1樓：
全款買房後還是可以辦理公積金貸款的，但是必須要在新房產證下來之前辦，一旦新房產證辦下來，就不能再辦理公積金貸款，而只能通過補按揭方式辦理商貸。
具體流程如下：
第一步，買家和房東簽訂買賣合同。在買賣合同的付款方式中選擇公積金貸款，並通過補充協議約定以下事項：除定金外的剩餘房款何時交割、銀行貸款部分如何轉交買家；並要求房東配合辦理貸款。
第二步，公積金管理部初審。買家提出公積金貸款申請，並準備相關資料，公積金管理部對買家提交的貸款資料進行初步稽核。
第三步，房屋和個人信用評估。由公積金貸款中心指定的評估所對買家所要購買的那套房屋進行評估，出示評估價，以確定馬先生的貸款額。
第四步，公積金管理部複審；公積金管理部會對買家的貸款資料、個人信用資料、房屋評估結果等進行稽核。shzyshange44
第五步，買家可選擇擔保公司或別的擔保方式，來辦理完畢相關手續，然後擔保中心或貸款經辦部門的工作人員將通知買家辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費。
第六步，面籤，買家將在貸款經辦部門的工作人員指導下籤訂借款合同。
第七步，銀行放款，銀行貸款部分一般由銀行打入代辦貸款的貸款服務機構的賬戶，並憑藉之前的約定，由代辦機構把銀行貸款部分轉交給買家。
第八步，買家需要按照《借款合同》的約定，按月償還貸款。
拓展資料：
公積金，通常是指住房公積金，有時也指 公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
自2023年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平臺，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
2023年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。
2樓：
全款買房以後，不能辦理公積金貸款，但是可以提取公積金餘額，憑購房合同。有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。條件應該符合第一條，憑房產證、土地使用證到公積金中心辦理提取公積金手續。
拓展資料
關於公積金貸款
申請「商貸轉公積金貸款」，借款人應同時符合下列7個條件：
商業貸款轉公積金貸款
1、 符合我市住房公積金貸款申請條件；
2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；
3、 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
4、 原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額；
5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
6、 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
7、 未申請過住房公積金貸款的。
3樓：大國令牌
一、全款買房後不可以辦公積金貸款，
二、住房公積金提取流程：
1.職工憑提取證明檔案,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取通知書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部稽核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。
4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
4樓：金佑財富
1、只要你連續繳納公積金滿1年,就可以採用公積金貸款購房,不管是第幾套都行。但是公積金貸款只能同時貸款一套,如果要再次使用,必須先結清公積金貸款(和商業貸款無關)
2、一般,男60歲,女55歲。各地可能會存在地方性寬鬆政策(多在增加5歲),如果是夫妻雙方一起,則按照年限長的一方計算
3、利率不會變化,但是可能會增加首付(一些城市已經明確了二套房利用公積金貸款,首付提高到5成)
4、錢是屬於公積金管理的,但是公積金管理不是金融機構,沒有貸款的權利,所以他會委託銀行代為辦理。
5樓：願得一人心
如果這套房子你已經全款買下了，當然不能用公積金再貸款了，你要用公積金貸款的話，當初就不應該用全款買下來。
6樓：森祿欽春桃
當然現在不能用公積金貸了,但是你可以把它取出來阿，連裝修都可以取得。去單位填張**，蓋個章，到單位指定的開戶單位去辦理，我們這裡辦理只需要20分鐘，當然要帶上房屋買賣合同的
7樓：匿名使用者
你都全款買房了，還辦理公積金幹啥....
房子已經交了全款了，能不能再申請公積金貸款
8樓：澳洲房地產專家
全款買房後，不能再申請公積金貸款。雖然不能用公積金貸款，但可以提取公積金!回
申請公積金貸款條答件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明檔案;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
9樓：鑽誠投資擔保****
可以，只要公bai
積金正常繳納，du而且沒有公積zhi
金貸款，就可dao以申請住房公內積金貸款。容公積金貸款的條件：
有公積金繳存證明；
申請人夫妻雙方是身份證、戶口本以及婚姻狀況證明；
具有完全民事行為能力；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
10樓：匿名使用者
你全款bai買的房，不能申請公積du金貸款了。想
zhi用錢的話，一是做抵押貸款dao，二是找
典當行做抵回押，三是找小額貸款答公司做抵押，四是找民間借貸。前三種都是比較正規的抵押貸款途徑，第四個放款速度快，就是利息高了點，恐怕你接受不了。
11樓：房99置業專家
不行，因為住房公積金管理中心要依照你的購房合同作為稽核，來審批你的住房公積金貸款，你合同裡都寫得全款了，肯定是不能給你辦理貸款了。但是你可以利用你的購房合同把住房公積金賬戶中的餘額提取出來。
12樓：冬平蘇
你的房屋交易都結束了，當然不能申請購房貸款，也就是公積金和商貸都不行。
你如果已經拿到房產證，可以去銀行申請抵押貸款。
13樓：
哥們，你覺得捐給紅會的錢還能再要回來跟它說我分期捐給你嗎？
14樓：別看我號碼
不可以，而且抄公積金
貸款bai只能買房子，關於公積金貸款du具體如下。zhi住房公積金貸款的條件有：
具有當地dao行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；
有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
公積金中心規定的其他條件；
申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款餘額。
15樓：匿名使用者
不行，只能提取住房公積金。
16樓：百科小妹的老巢
都已經交了全款了，那為啥還要貸款呢？
全款買房後還能辦理按揭貸款嗎，全款買房後再貸款可以嗎？
樓上說的是抵押消費貸款 這樣的話就看你償還能力怎麼樣？因為抵押消費貸款的話 年限好像只有五年 每個月還款壓力的多大阿 1開心 可以，只要你拿你過戶了的房產證做抵押就可以了。現在買房都是這樣的，先湊起錢了，過了戶再拿房產證做抵押。 交易後貸款理論來講呢是可以的，不過各地情況不同，各家銀行也不同，比如說...
公積金貸款買房後還能貸款裝修嗎
深圳市韋博企業管理顧問 可以。商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般佔貸款總額的三分之一以上。商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民...
用公積金貸款買房後還能用商業貸款買房嗎
搜狐焦點 您好，如果您目前以家庭為單位只有一套住房公積金貸款的記錄，那麼是可以再申請商貸購買房屋的，有一套貸款未結清的情況下，最高貸7成，銀行會根據您的資質確定貸款金額以及利率的。希望能幫到您，祝您生活愉快！ 易書科技 可以的，這個沒有限制。需要滿足的條件 1 借款人具有完全民事行為能力 2 具有本...