1樓：李保忠律師
離婚與買房沒有關係。但是有的地方對購買首套房有優惠稅費的政策，因此，在配偶一方原來有房產的情況下，如果再購買就屬於第二套房，無法享受地方首套房的優惠政策。所以，有的夫妻為了規避法律享受稅費優惠政策，採取“假離婚”的方法，解除婚姻關係後原來沒有房產的一方，可以享受購買首套房的優惠政策，所以才辦理離婚手續。
但是這樣的風險也是存在的，因為所謂的“假離婚”從法律上說是合法的解除了婚姻關係，不再受法律保護。而其個人名下的財產，也是其個人財產。
離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關係，終止夫妻間權利和義務的法律行為。按照我國《婚姻法》的規定，如感情確已破裂，調解無效，應准予離婚。
2樓：匿名使用者
這個是看情況，離婚買房是因為你現在限購或者是第二套，你想做首套，就必須離婚做了
3樓：匿名使用者
唯一的好處! 首套與二套的區別! 首付公積金4層,商代3層,如果名下有別的房產,但是公積金不欠貸那麼買房子就算不離婚也算首套,但是契稅算二套3%!
基本就這樣!
4樓：匿名使用者
資質按兩個家庭進行稽核，也就是可以多買一倍的房子
5樓：匿名使用者
總歸是能達到你的要求或者滿足你的想法才會去做這樣的手續。
6樓：匿名使用者
說到離婚，講好處其實實在是有些不合適的
真實婚姻失敗了，是傷心欲絕的
借離婚避稅的，隱患太大，實在不推薦，有時候會人財兩失不過你既然這麼問，我是必須正面回答的：
離婚後，你們成為兩個家庭，在買房時可以享受第二次首套的低稅率，以及按揭貸款的低首付
賣房時也可以享受唯一住房的兩次免稅交易（兩個人各一次，不離婚的話只有一次）
營業稅和個人所得稅可以獲得大幅度減免
通過這樣的方式合理避稅，實在是風險太大，個人不推薦
天津離婚對買房有哪些好處
7樓：多比麻麻麻
1、流程簡介
當事人的房產是不是首套房和離婚多久沒有直接的關係，主要看當事人的名下有沒有房產，當事人是想享受離婚後買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件：
（1）當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關係，要看在婚姻存續間，是否以共同還貸人的身份有購買房產的經歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。
（2）離婚後當事人的名下有沒有房子產權，如果當事人的名下有產權，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。
2、銀行的規定
離婚後多久可以買房，取決於銀行的有關規則：
（1）通常情況下，房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊請求，只需將婚後的房產切割明白，明確名下的房產情況即可。
（2）離婚後你名下沒有房產，再買房的話應該按首套房產算，具有買房資格。
（3）但由於你是預備通過借款買房，就需要看銀行的有關方針了。目前，很多銀行都出臺方針關於離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才幹放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時，關於婚姻關係存續時期夫妻兩邊共有房產的借款人，雖然離婚後無房產在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規範發放借款的請求;或規則需離婚3個月以上才幹請求房貸。
3、注意事項
中國房地產熱，不僅吸引國內資本的投資熱情，美林，花旗，高盛，震撼了國際資本市場大鱷，也加快了進入中國房地產的步伐市場。因此，離婚後的房子如果確實是打算自己居住的，可到當地的主管部門進行詳細的詢問，因為全國各地的政策不盡相同，當然，對於企圖一些小利的想法，奉勸趁早打消，有那些精力，可以通過別的途徑賺到很多錢了，而且那樣是真的可以提升幸福感。
深圳離婚對買房有哪些好處
8樓：鑽誠投資擔保****
