1樓：貞貞囡
好處：冬暖夏涼，免了上樓的麻煩（等電梯或者走樓梯就更糟）。如果在就城區的話鄰里之間比較有樂趣。水壓比較穩定，不會霎時無事水壓低得澡都不能洗。
壞處：絕對，多非動物系生物，***...老鼠，蟑螂，蜘蛛，蚊子；採光面不好，畢竟在地下，四周都是屋子甚至高樓，嚴重阻擋了視線；私隱問題，你不可能一天到晚關著窗戶和窗簾，路人走過路過，呵呵；梅雨天潮溼的時候，你就會恨不得把所有的抽溼機都搬回來...
本人正是住一樓的，你要看看你買的是什麼地段的屋子，若是有打算作為商業用的，那一樓無疑是首選。還有要注意，淹水問題，我家因為是在高地，所以就算周圍淹到小腿水位，我家那塊還是乾乾淨淨的。
有什麼想問的話可以hi下我。
2樓：匿名使用者
1、 出行方便，尤其是家裡有老人的話，這點十分重要；2、 一樓不需要繳納電梯費，節省成本；3、 當意外發生時，一樓更容易逃生；4、 即使自家沒有花園，也還有小區的綠化，能夠親密接觸大自然；5、 如果附贈小花園，實際使用面積就變大了
3樓：匿名使用者
一樓衛生環境差點，但是方便點。有老人孩子的就方便了
4樓：匿名使用者
好處省的爬樓 我只知道這一個好處但是壞處好像有很多
樓距小的話 基本無陽光。
陰溼潮冷。如果是電梯房理論一樓也是要付電梯費用的。小偷不用爬直接便進入
5樓：匿名使用者
壞處是太吵，好處是方便
6樓：
好處：出入方便
壞處:潮溼且採光不好
買房子買一樓怎麼樣，是不是弊端特別多
7樓：傾流一最
一樓是眾多買房者最受爭議的一個樓層，一樓的**也會相對低些，購買一樓有好處，也有壞處。
購買一樓的好處：
省時省力，不用費力爬樓梯，對老年人的生活比較方便；
非常涼快，夏天省了許多的空調、風扇電費；
自來水方便，就算停水，高樓水壓上不去，一樓總是有水喝的；
發生緊急情況，如火災、**等，容易逃生。
購買一樓的壞處：
光線相對來說會昏暗些，採不到光；
地面潮溼，東西容易發黴；
蚊蟲比較多；
因為樓盤較低，家中物品容易被盜。
買房子需要注意的問題：
在去實地考察的時候，一定多多通過網路，或者身邊的人來了解下這個樓盤的一些實際情況，比如：開發商資質，房子的產權問題等等。
對於大部分人來說，一輩子都有可能在給這個房子打工。所以房子周圍的環境也至關重要。比如：有什麼汙染，周邊教育的問題等跟自己或者下一代密切相關的問題。
出門有一個比較方便的交通工具選擇，對於我們想買房子的人來說。這個也是首要考慮的問題。便利的交通對於出行的心情也有很大的影響。
周邊的配套服務，這點年輕人一般很少考慮這個問題，等年輕大一點你就會有所感。這裡的配套服務指：超市，銀行等一些列便民服務。
8樓：匿名使用者
絕大多數的人在買房的時候都不會選擇底層的住宅，認為比較潮溼、陰暗……雖然它的不好之處比較多，但不可否認的是住在底層對老人來說就很方便呢！所以，想要選一套得當的底層住宅先把握好這5點就很好了。shqianyy
一、避免溼氣
一樓相對潮溼，而且回潮現象較為嚴重，但如果下面有架空層則無大礙。在選擇此類房屋時要注意室內牆壁是否有黴斑，即便是選擇了之後，室內一般不要鋪設地板，應以地磚為宜。而且，一般底層接近地面，周邊管道井較多，牆皮與樓板防潮問題是關鍵。
