1樓：企業內訓師
商業服務網點的定義:住宅底部（地上）設定的百貨店﹑副食店及糧店﹑郵政所﹑儲蓄所﹑飲食店﹑理髮店﹑小修門市部等公共服務用房。該用房層數不超過兩層，建築面積不超過300㎡。
商住樓的定義:底部商業營業廳和住宅組成的建築.
綜合樓的定義:由兩種及兩種以上用途的樓層組成的公共建築（不包括商住樓）。
高層商住樓：裙房高度低於24米的商住樓。
高層綜合樓：裙房高度超過24米的商住樓或由兩種及兩種以上用途的樓層組成的公共建築。
三種建築形式的共同點：底層公建與上部住宅樓結合。
三種建築形式的區別：
商業網點層數為一層、二層，建築面積不超過300㎡，如底層一層或二層商業鋪面；商住樓底層可以為一層超過300㎡商業營業廳，也可以是二層或二層以上的商業營業廳，如底層商場，底部兩層或兩層以上的門面。綜合樓底層用途可以是寫字辦公、旅館、酒店等其他公共附屬建築，但是不包括商住樓。三種建築用地審批性質不一樣，商業門面是住宅用地，商住樓是商業用地，而綜合樓為綜合性質用地，具體看規劃局如何定性。
2樓：匿名使用者
底部商業營業廳和住宅組成的高層建築。 住宅底部（地上）設定的百貨店﹑副食店及糧店﹑郵政所﹑儲蓄所﹑飲食店﹑理髮店﹑小修門市部等公共服務用房。該用房層數不超過兩層，建築面積不超過300㎡
3樓：匿名使用者
我來解釋下啊 ：商住樓是...分那麼清有糖恰啊..
如何區分商住樓和商業網點的定義？
4樓：企業內訓師
商業服務網抄點的定義襲:住宅底部（地上）設定的百貨店﹑副食店及糧店﹑郵政所﹑儲蓄所﹑飲食店﹑理髮店﹑小修門市部等公共服務用房。該用房層數不超過兩層，建築面積不超過300㎡。
商住樓的定義:底部商業營業廳和住宅組成的建築.
綜合樓的定義:由兩種及兩種以上用途的樓層組成的公共建築（不包括商住樓）。
高層商住樓：裙房高度低於24米的商住樓。
高層綜合樓：裙房高度超過24米的商住樓或由兩種及兩種以上用途的樓層組成的公共建築。
三種建築形式的共同點：底層公建與上部住宅樓結合。
三種建築形式的區別：
商業網點層數為一層、二層，建築面積不超過300㎡，如底層一層或二層商業鋪面；商住樓底層可以為一層超過300㎡商業營業廳，也可以是二層或二層以上的商業營業廳，如底層商場，底部兩層或兩層以上的門面。綜合樓底層用途可以是寫字辦公、旅館、酒店等其他公共附屬建築，但是不包括商住樓。三種建築用地審批性質不一樣，商業門面是住宅用地，商住樓是商業用地，而綜合樓為綜合性質用地，具體看規劃局如何定性。
自家住房可以做外賣餐飲嗎，商住樓可以做餐飲嗎
美日頭調 可以呀！辦理相關手續。也就是說營業執照。還有衛生部門辦理健康證就可以了。這樣你就可以做外賣餐飲呢 可以不過你的有營業執照 和可以賣食品的相關手續 要不然以後會很麻煩 你好囉嗦哦 不可以的，必須要有實體門店。根據 網路餐飲服務食品安全監督管理辦法 第四條規定入網餐飲服務提供者應當具有實體經營...
求教下各位 有誰知道商住樓下面的裙樓商鋪的產權是多少年的？是不是同住宅一樣？南昌目前有哪個在售案例
1 商鋪等商品房屋產權沒有期限。2 土地有出讓年限。住宅用地70年，商業40年。一 居住用地70年 二 工業用地50年 三 教育 科技 文化 衛生 體育用地50年 四 商業 旅遊 娛樂用地40年 五 綜合或其他用地50年。3 土地出讓年限屆滿，商品房還是你自己的。只是由於出讓金交納了40 70年，之...
最近準備買房子2手的,房產證上是商住樓,,性質卻是住宅,這又是什麼意思 這又有什麼影響呢 產權只有40年
路成 稅費比住宅要多很多，也不會無償收回，拆遷就會有補償！倒是你可以轉手啊 午安午 我也遇到過同樣的問題了 房產證上的住宅和商住的區別 土巴兔裝修 所謂的商住樓其實就是為商，住兩用型，一般商住樓不能落戶，而且產權是40年，水電物業費也會比普通的住宅樓高一些，但是可以用於經商。住宅樓一般是民用住宅，使...