1樓：有關部分磚家
1、婚前財產為獨有，即2處房產都是你父親的。註明：應該為你父親婚前所買
2、一處房產為離婚協議房，你有你父親的離婚協議，可以按協議過戶到你名下
3、至於離婚後給你買的房產，你只有繼承權，繼承人之一。法律上現在還不是你的
2樓：問法網姜律師
如果房子沒有辦理過戶，那房子還是屬於您父親所有，除非離婚協議上寫明房子歸您所有，您可以以此進**子過戶。至於另一套房子如果您父親沒有表明是給您的，那房子還是屬於您父親的，屬於婚前財產，再婚後的妻子只有在您父親去世後才能繼承您父親的房子。
3樓：斌心若塵
離婚協議說房產歸子女繼承，就是說你父親以後不在了，按照遺囑繼承由子女取得所有權。在這之前，以房產登記的人為其所有人。
第二套房子的所有權依然是你父親的，如果你父親是真心想給你結婚用，你可以讓他去房產局變更登記為你的姓名。
第二套房子是你父親在再次結婚前購買的，如果又是你父親自己出的錢的話，屬於婚前個人財產，你父親的第二個伴侶沒有處分權。
至於第一套，也是屬於婚前個人財產，但是2套房子如果都用於你父親和第二個妻子居住，且你父親的第二個妻子對2套房屋付出一定的修繕或者裝修費用的話，有可能會轉化為夫妻共同財產。
4樓：翁攸
房產的歸屬以房管局登記的為標準。所以從這個角度講，房屋的歸屬都是你父親。
至於離婚協議上寫明的房產歸子女繼承，可以以此為由申請房地產變更登記，講其變更到你的名下。。
5樓：匿名使用者
同意公主的兔子的意見
離婚協議上寫明房產歸三個子女所有，房產證上寫的是父親的名字，父親能賣房子嗎？
6樓：杞靖靖
房產證寫父親的名字在先，離婚協議己寫明房產歸三個子女所有在後，應按離婚協議執行，因為離婚協議是雙方離婚時的共同意願即房產歸三個子女所有。
7樓：
協議離婚的雙方在離婚協議達成後，應及時到房產局辦理過戶手續，如果沒有變更，說明當事人預設房產的既定狀態，發生異議，人民法院不予支援，本案中只要父親能夠證明房產是婚前個人財產，是可以賣房的。
8樓：匿名使用者
1.對於父親來說：他無權賣房，更無權獨佔賣房款。
如果他賣了、獨佔賣房款，就是違反協議，是違約行為+侵權行為（侵犯了子女的財產權），子女和母親都可以向他索要賣房款，協商或訴訟都可以。
如果買房的人對他離婚、房子歸他子女的情況知情，你們也可以請求解除買賣合同、收回房產。
2. 對於買方來說：離婚協議只在你父母和你們子女之間有效，外人（法律名詞是第三人）無從知曉。如果買方不知情，買賣合同有效，你們不能要求收回房子，但可以向父親索要全部房款。
如果買方知情，你們也可以要求收回房子。
3. 最好的辦法，是不要給父親賣房的機會，如果房子已經被賣並過戶，不管是向父親索要房款還是收回房子，不管是和父親協商還是到法院打官司，都費時費力還傷神，建議你在父母拿到離婚證後立即將房子過戶到3個子女名下。
9樓：皆有可能
房屋房產證是夫妻雙方一方名下，在離婚後將房屋歸屬於子女，但是未辦理過後手續的，夫妻一方原則上是無權**該房屋的。
夫妻之間依據離婚協議書在民政局辦理離婚手續後，該離婚協議書即發生法律效力，對雙方具有約束力，房屋應該歸屬於子女。
房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經將房屋交付給了子女，那麼子女就享有房屋的所有權。
單方**的話買方如果不知情，並且辦理了過戶登記手續屬於善意取得，子女無權要求解除買賣合同，只能找**的一方要求賠償。
10樓：洪留芳
是父親的名字，歸屬權就是父親
11樓：微笑後向前行
銀行會拍賣房子，法院離婚協議後你們要及時去房產局辦理變更過戶的。
離婚協議可否作為遺囑？ 父母離婚協議上說，房屋財產歸父親與我所有。但房產證上面一直是我的父親的名 5
12樓：江江
離婚協議上面如果有該內容並有你父親簽字畫押確認！那麼可以確認有效檔案！
但你姐姐們也有權分享你父親的遺產那怕你父親留有遺囑將來房子是你的！法律也不會允許的！除非你姐姐不想跟你掙主動放棄繼承權。
13樓：彩票
如果離婚協議書上真的寫著房產所有權歸你和你父親所得，那你拿離婚協議書去給律師做公證就行了。公證費大概一千五到三千。
父母離婚，離婚協議書上房子歸我，但是沒過戶。房產證是我父親名字。...
14樓：匿名使用者
你父親沒有權利賣這套房屋，因為離婚協議內容涉及到你，而且當時你父母都同意留給你
不排除善意的第三人，所以你房屋不一定拿的回來你現在無權買賣房屋，因為房屋產權還沒確定是誰的到法院申明繼承
15樓：越1寶1兒
你父親現在可以賣這套房，因為他現在是房主。
房子一般是不能取回了，因為第三人不知情，是善意取得，法院大多數會判給第三人勝訴的。
因為房子未過戶，所以你不能買賣房子。
可以告他。
建議走買賣形式過戶。
16樓：匿名使用者
答：1.你父親現在有權賣這套房，（因為你父親是戶主）。
2.房子應該是取不回了，因為現在法院大多數會判給第三人（前提是第三人不知情）
3.你不能（房產證不是你的）
4.告他
5.過戶贈予
離婚協議上寫明房產歸子女所有，房產證上寫的是父親的名字，父親能賣房子嗎
杞靖靖 房產證寫父親的名字在先，離婚協議己寫明房產歸三個子女所有在後，應按離婚協議執行，因為離婚協議是雙方離婚時的共同意願即房產歸三個子女所有。 協議離婚的雙方在離婚協議達成後，應及時到房產局辦理過戶手續，如果沒有變更，說明當事人預設房產的既定狀態，發生異議，人民法院不予支援，本案中只要父親能夠證明...
父母離婚後協議房產歸子女的問題，父母離婚後協議房產歸子女的問題
離婚協議中約定夫妻共有房產的歸屬子女，是一種以解除雙方身份關係為目的的贈與行為，該離婚協議主要是為解除雙方婚姻關係為目的而設定。這種發生在特定身份關係當事人之間的 有目的的贈與，有別於普通民事主體之間的贈與，這種贈與表面上體現了贈與的 無償 性，實際上往往與父母對子女的撫養義務及其它附隨義務緊密相連...
離婚後，孩子歸前夫，離婚協議寫明我不用出撫養費，我想孩子就去學校看，可前婆婆總想加我微信，她幹嘛
孩子是你和你老公的，所以你去看孩子經過你老公同意就可以了。她加你無非是說一些挖苦的話，自行遮蔽就讓沒看見好了。她很有可能給孩子灌輸一些不好的思想，你要做好心理準備，畢竟小孩子心地單純特別容易被矇蔽的。在和孩子相處過程中還是要學會教育和溝通的呀。 追風駒 撫養孩子是雙方父母的法定義務，撫養費是用來給孩...