一樓到底好不好 為什麼有人專買一樓

時間 2021-06-18 08:50:31

1樓:財英財商

很多人喜歡買一樓,也有很多人不喜歡一樓,到底能不能買?按需選擇

為什麼有錢人買房都買一樓?

2樓:推鷊傢

為什麼有錢人買房都搶這一層?聽師傅一說,懊悔家裡選錯

這個社會在不斷的發展,不斷的進步,我們的城市也出現越來越多的高樓大廈,我們的房子也是越蓋越高了。這麼多層樓,估計讓很多有選擇困難症的朋友犯了難。那麼我們到底該選擇哪一樓層呢?

我們一起來了解一下吧。

現在許多人買房,都習慣直接將一層樓和頂層樓排除,然後再去選擇購買中高層,這樣的買房趨勢,讓中高層的房價只升不降。其實,人們看不起眼的樓層也有它們的優點,這何嘗不是另一種好選擇,其實有錢人最喜歡搶購的樓層,就是一樓了,到底為什麼呢?

一、**上的優勢

一樓的房子**比其他樓層更低廉,常常有購買**的優惠活動。這對於那些著急買房,手頭資金又十分緊張的朋友而言,絕對是個好選擇。這樣就能用更少的金錢購買到相同的小區樓房。

省下來的這一筆金錢,可以用於房子的裝修、傢俱的購買等。

二、環境上的優勢

一樓更靠近綠化帶,所以空氣自然會更加清新。一樓的房子周圍也附著大大小小的花園,花園中的花花草草不僅是讓人賞心悅目,更能營造出美麗的居住環境。雖然說花園屬於小區的公共區域,但是一樓更靠近花園,這在無形當中就讓花園成為了一樓的一部分,一樓的住戶也能體驗到家門口就是花園的美好感覺。

三、出行上的優勢

現在居民的出行基本要靠電梯,尤其是高層樓的住戶。可是,如果一旦電梯發生故障,那麼居民的出行就成了問題,爬樓梯太慢太累,不爬又省不了,這樣一來心情自然就變差了,也浪費掉了大把時間。這樣說來,一樓就成了最方便的了,既省下了時間又省下了金錢。

四、舒適的體驗

一樓挨著綠化、人工湖,這讓居住者可以體驗冬暖夏涼的美好。

為什麼有人說買樓房再便宜也不要買一樓?

3樓:尚品宅配

商品房的copy**可謂是一bai路飆升,在這樣的大環境下,du現在一套房子

zhi幾乎接近百萬。在dao買房的時候,要考慮的因素有很多,一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候,首先是瞭解有關房產的知識;其次自己要有主見,否則很容易被售樓人員忽悠。

下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。

買房除了要考慮**、地段、公共設施以外,房子的樓層也是很重要的,買錯以後,就只能後悔了。下面是售樓小姐透露的買房細節,低層的房子建議還是不要選,看看給出的理由。

1、隱私性差

低層的房子,即使在白天也要拉上窗簾,否則會洩露自己的隱私,久而久之,會讓人感到很壓抑,很不方便的。

2、噪音汙染嚴重

低層的房子噪音汙染是很嚴重的,不管在白天還是晚上都是一樣,在這樣的環境下面,還指望能休息好嗎?

3、潮溼

低層的房子由於離地面很近,尤其是在陰雨天的時候,房子裡面很潮溼,時間久了,家裡的牆面會脫落。

4、蚊蟲多

低層的房子離得小區的綠化帶很近,夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。

綜上所述:在買房子的時候,這些因素都要考慮周全,否則只會讓自己後悔莫及!

4樓:匿名使用者

買房子千萬不要買一樓或是頂樓,親身經歷告訴你為什麼

買房一樓覺得怎麼樣?有什麼缺點和優點嗎?

