1樓：德納武漢律師
如果債務是夫妻關係期間形成的，除非妻子能夠證明債務不是用於夫妻共同生活，否則債權人可以要求妻子也承擔還款責任，此時房產是否被查封已經不影響債權人行使債權了。如果債務是離婚後形成的，妻子可以對查封提出異議。
2樓：超級無敵豬八戒
除非你們的協議經過公證或者是有法院判決書確認，否則是不能申請的，沒過戶的話就只能按照產權證上的名字來處理。債權人有權申請執行該房產，因為房產被執行而無法過戶給前妻的話，這個就算為你對前妻的個人債務另外處理。
3樓：匿名使用者
他的回答是正確的，但是你已經無法再辦理過戶手續了，除非法院解封，這是個死迴圈。
4樓：靜看凡塵
我認為你的回答是基本正確的。
1、房屋的所有權，是以《房屋所有權證》作為依據的。既然是沒有辦理過戶手續，就不能證明該房屋的產權歸女方所有，應視為夫妻雙方共同財產。
2、法院依法查封該房產，在不能證明女方是合法產權人的前提下，女方不能向法院申請解封。《離婚協議》若是公證處做過公證，那麼應該是有效的法律文書。就能夠證明房屋已經是名下的財產了。
3、可讓當事人諮詢一下律師，以便保護自己的合法權益。
房產證上是我和前妻的名字，離婚時離婚協議上說明房子歸我，我現在想過戶，可前妻不同意。我能帶著離婚協
5樓：匿名使用者
協議離婚的夫妻雙方，在離婚協議上約定房子歸一方，但是在離婚協議書上簽字後，放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶。對於協議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協議書，尚不足以證明對方房產過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協議的真實性，因此，碰到這種情況以不履行離婚協議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書，如果法院判決後對方仍不履行，可以申請法院強制執行，法院可以向房管部門送達協助執行通知書，這樣就可以辦理過戶了。
如果您有法律問題，請進入首頁撥打法律諮詢**，進行免費律師諮詢。 相關知識——什麼叫合同終止 同權利義務的終止，簡稱為合同的終止，又稱合同的消滅，是指合同關係在客觀上不復存在，合同權利和合同義務歸於消滅。 合同權利義務的終止與合同的變更不同。
後者是合同關係中的內容要素的變化，廣義的合同變更還包括合同主體的變化，但無論何者，合同關係依然存在。而合同權利義務的終止則是消滅既存的合同權利義務關係。合同權利義務的終止與合同效力的停止也不同。
合同效力的停止，是指債務人基於抗辯權的行使，拒絕債權人的履行請求，以停止債權的行使。抗辯權的作用在於阻止債權人請求權的行使，因而它以請求權的存在為前提。也就是說，此時的合同關係並未消滅，只不過效力暫時停止而已，這顯然與合同權利義務的終止有別。
合同權利義務終止的原因大致有三類：一是基於當事人的意思，例如免除及合意解除等;二是基於合同目的消滅，例如不能履行、清償及混同等;三是基於法律的直接規定，例如我國解放初期以法律規定的方式廢除勞動人民所欠地主的債務。按照本書的體例分工，本章僅討論清償、抵消、提存、免除、混同等合同權利義務終止的原因。
合同權利義務的終止，使合同關係不復存在，同時使合同的擔保及其他權利義務也歸於消滅。合同的擔保，包括抵押權、質權、留置權等。其他權利義務，如違約金債權、利息債權等。
負債字據為合同權利義務的證明。合同權利義務終止後，債權人應將負債字據返還給債務人。債權人如能證明字據滅失，不能返還，應向債權人出具債務消滅的字據，此字據應由公證機構等認證。
合同權利義務終止後，當事人應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣，履行通知、協助、保密等義務(《合同法》第92條)例如，離職的受僱人仍應為廠家或其僱主保守營業祕密;房屋的出租人在租賃合同終止後仍應允許承租人在適當位置張貼移居啟事等。當事人違反上述合同終止後的義務，應承擔賠償損失責任。
我跟前妻協議離婚，房子歸我，在還貸款無法過戶，離婚後一年左右她貸了很多網貸沒還，對房子過戶有影響嗎 10
6樓：匿名使用者
如果離婚前房子是你妻子的戶名離婚後她借多少錢應該和你沒關係。雖房子沒過戶到你名下但是你們協議書寫明房子歸你所有已經不是她的了。
和前妻去年協議離婚，婚姻存續期間我父母出資買房，離婚時和前妻約定房產共有，現已訴訟分割。父母出資時
既然借條上已經寫明你和你前妻的名字，即債務由你們二人共同所欠，你父母就必須以你們二人為共同被告進行起訴。訴訟 人的特徵之一，就是以被 人的名義進行訴訟活動，目的在於維護被 人的合法權益，如果你成為訴訟 人，在訴訟中既是原告，又是事實上的被告，雙方的利益是對立的。因此，法理上不允許這樣的 行為。 應該...
我與前妻在民政局協議離婚 年多了,雙方自願變更當時的協議,其中有孩子的撫養
儆櫟 雙方協議離婚後，其中一方就離婚 財產或子女反悔的，具體說來根據當事人反悔的內容不同，有以下幾種處理方式 1 當事人對離婚反悔的，即又不同意離婚，要求恢復婚姻的，根據規定這種情況法院不受理，要求當事人到原辦理離婚登記的機關解決。因為離婚證對男女雙方發生法律效力，當事人要求恢復婚姻的，要按照登記程...
我和丈夫領了結婚證後，丈夫才和前妻辦理了離婚手續，那我和丈夫的婚姻有效嗎
星語心願雪婷 他離婚了啊？離婚了，你們結婚當然有效了啊，不要管結婚證書啦，現在很多夫妻都是沒結婚證書的不照樣生活，只要辦過酒席了，朋友親人都知道就好了啊，如果在他沒離婚前你們就辦了結婚那就是法律的重婚最罪了，他可是犯了法的，就算他現在離婚了，他還是要付法律責任的，現在最好的方法就是別再提了，讓他過去...