1樓：深圳張勇律師
1，按揭沒有還完，要變更產權人，還要銀行同意。
具體您可以參考：
離婚判決後房產如何過戶？（包括抵押及未抵押）請準備以下資料到當地房產過戶中心辦理。
1、房地產轉移登記申請表
2. 申請人身份證明覆印件
3. 房地產證 （原件）
4. 離婚證、離婚協議書或生效離婚判決書、調解書。
若一方同意協助辦理過戶，雙方共同申請；
若一方不同意協助辦理過戶，除提交生效離婚判決書或調解書外，還應提交法院協助執行通知書。
6. 若房子還還在銀行或其他人處設定抵押的，應提交抵押權人的同意的書面檔案。若抵押在銀行，應先將房產從銀行贖出。
7，法律、法規及規範性檔案規定的其他檔案。
結婚後,父母出錢給我買的房子,老婆非得讓辦房產證上加上她的名字,但我不好意思跟父母開口提這事,該怎麼辦
2樓：
1.如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時並不一定就是二分之一。關於分割，有協議的從協議，沒有協議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。
2.如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那麼離婚時，如果房產證只有一方名字，那麼房產就屬於婚前個人財產，歸產權方所有。如果房產證上加了另一方名字，那麼房產就屬於雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割。
3.如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產證只有一方名字時，根據婚姻法新司法解釋相關規定，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償；如果房產證上加了另一方名字，那麼房產就屬於雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割。
4.如果有貸款未還清，還要區別該房產本身屬於婚前個人財產還是夫妻共有財產進行確定。如果屬於夫妻共有財產，則未還貸部分作為夫妻共同債務進行處理。
如果屬於一方婚前購買、婚內還貸的，則未還清的貸款作為該產權人個人債務繼續償還，已經償還的部分及其增值作為夫妻共同財產進行分割。
5.大家商量吧，不過我覺得非加名字就不愛的說法很扯淡，無非是要個保障，何必變成赤裸裸的利益計算呢？
3樓：鬆詩文
前提是你想不想給她。不想，就找理由推脫，推脫理由多的是，最有說服力的是，讓你父母拒絕她。
如果你想給她，又不想父母覺得虧了，不在房產證上加名，但可以去公證，公證的內容很重要。如果有按揭貸款，可以這樣擬定內容：房子首付款系男方父母出資，貸款由夫妻雙方共同償還。
那麼，萬一離婚，你只需要付給她已經償還了的貸款的一半（假設你們離異時還貸款2萬，你只需給她1萬），房子還是你的。
如果房款是你父母一次性付清，公正內容可以這樣擬定：房款為男方父母出資一次性付清。日後由於男方過錯導致離異，對女方造成傷害，以房子的50%（或者更少）產權作為補償贈與女方。
4樓：戀戀青雨
看房子和感情她更看重哪一個了，如果看重感情，房子是誰的名字又有何妨呢，反正你們也沒打算不離婚，不離婚房子是誰的都一樣啊。如果是看重房子，那就沒辦法了，你要想讓她滿意只能一是面對父母去辦理加名，二是去辦理公證，公證房子是屬於你們兩個人的，就不用加名了。
只是我個人覺得，如果她那麼看重房子，那就是擔心你們將來婚姻有變，那你，建議好好考慮。
個人看法，僅供參考。
5樓：匿名使用者
你好，你可以告訴你老婆，男女平等！如果非要讓你這樣去找你父母，你就讓她去她家那邊，讓她父母再買套房子，名字要寫你的！呵呵！
夫妻間重要的是和氣，很多時候開開玩笑鬧鬧就好了！生氣了你就哄啊，如果你們是獨生子女，這房子最後怎麼都是你們的！兩個人結合不是鬧著玩的，還沒過的怎麼樣呢，就先想著以後離了怎麼分，怕分的少，那以後真有點磨難了，夫妻還會一起去面對嗎？