5樓:路福智慧科技

優勢:方便老人和小孩出行、最易逃生、一般有入戶小院**低、空間利用率高。

劣勢:採光最不好、容易返潮、最容易受外部噪音干擾、易受汽車尾氣汙染、最易遭盜竊、蚊蟲多。

擴充套件資料:

一、選樓層需要考慮一些因素

1、考慮採光

低樓層受到其他建築遮擋,不能接受到陽光的照射,建議挑選高樓層。但是要注意看具體規劃,有的就算是高樓層,規劃不妥的話,也會沒有陽光。

2、考慮噪音

低樓層離噪音源最近,且噪音的傳播是全方位的,1-4層往往因為有樹叢、綠化的第一重過濾,噪音有所減小,而5-8層卻因為無遮擋物,噪音更甚,所以想要避免噪音的購房者,還要選擇再靠上一些的樓層。

另外,裝置層噪音也要注意,像供暖、供電或供水樞紐裝置的噪音、機械振動等。

3、考慮空氣

沿海城市的空氣溼度較大,建議不要選擇太低的樓層,過於潮溼。但更要避免灰塵「層」,據說8-10層是揚灰層,也有說9-11層是揚灰層。但空氣是對流的,只不過低樓層經過綠植的淨化過濾,空氣可能會比上層好些。

4、考慮大視野

低樓層通常與自然相伴,離地面很近,心理舒適度最佳。但高樓層相對低樓層,風景視野相對更好,城市風景盡收眼底。但最好避免頂樓的「頂晒」、「水澇」等問題。

二、不吉利的樓層真的不能買嗎

受某些思想的作用,對一些所謂不太吉利的數字也心有餘悸,例如4層、13層、14層、18層等。那麼這些樓層房號真的不能買嗎?

對於樓層是否吉利之說,每類人群都有自己不同的看法。

有人避諱字音諧音的,覺得4跟「死」諧音,連帶所有帶「4」的樓層都不待見;18又讓人聯想神話故事中的到18層地獄;而西方人視13為厄運,唯恐避之不及;而不少人覺得8和「發」相近,應該是搶手的好樓層才對,偏偏也有人覺得「七上八下」,認定了住八層會走下坡路。

由此可見,人們對樓層是否吉利的說法其實千差萬別。

事實上,8層對於大部分住宅來說屬於中間樓層,如果三十多層的樓,13樓和18樓其實是標準的**樓層,不高也不低,視野和位置其實很好。

三、各樓層的優缺點分析

1-5樓

優點:水壓充足,電梯依賴小,出行方便,通常來說**低,遇到什麼突發事件,成功離開的機率非常大。購買一樓,部分樓盤還贈送地下室或車位,夏天溫度比上面樓層要低點。

缺點:潮溼、私密性弱、安全性弱(最易發生偷盜事件)、視線不好、光照差、灰塵大、蟲蚊多,房間較暗開燈時間比較長。

6-8樓

優點:出行相對方便、安全性高、採光通風不會太差、視野良好。

缺點:交通噪音汙染、灰塵汙染。

9-11樓

優點:樓層不高不矮適合居住,**適中,光照不錯,有風景看,電梯出什麼問題爬樓也不累,也不用擔心潮溼問題;

缺點:雖然有風景,但視野不是很好,可能會有揚灰層。

12-19樓

優點:樓層高度很適合居住,空氣好、光照夠、視野開闊、風景不錯。

缺點:上下樓層人居多,依賴水壓、倚賴電和電梯。

20-23樓

優點:很多人眼裡的最佳樓層,採光不錯,日照時間長,噪聲影響小,視野很開闊。

缺點:這幾層的**往往偏貴,出行相對不方便,依賴水壓、倚賴電和電梯。

24-30樓

優點:站得高看得遠,景觀無遮擋,夜景漂亮,環境安靜,私密性強。風大,涼爽,無蚊蟲。

缺點:樓層太高,如果窗戶的隔音不好會有風聲和噪聲,此外,如果家中有老人,25層以上謹慎選擇,不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住。

31-33樓

優點:樓層最高,視野開闊景觀最好,頂樓**略低或送陽臺,私密性最強。

缺點:樓層高氣壓不足時供氣供水少,遇到停電或著火不能搭乘電梯,只能去爬樓。

挑選樓層需要考慮的因素有很多,各樓層的優缺點有所不同,總層數不同最優選擇也會不同,怎麼選擇,需要你結合家中情況來綜合考慮、選擇。最後祝你能挑到令你滿意的樓層。

參考資料西安房產網

6樓:低調的鋼琴

一樓的優缺點很明顯。優點:一是冬暖夏涼,二是進出方便,不用上下樓梯,三是遇到危險跑得快。缺點也不少:一是春天容易回潮,二是比較吵,三是蚊蟲較多,包括甚至有老鼠。

7樓:搜狐焦點

缺點:1、蚊蟲問題。環境保護日漸被重視,綠化植被基本覆蓋每個小區,看著的確賞心悅目,可每到夏天,防不勝防的蚊蟲也讓人不勝其煩,特別是一樓不關窗子蚊蟲就會在家中肆虐。