離婚與買房沒有關係。但是有的地方對購買首套房有優惠稅費的政策，因此，在配偶一方原來有房產的情況下，如果再購買就屬於第二套房，無法享受地方首套房的優惠政策。所以，有的夫妻為了規避法律享受稅費優惠政策，採勸假離婚”的方法
買為什麼要辦假離婚這樣對買房有什麼好處
9樓：溢治花
需要。虛假離婚雖然履行了離婚的程式，但欠缺離婚的條件。因此，對於虛假離婚的效力應當區分以下兩種情形：
1、虛假離婚當事人均未與第三人結婚的，其離婚可以被宣告無效。 現行的《婚姻法》和《婚姻登記條例》，為最大限度保障婚姻自由，尊重當事人人身自由及隱私，在行政程式上已取消對虛假離婚的處罰，婚姻登記機關也不再對虛假離婚登記行使撤銷權。因此，通過婚姻登記機關辦理的虛假離婚，無法獲得婚姻關係上的救濟，所產生的後果應由當事人承擔。
虛假離婚當事人系在人民法院騙取離婚調解書的，當事人對已經發生法律效力的離婚調解書，提出證據證明調解違反自願原則或者調解協議的內容違反法律的，可以申請再審。經人民法院審查屬實的，應當再審。由法院裁定撤銷原離婚調解書。
值得注意的是，虛假離婚屬於宣告無效而非當然無效，只有經婚姻登記機關或者人民法院依法宣告離婚無效並收回離婚證、離婚調解書，始為自離婚之日起無效，婚姻關係視為未解除。未經婚姻登記機關或人民法院宣告無效的，仍應認為虛假離婚發生離婚的法律效力。 2、虛假離婚當事人一方或者雙方已經與第三人結婚的，應承認其再婚有效，此時虛假離婚當事人請求宣告虛假...
青島離婚對買房有哪些好處 離婚後買房需要哪些證件
10樓：鑽誠投資擔保****
1、其實離婚與買房沒有關係。但是有的地方對購買青島首套房有優惠稅費的政策，因此，在配偶一方原來是有房產的情況的時候，如果再去購買房產就屬於第2套房，無法享受地方首套房的優惠政策。
2、有的夫妻為了規避法律享受稅費優惠政策，採取假離婚的方法，解除婚姻關係後原來沒有房產的一方，可以享受購買青島首套房的優惠政策，所以才辦理離婚手續。但是這樣的風險也是存在的，因為所謂的假離婚從法律上說是合法的解除了婚姻關係，不再受法律保護。而其個人名下的財產，也是其個人財產。
3、離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關係，終止夫妻間權利和義務的法律行為。按照我國《婚姻法》的規定，如感情確已破裂，調解無效，應准予離婚。
青島離婚後買房需要哪些證件
一、青島離婚後買房需要的證件，參考以下法律規定:《房屋登記辦法》第三十三條，申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料:
1、登記申請書;申請人身份證明;青島房屋所有權證書或者房地產權證書;證明房屋所有權發生轉移的材料;離婚判決書或離婚協議書或離婚證;
2、房地產登記申請書;對於通過青島民政局協議離婚後的房產過戶，雙方當事人需攜帶離婚證、自願離婚協議書等相關證明親自到房地產交易核心辦理。
二、前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
抵押貸款買房有哪些好處
找法網法律諮詢 抵押貸款是買房者 抵押人 向銀行 抵押權人 借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者 抵押人 按合同約定向銀行還清本息後，便可收回抵押品 房屋所有權證 與 土地使用證 這就是說，買房者在還清...
跑步對人體有哪些好處，跑步，對身體有哪些好處？
每天運動跑步對迴圈系統的好處，因跑步屬於有氧運動，此時會對損傷的心血管內皮細胞起到一定修復作用，減輕冠狀動脈粥樣硬化性心臟病 心肌梗死等疾病的發生率。跑步，對身體有哪些好處？跑步可以改善頸椎，肩部及促進血液迴圈等好處。跑步作為一種比較柔和的運動，受到廣大人民群眾的喜歡。有一些人喜歡晨跑，有一些人喜歡...
跑步有哪些好處，跑步對人體有哪些好處？
探美百科 為什麼說跑步對身體好處非常多？ a拉絲是我 人體各內臟器官及四肢從相對靜止狀態到較緊張活動需要有個適應過程，因此，人在進行跑步前同樣要作適當的準備活動，使機體生理機能能夠在動的情況下協調地工作。 娛樂十三姨 健身長跑可提高呼吸系統和心血管系統機能。科學實踐證實，較長時間有節奏的深長呼吸，能...