購房契稅發票何時能拿到

時間 2021-06-04 04:56:20

1樓:我是hu呀

1、如果是自己辦理的:自己向財政局交契稅,通常在交完後,其工作人員當場就會將契稅發票給納稅人。

2、公司代收代繳:需要根據公司何時上繳判斷,因為如果是公司代辦,需要準備全套資料,如果資料不齊,拖的可能性極大。

2樓:之何勿思

交完契稅之後就會拿到契稅發票。

購房契稅發票的作用:

1、購房契稅發票證明原房屋按規定繳納了契稅。交清契稅稅款時,收稅機關會出具相關的憑證,用來證明該房產為已稅房。如果沒有繳納契稅的(免徵除外),房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。

2、契稅發票用於核定房屋原值和辦理過戶,是房屋再次交易確定房屋年齡的一個標準,也能證明原房屋上次交易時的交易**。

3、在做房屋交易抵押公正文書時,公證處要求提供合同及契稅發票。

3樓:涵涵涵涵涵児

一手房要等房產商代你把契稅交房管局後才能拿到,通常是交房後一年半左右。

二手房買賣雙方一起到房管局辦過戶手續交契稅後即可拿到。

4樓:匿名使用者

一手房要等房產商把契稅交房管局後才能拿到,通常是交房後二年左右。

二手房買賣雙方一起到房管局辦過戶手續交契稅後即可拿到。

拓展資料:購房契稅內容

契稅是在土地、房屋權屬發生轉移時,向取得土地使用權、房屋所有權的單位和個人徵收的一種稅。因此,契稅應由取得土地使用權、房屋所有權的一方繳納,且稅率等政策對商品房、二手房“一視同仁”。

個人轉移房屋所有權應繳納契稅的範圍包括:房屋買賣;房屋贈與;房屋交換。房屋權屬以下列方式轉移的,視**屋買賣或房屋贈與徵收契稅:

(1)以房屋權屬作價投資、入股;

(2)以房屋權屬抵債;

(3)以獲獎方式承受房屋權屬;

(4)以預購方式或預付集資建房款方式承受房屋權屬。

凡2023年10月1日以後簽訂安居工程住房、經濟適用住房購房合同的,均屬契稅納稅人,應按規定繳納契稅。

5樓:縱橫豎屏

分二種情況:

1.一手房要等房產商代你把契稅交房管局後才能拿到,通常是交房後二年左右。

2.二手房買賣雙方一起到房管局辦過戶手續交契稅後即可拿到。

擴充套件資料:

購房契稅,指房屋所有權發生變更時,就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。

納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內,向契稅徵收機關辦理納稅申報,並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。

契稅是在土地、房屋權屬發生轉移時,向取得土地使用權、房屋所有權的單位和個人徵收的一種稅。因此,契稅應由取得土地使用權、房屋所有權的一方繳納,且稅率等政策對商品房、二手房“一視同仁”。

個人轉移房屋所有權應繳納契稅的範圍包括:房屋買賣;房屋贈與;房屋交換。房屋權屬以下列方式轉移的,視**屋買賣或房屋贈與徵收契稅:

(1)以房屋權屬作價投資、入股;

(2)以房屋權屬抵債;

(3)以獲獎方式承受房屋權屬;

(4)以預購方式或預付集資建房款方式承受房屋權屬。

凡2023年10月1日以後簽訂安居工程住房、經濟適用住房購房合同的,均屬契稅納稅人,應按規定繳納契稅。

6樓:匿名使用者

繳納契稅的時候稅務局當場開具契稅發票。

7樓:匿名使用者

兩種情況但是都得要交房後才能拿到

一是你自辦房產證,自己向財政局交契稅,交完後通常當場就可拿二是地產公司代收代繳,;這個要看地產公司何時上繳,有時候比較拖,你可催他們

還有就是他幫你代辦產權證,得你提供辦理房產證的全套資料,如果資料不齊,拖的可能性極大

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