1樓：華律網
離婚當事人可持原戶口簿和法院的判決書或調解書到當地公安派出所辦理分戶或遷轉手續，當地公安派出所應依據法院的判決或調解書，按照分戶、立戶的規定予以辦理;如一方當事人不願交出原戶口簿，經公安派出所動員說服無效的，可按判決或調解***分戶或遷轉手續，並在戶口登記簿上註明分戶日期和原因。戶口遷移時必須要有落戶的地址，才能夠順利辦理。就必須先落實後落戶的地址，取得落戶的地址同意遷入的證明，再到現在戶籍所在地戶口登記機關開具遷出證明，最後才由本人帶著相關材料到落戶地的公安機關辦理遷入手續。
當然，各省份關於離婚戶口遷移的具體手續辦理會有不同的規定，如需要準備什麼材料和證明等，如果不清楚地方如何辦理離婚戶口遷移手續，亦可以到所在地的公安戶口登記機關進行諮詢。 法律依據： 《戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，登出戶口。?
《戶口登記條例》第十九條公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、並戶、失蹤、尋回或者其他事項引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。
2樓：衝浪**優化
是不能過戶的，必須夫妻雙方簽字才可以房屋買賣。
離婚房屋分配：
離婚後法院判決離婚後房產款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執行。 由法院出具協助執行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門辦理產權轉移手續。
根據《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取佣金：拍賣成交價200萬元以下的，收取佣金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。
採取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取佣金。
拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委託的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執行人負擔。
3樓：猴儷沾
近來接待諮詢中經常遇到一個問題，即男女雙方協議離婚，協議約定房產歸一方所有，離婚後一方持房產證及離婚協議去房產局辦理過戶或者交易手續，被房產局告知，需另一方到場簽字否則不予辦理。而此時，另一方往往反悔或提出苛刻條件，面對這種問題怎麼解決？ 衷震律師認為，首先，要分析房產局為什麼為這樣做。
很多人認為是房產局不認可這個協議，其實不是房管局認不認可，而是離婚協議的本質是一個合同，根據合同相對性原則，此合同不能約束合同雙方以外的第三人，更重要的是，房管局是不可能看著單方面帶來一個協議的人就給他辦手續的，萬一是造假怎麼辦，房產局不願意承擔這個風險。 其次，這個問題怎麼解決。解決這個問題的方法很明確，就是先和對方協商，如果協商不成就直接訴訟。
房產局要的就是兩種方法，一是雙方一並過來簽字，這是協商。另一種就是要一張法院的判決書或調解書，這就需要訴訟。 再次，這個問題怎麼防範。
為避免前述問題，最好在離婚協議約定好辦理完房產過戶手續後再去*****，這種條款的擬定最好委託專業律師起草。
離婚後一方不配合房產過戶該怎麼辦
4樓：華律網
離婚當事人可持原戶口簿和法院的判決書或調解書到當地公安派出所辦理分戶或遷轉手續，當地公安派出所應依據法院的判決或調解書，按照分戶、立戶的規定予以辦理;如一方當事人不願交出原戶口簿，經公安派出所動員說服無效的，可按判決或調解***分戶或遷轉手續，並在戶口登記簿上註明分戶日期和原因。戶口遷移時必須要有落戶的地址，才能夠順利辦理。就必須先落實後落戶的地址，取得落戶的地址同意遷入的證明，再到現在戶籍所在地戶口登記機關開具遷出證明，最後才由本人帶著相關材料到落戶地的公安機關辦理遷入手續。
當然，各省份關於離婚戶口遷移的具體手續辦理會有不同的規定，如需要準備什麼材料和證明等，如果不清楚地方如何辦理離婚戶口遷移手續，亦可以到所在地的公安戶口登記機關進行諮詢。 法律依據： 《戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，登出戶口。?