2、採光問題。一些開發商為了牟取更多利益,將樓盤間距縮至很小,對面的樓把低樓層的陽光完全遮住,不僅採光成了大問題,晾晒在窗外的衣物,一時半會也是難幹,想到這裡很多底樓住戶一定是感同身受,雖然往上2 3樓會好一點,但是實際採光也好不到**去。

3、易潮溼發黴。因為靠近地面,所以底層的溼氣格外重。苦了患有風溼病關節炎的人,尤其一到陰雨天氣,全身更是痠痛難忍,而且室內牆壁也容易長黴斑,甚至瓷磚脫落,影響美觀。

4、噪音問題。窗外人來車往,尤其夜裡,聲音更是被放大,嚴重影響睡眠質量。

優點:1、多層隔熱。低樓層房子相當於擁有更多保溫隔熱層,從高往下逐級保溫隔熱,為你省下更多空調電費;

2、家在花園。立體園林,目之所及美景盡收,開門推窗就是綠意蔥蘢,內外雙園,滿眼繁花,步步悅心。

3、出行方便。住在低樓層的業主,出行更加便利。回家出門不用長時間等候電梯,家中老人、兒童出行,即使遇上停電,也無需爬高樓梯。

4、高價效比。同樣的房子,越高的樓層**越高,相對而言,低樓層更優惠些,能夠讓您輕鬆置業,生活舒適度不變,價效比更高。

8樓:賽迪漁具

一樓優缺點:

優點:1、 出行方便,尤其是家裡有老人的話,這點十分重要;2、 一樓不需要繳納電梯費,節省成本;3、 當意外發生時,一樓更容易逃生;4、 即使自家沒有花園,也還有小區的綠化,能夠親密接觸大自然;5、 如果附贈小花園,實際使用面積就變大了;6、 一樓的**也相對比較便宜,高層往上走越貴。

缺點:1、 一樓容易被障礙物遮擋,採光效果不夠好;2、 一樓容易返潮,尤其在南方城市;3、 一樓更容易被盜竊,一定要安裝防盜窗;4、 一樓下水道容易堵塞,尤其是老式住宅。

什麼樣的一樓可以考慮購買:1、 樓間距大的一樓,因為樓間距大了,採光問題就可以得到解決了。2、 挨著小區綠化核心的一樓,這樣的一樓空氣很好,而且特別安靜。

3、 有地下室的一樓,地板潮溼的問題,有了地下室就可以得到緩解。

9樓:匿名使用者

1、 出行方便,尤其是家裡有老人的話,這點十分重要;2、 一樓不需要繳納電梯費,節省成本;3、 當意外發生時,一樓更容易逃生;4、 即使自家沒有花園,也還有小區的綠化,能夠親密接觸大自然;5、 如果附贈小花園,實際使用面積就變大了

10樓:勤奮的一樣的我

在我們選擇買房的時候,對於樓層的選擇還是比較糾結的,但是很多時候,只要掌握樓層標準和優缺點,就不會出現選房難的現象。很多小區除了**樓層,賣得最快的樓層一般是一樓

11樓:數綿羊之天堂鎖

建議不要買一樓。一樓採光不好是肯定的,住久了人會有壓抑感,同樣也會帶來身體健康等問題,容易生病。以前我們就住二層的小樓,帶院子,我們住一樓,黑布隆冬的,住了一年人都不精神了。

第二點,一樓接地氣,家裡會經常有溼氣,對木質傢俱不好,再主要的環境裡,人待著也是不舒服的。信風水的人也喜歡一樓。還有一點,住一樓,其他所有樓層的人都是從你這經過,會很吵鬧,同時,也會有安全上的隱患。

優點就是不用爬樓,搬東西方便。不過現在都有電梯,最好不要圖省事,爬樓還能鍛鍊身體不是?

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