1樓：小洋說財商
給剛需購房者的三個建議：能力範圍內最好、合理利用槓桿、少研究房價走勢
首次買房需要知道的十大基本注意事項
2樓：搜狐焦點
高房價的市場環境下，總有些**相對較低的樓盤，然而這些樓盤要麼證件不全，要麼是小產權，這類房子買了就是後悔。在購買房子這件大事上，房價不是越跌越好，找到適合自己的更加重要。對於缺乏經驗的剛需族來說，購房需要理性，不能急於求成，要全面考慮多方衡量。
首次買房的剛需族需要知道的十大基本注意事項：
一、購房應量力而行
剛需族多數是年輕人，購房時應量力而行，不要盲目追求一步到位。可根據自己的實際情況來確定適合的樓盤，儘量選擇二三房中小戶型。
二、不要被房價數字忽悠
面對房子的最終成交價，購房者既要作橫向比較，看看其他類似樓盤**如何，也要結合自己的購房預算進行比較，超出太多的話，可以考慮推遲買房。
三、先了解樓市再買房
房價居高不下，買房可不是兒戲。初次置業者在買房前需要學習瞭解一些房地產基礎知識是必需的。建議購房者在準備購房之前加強對樓市的基本瞭解。
四、分析開發商品牌實力
品牌因素，也是買房過程需要考慮到的。選擇信譽好，實力強的大型房企，房子的質量、後期角樓進度、物業管理水平等都有一定保障。
五、購房資金不要一次性投入
開發商為回籠資金，一次性付款購房的折扣力度很大。但站在購房者的角度來看，按揭能大大減輕資金壓力，這種付款方式顯然更靈活。
六、選擇戶型實用率很重要
戶型的好壞，直接決定了居住舒適程度。層高、進深、開間是最直觀能瞭解到的資料。此外，要對比一下各個戶型的實用率，買更「實惠」的房子。
七、對周邊環境要心中有數
購買現房是「所見即所得」，買期房則不一定。購房者對樓盤周邊環境的潛在變化要心中有數，重點要考察附近是否有製造「三廢」的工廠或其它汙染源。
八、不要衝動下定金
買房下定金時不要衝動，要明確所購房屋的具體位置、面積、**；明確籤正式買賣合同時間、定金數額、交付時間以及定金返還形式。
九、合同簽訂看仔細
如今購房引發的糾紛越來越多，潛在風險很大。業內人士建議，購房者在與開發商進行購房合同的簽訂時，可請律師辦理或給參考意見，保障自己的合法權益。
十、貸款約定要謹慎
簽訂購房合同之後，要注意兩點：約定貸款按揭辦不下來時的處理方式及約定對雙方的違約責任及合同解除條件，最大程度避免可能發生的糾紛問題。
（以上回答釋出於2016-11-10，當前相關購房政策請以實際為準）
第一次買房，應該注意哪些方面的問題？
3樓：大鬍子說房
第一次買房注意事項：1、首付不夠要敢於和父母親人湊；2、最好一步到位買個3房；3、多關注樓市降溫下的二手房市場的讓利；4、買新房一定要看5證是否齊全；貸款一定要選一年一調，而且是等額本息。
4樓：小洋說財商
給剛需購房者的三個建議：能力範圍內最好、合理利用槓桿、少研究房價走勢
5樓：法妞問答律師**諮詢
第一次買房子需要注意的手續是：1.注意房子是否存在合法，有沒有五證；2.
若雙方決定房子，而買方買下房子，必須先付訂金；3.籤合同的時候一定要力所能及地盡謹慎義務，合同是簽約雙方的基本法律保障。
買房有哪些注意事項，買房注意事項有哪些？
南京李平律師 買二手房注意以下事項 不能僅看賣家出示的不動產證 學區房注意是否在學區範圍 戶口遷移法院不受理 瞭解自己的徵信 審查房產上是否有其他他項權，比如租賃 注意有沒有共有權人 不要相信口頭承諾 約定違約方承擔律師費 訴訟費等。 裝酷網 購房買房注意事項有哪些?現在各大城市的房價跌宕起伏，當個...
買房注意事項都有哪些，買房注意事項有哪些？
鑽誠投資擔保 在購房時需要重點關注問題 1 基本的 五證 齊全。一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了房地產開發證 國有土地使用證 建設工程開發許可證 工程規劃許可證共五證。這是買房能否辦房產證的關鍵。2 使用規範的合同文字。一定要參照最好是採用且不要隨意修...
買房有什麼注意事項，買房的注意事項有哪些？
一 買房目標的確定 理性和有規劃的消費 購房的前提。根據自己的收入 支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位 而是從自己的實際情況出發，好好規劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現不必要的額外負擔，而培養有梯度的消費觀很重要。二 買房首付款的積累 買房首付...