6樓：風吹過
帶她去找律師半個公正，房產還是你的名字，財產是共同的，你覺得的，前提是她愛你，如果不愛你的話就不要辦
怎麼辦，老婆出軌了，房產證都是寫了她名字，難道離婚就得淨身出戶？
7樓：閆恕鄢辰
根據你的情況，我提出以下建議。
一、法律規定，有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償： （一）重婚的； （二）有配偶者與他人同居的； （三）實施家庭暴力的； （四）虐待、遺棄家庭成員的。
所以，他們起訴到法院離婚，你可以主張請求損害賠償。
二、法律規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。根據你的情況，是不可能協議解決了，只有請求法院判決了，如果是走訴訟程式來解決共同財產問題，除了你明確放棄財產外，法院不可能不分割財產給你，只是多少的問題。所以不用擔心被淨身出戶。
你應該想想怎麼爭取更多的財產。
三、法律規定，離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。這就是法律規定的「適當幫助權」。
你可以主張你是弱勢一方，請求法院判決時給你適當幫助。
四、剛才說到財產的分割，只要你明確說放棄財產，都會有財產分的。共同的財產都是分割範圍你的財產。所以你要找找你們的共同財產，一個也別漏。
法律規定的共同財產是：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金； （二）生產、經營的收益； （三）智慧財產權的收益； （四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。
注意，夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產都是夫妻共同財產，不要以為他的工資不是共同財產，只要是夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產都是夫妻共同財產，都可以要求分割。你說的沒有證據，其實是不對的，你主張是夫妻婚姻關係存續期間共同出資買的房子就行了。
還有一條可能用到，婚姻法
第四十七條規定，
離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵佔另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。婚姻法
第四十八條規定，
對拒不執行有關扶養費、撫養費、贍養費、財產分割、遺產繼承、探望子女等判決或裁定的，由人民法院依法強制執行。有關個人和單位應負協助執行的責任。
所以，他們走法院訴訟途徑更有利於保護你的權利，前提是法院不是很偏心那種，如果法院亂來，誰也沒辦法。不過還是相信法院比較公正的。
希望能幫助你，望採納。
8樓：務初南
找到她出軌的證據，提前轉移財產，然後提出離婚讓她放棄房產如不同意就告她反正有證據。
9樓：匿名使用者
不是這樣的，結婚了，無論是哪一方的財產都是共享平分的。
10樓：葉子
儘量拿到她所以出軌證據、你能贏的機率才大點
11樓：
你先向法院起訴，再請律師，你應該會和她分一半的財產，就算分得不是一半，那最少也是37分，你應該不會一點都拿不上，除非是她買的房
12樓：放假的開心
請問是婚後辦理嗎？若是則為夫妻共同財產。
13樓：
你有她出軌的證據罵那她就是過錯方，她沒資格拿走財產，她會淨身出乎
只要你證明你為財產出過錢，可以判得財產
14樓：連江水
諮詢律師去，婚後買的就應該可以算共同財產，寫誰的名字不是很重要
15樓：兮西里
逮著她出軌的證據 這樣你就不會淨身出戶了
16樓：慢步de人生
找出自身的原因，在找出出軌的證據，希望幸福
17樓：學生
愛她就包容她，她遲早會明白好與壞的
18樓：
不會，法律是偏向你的，你不要動手
