1樓：商標註冊
如果有遺囑，按照遺囑繼承，沒有遺囑按照法定繼承辦理。
《中華人民共和國繼承法》第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
2樓：金華沈律師
您好，如果這種情況下呢，老人可以直接立個遺囑，把遺產房子給孫子就好的，這樣只要等到老人去世後孫子就有了房子的所有權但是如果孫子沒有完全行為能力人的話，他的監護人來代管這個房子，大兒子和大兒媳是沒有有終身居住權。
如果按照法定繼承的話，那孫子是代位繼承只能和妻子及大兒子平分的，但是如果大兒子和兒媳沒有很好的履行贍養老人的義務，按照法定繼承是應當不分或少分的。
綜上我覺得您最好的要老人去做個遺囑，最保險的是做個公證遺囑。
3樓：今天wj心情不錯
是這樣的，老人可以立遺囑將自己的財產給特定的人，遺囑範圍內的財產，就按照遺囑分配，不再參與法定繼承的分配，而其他財產則以法定繼承的方式分配。如果是六一住最好是寫一個書面遺囑，然後到公證處公證一下，就可以了。
補充：小兒子去世後，你的財產按照法定繼承，由小兒子的孩子繼承本應有小兒子繼承的部分。
4樓：匿名使用者
首先，該房屋是老人個人所有還是屬於夫妻共同財產？如果是老人個人所有則可以按自己意願處分房屋，如果是夫妻共同共有，則只能處分屬於自己的部分，但若妻子同意，則可；
其次，按照法律規定，遺囑繼承優於法定繼承，有遺囑按遺囑，無遺囑才按法定繼承。
建議：1、可以現在直接過戶給孫子，但需交納房產轉讓的相關稅費（現在贈與也得按轉讓交稅）；
或者：2、如果老人夫妻都有此想法，可以辦理遺囑公證，公證遺囑有很強的法律效力，因為孩子尚未成年懂事，辦好後可由孩子母親保管或委託律師保管，待日後執行遺囑。
另外，我國法律沒有規定「居住權」，一般都是當事人之間協議約定。
5樓：問法網姜律師
您好，對於您的問題，律師提供以下法律意見，希望對您有所幫助：
老人是有權利決定把自己的房子給孫子的。
在我國，遺囑形式的分類主要有以下幾種：
1、自書遺囑，即遺囑人親筆書寫的遺囑。
2、代書遺囑，即由他人代書的遺囑，其必須符合以下條件方可有效：
(1)有兩個以上合格的見證人當場見證。
(2)由其中一個見證人代書;
(3)代書人、其他見證人、遺囑人均須簽名。
以上三個條件缺少任何一個條件均屬無效。
3、錄音遺囑，要使錄音遺囑有效，必須有兩個以上合格見證人在場見證，否則便無效。
4、口頭遺囑，遺囑人在危急的情況下才可以立口頭遺囑，口頭遺囑也必須有兩個以上合格見證人在場見證，否則也是無效。而當危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑應屬無效。
5、公證遺囑，對於以上四種遺囑形式，經遺囑人親自申請，可以經公證機關進行公證，而且公證遺囑的效力優於其它任何形式的遺囑。
6樓：八三老人
遺產繼承的問題，依照繼承法規定遺產繼承有以下兩種形式，一是遺囑繼承，二是法定繼承。遺囑繼承優先於法定繼承合法的遺囑有以下幾種形式，1，自書遺囑，2，代書遺囑，3，公證遺囑。
7樓：
孫子不在法定繼承範圍內，所以立遺囑給孫子屬於遺贈，法律效力是優於法定繼承的，只要意思表示清楚完整，有見證人在場，基本就成立，如果去公證的話，效力更強。
8樓：yellow雁
老人可以立遺囑將房子留給孫子！但是有一個前提是這個房子是老人自己的！要是夫妻共同財產只可以將自己的那一半留給孫子，要全部留給孫子就要兩位老人共同立遺囑！
要是家庭共同財產的話也就是說這個房子是一家人共有的！老人也只可以將自己的那一份留給孫子！
要法律保護的話！最好就是老人去公證處立下遺囑！找兩個以上的公證人，在公證人在場的情況下立遺囑，公證人和老人簽名生效！
9樓：匿名使用者
可以。遺囑繼承只要是當事人的真實意思表示，沒有處分他人的財產就是有效的。並且遺囑繼承效力優先於法定繼承。
自己的東西當然自己說了算了。不用其他手續，如果老人自己會書寫，自己書寫簽字按手印寫明意見，日期就是了。自己如果不會寫，應該找與該事項沒有利害關係的人代筆，並找兩名沒有利害關係的人當證明人，在遺囑上共同簽名就是了。
一定要有證明人，這樣才能保證有效。當然，最好還是將房子過戶給孫子，這樣最保險。既然房子的所有權歸了孫子。
在孩子未成年以前孩子的父母是作為孩子財產的代管人使用房子的，沒有終生居住權。並且未成年人的財產只有在為未成年人的利益時（並且只能是有利）才可以處分，不能隨便處分的
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