家裡要分家,兒女自己寫的分家方法 都簽字並且按了手印 老人也

時間 2021-06-09 20:44:01

1樓:馬馬小姐

首先就合同的簽訂的簽訂行為效力上來說,按手印也是一種合同簽訂的方式,是有效的。

其次從合同的內容上來說,你們說的分家應該是就家庭財產的分配作出協議。

這裡就可能會涉及到幾個問題:一、合同裡有老人對財產的處分,但是這個財產的處分合同和遺囑的效力是不同的。這個只是老人生前對家庭共有財產的一種處分行為,合同中沒有涉及的老人的財產若在老人百年後,沒有遺囑的存在,則依舊按照法律規定的繼承方式繼承。

也就是有遺囑的就按照遺囑繼承,沒有遺囑的可能就會按照法律規定的繼承方式繼承。

二、分家的財產中是否有涉及到所有權,使用權和其他權益不屬於你們的財產?那這個時候就可能會涉及到無權處分,對這個條款的效力就會面臨著有效,無效和效力待定的問題了。三、若果你們分家的財產中還會涉及到一些債權和債務的分配,你們家庭內部的合同對你們的債權人和債務人來說,他們對你們家庭裡的任何一個人償還債務或者是追討債權都是可以的。

建議這個部分給予。四、即使分了家,但是涉及到城市不動產的分配,還需要進行登記的變動,否則不發生所有權變動的效力。房產證記載的所有人沒有變,即使你們有內部的協議,對法律來說他都還是房屋的所有權人。

具體的問題,還是要看你們的合同,

以上只是可能會涉及的風險。

但是就手印來說,是等同於簽字的。公證不能從根本上防範你們合同可能引發的風險。風險是來自合同內部的條文規定不合理,有歧義或者不清晰。

2樓:忻賀撥朋

自願達成的協議受法律保護~

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