我買房子，辦的是分期付款，房產證我想以我的名字，貸款人怎麼是我老婆，銀行卡也得用我老婆的身份證辦，
19樓：匿名使用者
誰聯絡到買房？
誰辦理的手續？
誰交的首付？
誰名義辦理的貸款？
和你老婆是否有約定誰的財產？
自己想想！
我的房子是自建房，剛建成領得房產證。現加上老婆名字後產權**變成受贈，連公積金貸款都辦不了，這是... 40
20樓：匿名使用者
公積金住房貸款對**有更嚴格的要求，對開發商也有跟嚴格的考察。你這個自建房，不可能成為公積金貸款**，無法取得公積金按揭貸款，跟結婚沒有關係。不過，公積金就是專款專用於你購房用途的，你可以憑藉購房合同、房產證去申領公積金補助。
21樓：
你的房子剛辦下房產證時的產權**如果是單位自建或者個人自建，一般地區也是不能辦理公積金按揭貸款的。
22樓：桐紫安
公積金通常只能用作商品房，你可以取出來
你最窮的時候是什麼時候，是怎麼熬過來的？
23樓：匿名使用者
我最窮的時候也是在結婚的時候，一個月2000多工資還要還房貸，新房子連床都買不起，還是借了錢買的床和一個沙發床，結婚戒指也是借的親戚的錢買的，後來5年還完了房貸，現在房子賣了，在一線城市全款拿 下了一套，第二套準備35年內建換一套150左右的，
往事真的不敢回想，也許只有70後、80後有那個體會，天天吃白饅頭、喝白開水、吃生大蒜、水煮麵渡日。
真的是現在想想，只要堅持、勤奮，沒有過不去的坎。加油！
24樓：淡水羅卜
我最窮的時候，剛畢業，進了個體制內的單位，那時我太傻了，不懂得這種單位是要給上司送禮的。結果，幹最累的活兒，聽最難聽的話，拿最少的工資。最少時一個月300元，那時已經是2023年後了，300元飯都不夠吃，太難了。
好在我咬牙完成自己的目標後，拿到了國家的執業資格證，立馬跳槽了。現在回過頭來看，咱也算是在體制內呆過的人了，哈哈，感謝苦難，讓我認識了各種各樣的人，對以後的工作、生活太有幫助了，真的！
房產證上名字有我,我丈人和我岳母還有我老婆的名字,持證人是我丈人,戶口本上？
25樓：雲山老鬆
戶口本上有你們一家三口的名字，房產證上有小孩監護人的名字，就可以在本地段上學，享受九年義務教育了。
26樓：新左右
可以，小孩子上學按戶口本上所在地就近入學。
27樓：暱稱請設定
可以的，現在可按戶籍所在地和學籍所在地報名讀書，而戶籍所在地不僅僅只限於戶口本所在地，還包括房產所在地，當然，如果以房產所在地就讀的話，必須是本市戶口，外省戶口的話，需要有達到一定學分才能就讀，按您的說法，丈人，丈母孃等的戶口都在這，說明孩子戶口應該就是本市的，所以，有房子在就讀學校所在地，不用擔心的，可以按戶籍所在地就讀
28樓：
如果你本人沒有房產，是可以在你岳父的住地上學的，若是你有房好像不可以，最好去學校報名處諮詢一下，得到確切的答覆
29樓：執筆寫少女
你們戶口本上有名字，應該能在劃片區上學。
30樓：
如果你的戶口本上有你，小孩你。老婆。丈人和岳母這五個人的話，不管誰是副主。
就說明你們是在一個房產證上居住。這個房產證。在你管在這個房產證。
是否屬於你小孩兒辦報名的那個七月？如果是的話，學校是不能。把你小孩。
不給報名。
31樓：萍萍姐姐
去學校問一下不就知道了嗎？你們都在房子中，如果是學區房，當然是沒有問題的。
32樓：匿名使用者
孩子唸書應該問題不大了。
33樓：紫羅蘭傾情
房產證上有你和老婆名字小孩就可以走學區房那裡上學了，況且憑戶口本可以的
34樓：光威大魚
這是哪兒定的標準，必須有房子才能上學？沒有房子的有的是，那孩子都不上學了。去學校問問，沒有房子該怎麼處理，不要在這兒胡亂的問了。
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一 看車庫配比 也就是說，主要看房子小區到底有多少戶以及有總車庫有多少，再計算出這兩者之間的比例就是車庫配比了。現在大部分小區的規模都是較大的，動輒就是好幾百戶，所以在買房時，開發商都會公佈車庫比。一般來說，如果新房，那麼開發商在開發的時候也會考慮到車庫配比這個問題，如果是買二手房，那一定要關注車庫...