現在有些小區底層住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對防潮起到較好作用。
二、採光問題
目前，新房在設計和建造房屋時都會充分考慮到這個問題，基本上都能達到國家規定的最低日照（樓盤）標準，而房齡相對較老的房屋此類問題就較為突出，應儘量挑選棟距較大的住宅小區，爭取主採光面為正南向。如果有老人、小孩，更應考慮冬季自然日照的問題。影響底層日照的主要原因在於鄰棟樓宇的遮擋，因此可以自己計算一下：
本樓應與南向相鄰樓座棟距是否小於相鄰樓座的樓高，如果棟距高於樓高，就不會影響45°的陽光入射角。
三、安全問題
對於追求高生活品質的人們來說，安全問題是最關心的，也是最在意的環節。對於選擇底層住宅的消費者來說，社群環境和物業管理是必須要考慮的重要因素。如果整個社群內的安全管理措施得當，人員進出把關嚴格，並經常有保安人員進行巡查，那麼底層住宅的安全係數就可以大大增加。
選擇此類房屋時應仔細考察房屋所處的小區地理位置、周邊的居住人群、小區的性質、物業管理公司的質量。另外，自我防範也是很重要的。
四、衛生問題
在房齡不是很新的小區或者是物業公司不是很負責任的小區，隨意丟棄和高空拋物的現象時常發生。因此，在選擇此類房屋時應考察小區居住人群的素質以及物業公司的服務質量等。
五、噪音問題
一樓是樓上居民的必經之路，人多了，就會發出聲響，例如：關單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。所以為了避免日常的干擾，選擇底層住宅時應該重點考察房屋的隔音質量，包括牆壁和門窗。
尤其是窗戶，選擇中空、密閉效能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾。所以在選擇底層住房時，應儘量避開小區地下車庫的出入口、交通主幹道，正對馬路、娛樂區或小區大門的房慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。
9樓：匿名使用者
1、 出行方便，尤其是家裡有老人的話，這點十分重要；2、 一樓不需要繳納電梯費，節省成本；3、 當意外發生時，一樓更容易逃生；4、 即使自家沒有花園，也還有小區的綠化，能夠親密接觸大自然；5、 如果附贈小花園，實際使用面積就變大了
10樓：阿歷觀樓市
買房，能不能買一樓，專家告訴你到底值不值
房子買在一樓有什麼好處壞處
11樓：匿名使用者
好處就是不
bai用跑樓梯就到了，很好，du並且一樓都zhi有個室外的陽dao臺，也不錯回；壞處就是如果答是南方的話偏溼一點，最好不要鋪木地板，並且很可能相對會吵雜一點，人來人往，特別是晚上的**量例如散步運動會比較吵鬧，這個去到**都一樣，避免不了的哦，有利有弊，你自己考慮清楚怎麼弄再買吧，請採納，謝謝，祝好！
12樓：善良的藍鯨寶寶
你好，很高興回copy答這個問題 。
房子買在bai一樓有什麼好處和壞處，要看du你在**買了 。zhi如果在南方陰雨天比dao較多的地方或者海邊那麼優點就是出門方便，如果有院子還可以養花種草，尤其適合有老人和小孩的家庭居住，如果一樓臨街，在允許情況下還可以做一個店鋪。但是缺點要大於優點，會比較潮溼，採光也不好。