《戶口登記條例》第十九條公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、並戶、失蹤、尋回或者其他事項引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。
5樓：找法網法律諮詢
在具體離婚房產過戶中，可以分以下兩種情況： 首先，夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記。 需要提交以下資料：
房產證；身份證明及影印件；協議離婚的提交，離婚證及影印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及影印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。 其次，按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。 顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。
析產登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用於離婚析產。辦理離婚析產登記的必備資料：離婚判決書或離婚協議書或離婚證；房地產證；申請人的身份證明；房地產登記申請書；委託書。
準備好相關資料後，當事人要到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然後再到交易中心辦理轉繪；最後到房管局辦理免徵契稅申請，辦理析產登記手續並繳交登記費，取證。 另外對於離婚後房產過戶是否繳納契稅的問題，根據國家稅務總局《關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契稅的批覆》的規定，因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動，而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行為。因此，離婚後原共有房屋產權的歸屬人不繳納契稅。
對於訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶都不是問題，可以申請法院強制執行，房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。但是對於協議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協議書，尚不足以證明對方房產過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協議的真實性，因此，遇到這種情況，可以採取以下措施： （一）以不履行離婚協議為由向法院起訴。
如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書，如果法院判決後對方仍不履行，可以申請法院強制執行，法院可以向房管部門送達協助執行通知書，這樣就可以辦理過戶了。 （二）離婚時，到公證機關辦理離婚協議書公證。 為了防止出現離婚後，一方不配合的情況出現，可以在辦理離婚時，將離婚協議書公證，以證明協議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協議書予以認可，將房產過戶。
6樓：瀆憺硠
(一)訴訟離婚，一方不配合過戶的
對於訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶不是問題，可以申請法院強制執行，房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。 (二)協議離婚，一方不配合過戶的
協議離婚的夫妻雙方，在離婚協議上約定房子歸一方，但是在離婚協議書上簽字後，放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶。對於協議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協議書，尚不足以證明對方房產過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協議的真實性，因此，碰到這種情況，可以採取以下措施：
1、以不履行離婚協議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書，如果法院判決後對方仍不履行，可以申請法院強制執行，法院可以向房管部門送達協助執行通知書，這樣就可以辦理過戶了。
2、離婚時，到公證機關辦理離婚協議書公證。為了防止出現離婚後，一方不配合的情況出現，可以在辦理離婚時，將離婚協議書公證，以證明協議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協議書予以認可，將房產過戶。
準備協議離婚的當事人如果覺得雙方協議離婚不夠安全時，可以採用公證協議書的辦法或者直接起訴到法院，以調解的方式結案，拿到法院的調解書與辦理離婚協議書公證一樣的效力。
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
房產過戶需要注意事項：
(一)購房者要熟悉**流程，及時辦理產權證。
(二)購房合同中要明確約定違約**的處理。
(三)警惕開發商代辦的陷阱。
(四)延期**要讓開發商承擔責任。
7樓：尚房揭法
訴訟離婚，一方不配合過戶的，對於訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶不是問題，可以申請法院強制執行，房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。
夫妻協議離婚後一方不配合房產過戶怎麼辦
8樓：華律網
離婚當事人可持原戶口簿和法院的判決書或調解書到當地公安派出所辦理分戶或遷轉手續，當地公安派出所應依據法院的判決或調解書，按照分戶、立戶的規定予以辦理;如一方當事人不願交出原戶口簿，經公安派出所動員說服無效的，可按判決或調解***分戶或遷轉手續，並在戶口登記簿上註明分戶日期和原因。戶口遷移時必須要有落戶的地址，才能夠順利辦理。就必須先落實後落戶的地址，取得落戶的地址同意遷入的證明，再到現在戶籍所在地戶口登記機關開具遷出證明，最後才由本人帶著相關材料到落戶地的公安機關辦理遷入手續。
當然，各省份關於離婚戶口遷移的具體手續辦理會有不同的規定，如需要準備什麼材料和證明等，如果不清楚地方如何辦理離婚戶口遷移手續，亦可以到所在地的公安戶口登記機關進行諮詢。 法律依據： 《戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，登出戶口。?
《戶口登記條例》第十九條公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、並戶、失蹤、尋回或者其他事項引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。
協議離婚後，一方後悔了怎麼辦，簽了離婚協議書後一方反悔要怎麼辦
協議離婚後，一方後悔了，就只能與對方協商，看看能不能和好，重新登記結婚。如果僅僅是對財產分割後悔，就沒有辦法了，因為離婚協議是自願的，是合法有效的。除非能夠證明這份財產分割協議是欺詐或者脅迫簽訂的，可以起訴，要求法院判決撤銷，重新分割。最高人民法院關於適用 中華人民共和國婚姻法 若干問題的解釋 二 ...
一方沒有戶口本可以協議離婚嗎，協議離婚，有一方不帶戶口本可以辦離婚手續嗎？
老胡不胡阿 到任意一方的戶口所在地婚姻登記機關辦理即可，去時要帶上離婚協議書 身份證和戶口簿，其中離婚協議書要把財產 小孩撫養的問題寫清楚，順利的話半天就可以辦得下來。如果一方沒有戶口簿的話,可以到戶籍所在地派出所開具相關證明.祝順利 上海笙銘律師 需要兩個人的戶口本才可以 離婚登記手續 1 男女雙...
夫妻協議離婚後一方不配合房產過戶怎麼辦
華律網 離婚當事人可持原戶口簿和法院的判決書或調解書到當地公安派出所辦理分戶或遷轉手續，當地公安派出所應依據法院的判決或調解書，按照分戶 立戶的規定予以辦理 如一方當事人不願交出原戶口簿，經公安派出所動員說服無效的，可按判決或調解 分戶或遷轉手續，並在戶口登記簿上註明分戶日期和原因。戶口遷移時必須要...