1樓：鑽誠投資擔保****
可以的。
《房屋買賣合同》與《銀行按揭貸款合同》（又叫《個人住房抵押貸款合同》）分開來，一步步剖析就會一目瞭然。首先先買受人與出賣人簽訂《房屋買賣合同》，之後買受人又與銀行簽訂《銀行按揭貸款合同》。
《銀行按揭貸款合同》的內容及履行大體過程是：買受人向銀行申請首付款以外的餘款的貸款。銀行核實通過後，將買受人申請的貸款額資金，直接給付給出賣人，並同時辦理房產的抵押手續。
買受人按合同約定履行還款義務。再看《房屋買賣合同》內容及履行大體過程，買受人與出賣人簽訂《房屋買賣合同》，在付款方式上約定：買受人首付，其餘辦理銀行按揭貸款。
因此在銀行將按揭貸款額給付出賣人時，買受人的義務就履行完畢（即全額支付了房款）。
因此房屋在房管部門登記之日起，房屋所有權已經確定，即是買受人所有。在此基礎上，如果買受人是未婚即是個人財產，買受人已婚即是夫妻共同財產（在無約定的情況下）。此時《房屋買賣合同》已履行還畢，但《銀行按揭貸款合同》還要繼續履行還款義務，這就是債務法律關係。
那麼如果買受人結婚後《銀行按揭貸款合同》還在履行當中，那麼就算是婚前債務婚後用共同產財償還的情況,因此如果離婚的話,對於共同還債的部份,應補償給婚姻另一方。
2樓：報備不喜歡賣萌
可以。按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
銀行放款。
3樓：high狂與淡定
可以個屁，必須兩個人簽字的
買房子沒有銀行流水可以申請貸款嗎
回答還有如果你是公職人員的話，你可以憑公積金就可以申請信用消費貸款，不需要銀行流水。銀行流水銀行看的是你有多少收入，是否有能力還款。更多1條 一般都需要提供銀行流水和存款證明，這樣可以提高貸款的通過率 個人住房按揭貸款條件 1 具有城鎮常住戶口或有效居留身份 2 具有穩定的職業和收入，信用良好，同時...
男友貸款買房子結婚我該嫁給他嗎，男朋友買房貸款100萬，我還要和他結婚嗎？如果貸款少一點，幾年還掉也
手掌裡的天空 你如果糾結這些那你確實不該嫁給他，因為你還沒有愛上他，即便嫁給他了也不會幸福的。物質是婚姻的保障，但物質在真愛面前又是不堪一擊的，嫁與不嫁要看你要的是婚姻還是愛情了，沒有愛情的婚姻是註定平淡無味的。 布安柏 呵呵那你為什麼女方要求買房才能結婚 明知道什麼後果 那就不要買房子了,結婚後兩...
買房子貸款2年後可以轉為公積金貸款嗎
青目星君觀社會 可以的。只要符合商轉公積金貸款的條件的，就可以申請商轉公積金業務的。申請 商貸轉公積金貸款 借款人應同時符合下列7個條件 1 符合當地縣 市住房公積金貸款申請條件 2 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶 需為買受人 3 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款 4 原商業...