如果在北方比較乾燥的地方，一樓的好處就是進出比較方便，尤其適合有老人和小孩的家庭居住，如果一樓臨街，在允許情況下還可以做一個店鋪。缺點嗎就是採光會沒有樓上好，當然也比樓上要潮溼些。缺點和優點需要根據實際情況權衡。
13樓：匿名使用者
現在都是高樓有電梯，一樓好處也不大，就是一個出入方便。但是它的敝端就多了，一是衛生差，二是音嘈，再就是陽光不好。
14樓：匿名使用者
買的房子是一樓有壞處：下水道堵塞時，滿衛生間都是髒東西。好處是比較方便。
15樓：匿名使用者
一樓的好處在於，方抄便，不用爬很高的樓，適合老人和小寶寶。
而且一樓，可以有小院，住點東西也是不錯的。
更有甚者，還可以開視窗，賣點東西，做個小買賣 。
不好的地方，在於比較髒，因為樓層最低，所以，沙土，老鼠，蟑螂，蒼蠅等，如果門戶不嚴，就會趁虛而入了。
16樓：匿名使用者
吵、潮、易被盜、被砸，好處是方便，不用等電梯，孩子相對安全。
17樓：何來呼
第一齣入方便。第二如有停水現象一樓有水。第三個夏天不用空調和電風扇也不是太熱。第四接地氣。至於壞處嗎主要就是沒上邊衛生。
住房住在一樓有什麼好處和壞處？
18樓：匿名使用者
一、優點：
1、出入方便
因綠化帶植物和周圍建築，噪音灰塵較小、採光差，如遇水災1樓遭災，所以1樓通風差，冬暖夏涼。
2、方便應對緊急情況
現在的樓層是越修越高，消防安全問題也越來越引起大家的關注，試想一下，如果住宅樓發生火災，一樓逃生的可能性往往要大於高層的住房。
3、**便宜
一般一棟住宅樓一樓和頂樓的**都會比較便宜一些的，個別小區買一樓送負一樓的，這個叫划算；若是有北陽臺花樣啥的，就更好了。若是物業管理不嚴格的，一樓的煙道可以拆除的，這樣就能更加提高房屋的使用面積。
二、缺點：
1、容易返潮
一樓相對潮溼，而且回潮現象較嚴重，不適合患有風溼的人居住，否則很可能會經常腿疼、膝蓋疼。新小區一般都有地下車庫，返潮問題不大。
2、安全不足
一樓的房子出入方便，但是這個優點帶來了另外一個問題，那就是小偷可能會直接從窗戶進出。
3、採光不好
由於一樓的高度有限，視野和採光肯定要比樓上的差一些，這是毋庸置疑的，再加上花草樹木的遮擋，屋裡的採光就更差了，要是朝向再不好一些，肯定常年見不到陽光。屋裡如果長時間沒有陽光的照射會陰暗潮溼，這樣可能導致病菌滋生。樓間距大於等於樓的高度，將不影響一樓的採光。
4、噪音較大
由於一樓是樓上居民的必經之路，人多，聲響就較大。單元門的開關門聲、從單元門進到電梯的腳步聲，行人聊天、小孩打鬧等的聲音，車輛行駛的聲音，一樓的住戶都能聽得一清二楚。新小區電梯的設計一般遠離入戶門，所以電梯前等待的**噪音影響不大，主要噪音有：
人員走路說話的音聲，電瓶車聲音，汽車聲音，小孩打鬧聲音，下雨的聲音。
5、隱私不好
在一樓我認為最大最大的問題就是隱私很差，這個讓人難以接受。
綜上，其中兩天對一樓業主影響最大，就是噪音和隱私，這兩天尤為重要。
19樓：房產小平
住宅一樓優缺點有哪些？買上需要注意什麼
20樓：血刺偉哥
好處:出入方便,夏天涼快.壞處:蚊子多,下雨天容易進水,下水管堵塞的話一樓的人最慘了.我喜歡三樓!
21樓：熊珈藍慶
好處熱天涼快，外出方便，壞處，家裡的木製品容易受潮易腐爛。謝謝採納！
22樓：飯糰米粒
好處就是幹什麼都方便也涼快.壞處就是一天到晚不能開窗戶也吵的很.
