南市戶口可以購買一套房產，滿足近三年來連續繳納24個月社保證明或個人所得稅證明，或者是本科大學畢業，擁有在濟南正式用工合同，並且繳納半年社保證明即可（本科畢業只看社保不看個人所得稅）。您的這種情況暫時不滿足在濟南購房的條件。
希望我的回答能幫助您，祝您生活愉快！
15樓：剛榮
買房子有錢就行，外地人買房限購主要是需要通過銀行按揭說到國家政策限制，如果是一次性付全款買房子，在任何地方都是不受限制的。
如果外地戶口需要通過銀行貸款買房跳過當地**的限購政策限制，需要提供濟南繳存滿一年的社保或者納稅證明；買房有不低於擬購房屋房款30%的首付款；有穩定的收入，有按時還款的能力和意願；有良好的信用記錄；能夠提供購房合同和協議；能提供有效身份證明、居住證明、婚姻證明；有完全民事行為；貸款行要求滿足的其他條件，根據銀行政策規定，貸款人信用要良好，如果購房者存在連續三次或者累計六次的信用不良的話，是不可以辦理公積金貸款的，同時，商業貸款的辦理也會受到影響。如果購房者對自己的信用記錄不是太瞭解的話，可以自己去銀行查詢。
外地人在濟南買房需要具備哪些條件?
16樓：搜狐焦點
現在外地戶口在濟南只能買一套房子，需提供自網籤之日起前3年內連續24個月以上（含24個月）在本市市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。如果是本科學歷，只需要提供自網籤之日起連續半年以上（含半年）在本市市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。
希望可以幫到您，祝您生活愉快。
17樓：不注了行吧
足夠的錢，至少首付的錢，貸款時要有收入證明
18樓：生活邦邦忙
回答你好親，很高興幫你解答問題，您的問題我已看到，正在整理答案請稍候，感謝你的耐心等待。
你好親，1.外地戶口在濟南買房子首先必備的條件是在濟南繳納滿一年以上社保或者繳納一年以上納稅證明,必須是本人
2.以家庭為單位(包含未成年子女),外地戶口只允許現有一套房(現在沒房子的可以買一套,現在有房子的不允許買,曾經有過房子的現在沒有了也可以買一套)
3.現在濟南即認房子又認貸款
4.外地戶口在外地貸款買過房在濟南在貸款買房,首付需要最低6成
5.還有就是如果在濟南貸款(無論商業貸款還是公積金貸款)買房子,外地戶口必須提供擔保人,否則就沒法貸款
6.如果用公積金貸款,需要您累計繳納12個月的,至貸款前6個月是連續繳納的。
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19樓：匿名使用者
具備 錢 就行
你就是去宇宙買 只要有足夠錢 就行了
20樓：使勁幹天使
第一 錢得到位~~ 至於第2嘛 就沒第2 了
21樓：
錢夠，有戶口本和身份證就行。
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