1樓：敏曼吟
你想過為什麼在北京買房嗎？？？
咱們外地人在北京買房就是因為北京醫療、教育、就業機會要比老家那面強很多，所以咱們才想在北京定居的啊。如果你背離那這些的話那還不如回老家買房呢。所以一定要在北京買房，不去燕郊買房。
期房和二手房對比我更傾向於二手房，因為二手房社群相對來講配套比較成熟。而且二手房能馬上入住。期房要兩年左右交房，這期間你要在外面租房也是生活成本，在你沒有住進新房前已經開始還月供，收入支出有所增加。
現在北京五環外六環內的房價不比燕郊貴多少，每平米也就差3000-5000元。
2樓：匿名使用者
這麼說吧，我現在說的都是個人意見，北京的房子的價值在**？
北京這次人口普查就是為了開始控制北京進京人員數量，北京人現在太多了，本地常駐人口只有流動人口的三分之一，同時也造成了北京房子**暴漲的現象，大家坦白的說，都想在北京有一套自己的房子。
而其後是房價的問題，北京市裡（四環以裡的房子**）在十年內都應是穩步增長（或暴漲）市裡的地皮總共就那麼多。地是不可在生的。
五環和五環以外的的房子**趨勢也應該是保持，而燕郊的**就很難說了，畢竟北京房子**一感冒，燕郊就要去輸液。
要是想買住的+一點投資性質的就勸你買期房，合適。
而光是想投資的人呢，我覺得應該買現房。週期短。
北京現在市裡的二環二手房（原崇文）現在的東城區大概是35000-45000每平米。三環的二手房東南邊的工大附近應是20000-25000.
四環以外的**不等，有新樓盤，有高檔社群。
通州附近房子**在15000-23000
燕郊房子新房都在10000以上。。。。
之後，就是考慮個人實力了，你有能力，我勸你在北京買。。。
3樓：匿名使用者
北京的房價也高得沒邊啊~怎麼燕郊就發展了一下就惹人罵了？！按比例來說燕郊的房價應該是通州的百分之六十才對!但人家燕郊也沒有啊~管他是北京還是河北的~發展才是硬道理，大家都發展了也才平衡健康~再看看人家香港，樓房是密集得沒法密集了才去東莞深圳的~北京雖然啊給人的感覺大是大，但眼下卻見可用的土地卻很多是又空又荒涼的，一問還說地價已是不菲了，更別提日後建樓的**了，所以大家就往涿州燕郊發展住處了，這也是被逼的。
4樓：匿名使用者
當然是在北京買啊，燕郊是河北啊。在房山什麼的買房也比燕郊貴不了3、4千
5樓：匿名使用者
如果手裡的錢允許的話 還是買在北京好些 升值空間是不一樣的
具體是現房還是期房 要看您為什麼買房了
6樓：匿名使用者
當然是北京好啊！不管是升值還是其他的，現房永遠都比期房好。
7樓：咖啡和啤酒
看你是投資或者是自己居住了，如果是投資的話，可以選擇是期房，畢竟便宜嘛，如果是自己居住的話，那就選擇現房，一些問題當時也都能發現的。
8樓：我愛謝小寶
無所謂了，燕郊也劃歸北京市了
9樓：88愛
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我是外地人，在北京買房好，還是燕郊好
10樓：匿名使用者
燕郊的二手房好，**比北京便宜，而且升值潛力高
11樓：泠風逍遙
房子差價不好說，現在燕郊的房價在
七、八千左右，北京的就看地區了，城中心地區肯定是上萬，但是一些遠郊應該和燕郊差不多。
我個人建議你最好買現房，因為你能實際去看房子，期房不好說，一定要買期房的話還是找一些口碑比較好的開發公司的房吧。
燕郊這邊現在還是能能落戶口的，但是國家現在的房貸政策不容樂觀，你在實際瞭解一下吧。
12樓：libra超級節點
燕郊買房還是二手房划算一些。
13樓：匿名使用者
每個人的情況不同，在你自己
14樓：人在荷蘭
我為什麼不選擇在北京遠郊買房，而是選擇燕郊，這些優勢不能忽視
我想在北京買房，請問是在市內買好還在燕郊買好？
15樓：匿名使用者
建議還是在北京買！燕郊的各種配套都不完善！生活不方便！而且燕郊的二手房也賣不上價錢！前幾年在燕郊買還可以，但是現在**高的離譜！升值空間不大了！
16樓：外地牌聊車
燕郊那還是北京嗎 要買就買市裡的 及時買的小 也買市裡的 買太遠了 你活的很累的 一輩子不長
17樓：崔大狙擊手
如果是年輕人，買房子應該買在距離工作單位相對比較近的地點，因為每天花少一點的時間在上下班路上是非常經濟的選擇，北京太大，買的房子如果不方便過去，即便是出租了，租戶有問題讓你過去解決也會很麻煩。
18樓：亨a亨
有錢買市內，沒錢買郊區的
19樓：時巨集逸
首先燕郊不屬於北京管轄，其次有錢的話當然在好地段買嘍
20樓：匿名使用者
其實，你的第一句話，已經回答了你的問題；
堅持己見，心悅事順。
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外地人能在當地按揭買房子嗎，我是外地人，在外地上班，我想在重慶買房按揭可以嗎
小雨手機使用者 1 外地人買房子貸款需要提供一年以上的當地納稅的證明或者社會保險的繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套 及以上 的差別化住房信貸的政策來執行，就是首付和貸款的利率可能會有所提高。2 那各個銀行的審批手續和程式都不太相同...
我同事是外地人，在本地買房，想找我做擔保人，請問做擔保人有什麼責任和風險嗎？急求幫助！謝謝
擔保法問題 一一解答 請問做擔保人有什麼責任和風險嗎？答 看你是做什麼保，人保還是物保。人保 分為1般保證和連帶保證。具有數額不確定性，視債務人的能力而定1般保證就是隻有當你朋友付不了房款，法院強制執行之後，債務還不能得到清償，那麼債權人有權利向你索要剩餘債務。在強制執行之前，你可以以先訴抗辯權來對...