23樓：施宇蔭
好處是不用爬樓梯拿比較重的物品方便，夏天涼快。壞處是冬天會比較冷而且容易髒
24樓：小有意
好處是出入方便，尤其對老人來說。水壓比較大。壞處是蟲子比高層多。而且…個人討厭下水道的聲音，一層肯定最多。
25樓：無心鳳琴
好處:1.**時可以保證生命安全，可迅速的跑出2，如果不想住，可以租出去，一般房租較貴
壞處:容易受潮，同時一樓比較噪音大
2.下大雨有可能被水淹
26樓：鬼鬼
好處是**來了你能第一個跑出來，壞處是洪水來了你第一個被淹
27樓：祗是那
好處出入方便、壞處噪音大、夏天有蚊蟲、冬天有積雪
28樓：馳
好處是出行方便，不用爬樓梯，壞處：下雨可能潮溼，東西容易發黴
為什麼買房子時，最好不要買一樓和頂樓？
29樓：曙光的光
不買一樓和頂樓，是買房時我們經常能聽到的一種說法。而之所以這樣說，主要是一樓和頂樓，同其它樓層相比，存在著一定的弊端。但隨著社會的進步和科技的發展，二者所存在的問題，也在逐漸被改善，具體分析如下：
一.通常一樓採光不佳，有蚊蟲噪音困擾。提到一樓，困擾大家最多的就是採光問題。
且不論房屋的朝向如何，光是首層地面花草樹木的阻擋，就很容易造成光線被遮，屋內採光條件差。若是樓層之間的間距不大，且朝向屬於常年很難見到陽光的那種，不僅需要白天夜晚都開著燈，還容易出現潮溼的現象。長期受不到陽光的照射，對居住者的身體也會造成傷害。
由於綠化區的植物眾多，一樓還會在夏天受到蚊蟲叮咬的干擾，需要安裝紗窗或使用驅蚊器等進行防護。其次會受到噪音汙染，諸如小孩打鬧聲、行人走路聲和汽車行駛的聲音等。且若小區排水系統不好，突遇暴雨或颱風時，屋內浸水或積水的概率會比較大。
即使一樓存在些劣勢，但它的優勢也比較明顯。首先是它的便利性，不用同其它樓層人員擠電梯，也無需爬樓梯，可以隨意進出，尤其對於家裡有老人和小孩的住戶，是非常有利的。發生火災或**等自然災害，也能快速逃生。
其次在購買時，開發商再贈送個入戶花園就更美了，會大大增加一樓的實用面積，好好利用起來裝修一番，可以用來舉辦各種茶花會或聚會，生活幸福感瞬間提升。
二.頂樓隔熱和防晒效能較差，且存在安全隱患。頂樓所存在的問題，主要與它的高度有關。
第一點是隔熱效能不佳，這一點在炎熱的夏季體現較為明顯，空調需要從早開到晚，否則整個房間會如蒸籠般讓人受不了。窗簾的遮光性要好，不然難以抵擋強烈光線的照射。
第二點，若碰上喜歡偷工減料的開發商，在建築房屋時使用劣質防水材料，就會很容易出現漏水現象，給居住者的日常生活造成較大困擾。其次由於高度較高，頂樓的便利性很差，除了需要等電梯外，一旦停電，上下爬樓梯的酸爽不是所有人都能承受的。此外出現火災等情況時，及時逃生的概率較小，因此頂樓還是有一定的安全隱患。
但另一方面，頂樓的採光和視野等條件不是其它樓層所能比擬的。沒有其它遮擋物的阻礙，頂樓的採光通風較好，較空曠的視野，很容易讓人心情愉悅。同時擁有天台的住戶，還能夠將其改造成私人場所，用來燒烤和聚餐，或者獨自享受靜謐，能較大的提升自身生活品質。
三.一樓和頂樓的劣勢正逐步被改善，不能一票否決。在科技日新月異的現代化社會，一樓和頂樓的一些缺點得到了較大改善。
例如對於一樓存在的汽車噪音問題，很多開發商選擇人車分流的方式，讓車不入小區直接停入車庫，較好的減少了因車輛行駛產生的噪音汙染。
且隨著建築材料的升級，頂樓採用雙層樓板和防水隔熱材料，較大程度的解決了頂層的不隔熱和漏水問題，人們的住房體驗滿足感直線上升。
總之，一樓和頂樓都有各自的優缺點，我們要學會根據自身實際需要，理性的進行選擇。
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