1樓:匿名使用者
你先看看:
2023年,湖南房地產市場進入調整階段,房價穩中趨降。來自國家統計局湖南調查總隊的資料顯示:湖南房屋銷售**2023年全年累計同比**4%,比全國平均漲幅低0.
1個百分點。其中,新建住宅銷售**同比**6.3 %,非住宅**同比**1.
5%。二手房銷售**全年同比**0.5%,非住宅類銷售****1.
4%。二手住宅中的普通住宅**則同比**0.8個百分點。
從全年指數來看,房屋銷售**從9月份開始明顯下降。
與此同時,土地交易**漲幅回落。2023年一季度、一到二季度、一到三季度、一到四季度全省土地交易**同比指數分別為116.9、113、110.
3、108,呈逐季回落趨勢。第四季度,土地**環比指數首次下降0.6個百分點,其中除商業營業用地交易環比**略微**0.
2個百分點外,其他各類用地交易環比**全部下降。
統計專家認為,雖然剛性需求並未減少,但後市應適當控制房地產投資規模,預防市場供過於求的局面加劇。來自長沙調查隊的調查顯示,長沙市城鎮每年有近4萬人結婚,按2萬戶每戶80㎡計算,需160萬㎡。隨著城市化程序的加快,按城市化率每年提高1.
8個百分比,新增人口14萬左右,按人均26㎡計算,每年需390萬㎡;城市基礎設施建設的拆遷和舊城改造,每年約需50萬㎡;長沙市流動人口居住每年約32萬㎡;舊房換新房,小面積換大面積的房屋更新每年約需357萬㎡。專家指出,這些需求在目前房市不景氣時,尚未得到實現。
另一方面,2023年湖南房地產市場在**量大幅增加、「拐點」論等各種因素影響下,房價增速明顯減緩,銷售量下降。就長沙市投資情況而言,與鄭州、西安等大城市相當,但結合城市市區人口來看,長沙市房地產市場銷售規模較武漢、鄭州等城市又偏大,房地產市場缺乏足夠的居住型需求支撐。在**量持續增加的情況下,長沙房地產市場要謹防出現供大於求的局面。
(文/記者 戴丹)
2樓:匿名使用者
市場都不景氣,人們手裡都沒錢,都不買房,開發商就賺不到錢,有要還貸款的,壓力很大地,我是在瀋陽幹建築的,都沒錢,都 還沒開工的,在家待這鬱悶啊。看電視不說天天房交會吧,也查不多,全國都那樣
3樓:匿名使用者
我們這地級市 市區也只有2500-3000 郊區2000以下
4樓:同文網路
不低呢你看看長沙的工資就知道長沙的房價低不
5樓:匿名使用者
便宜麼,還好吧~~
您太有錢了。。.
去北京上海吧,那裡貴
6樓:愛文說房產
長沙房價為什麼低,能不能在長沙投資
為什麼長沙市房價相比其它省城這麼低呢 30
7樓:
相對的,如果覺得低就買,過幾年說不定超過周邊。
長沙房價為什麼這麼低,長沙物價高不高?
房價低嗎?就你說低啊。長沙物價高不高?物價高,長沙是個商業性質為主的城市,主要以電視 娛樂場所,歌舞廳,廣播,教育,為主。工業很少,大學多,流動人口主要為大學生,本省名工為主導。長沙消費高收入低,是根據市民平均收入與支出比較得出的結論。就是說普通市民的收入低,但物價並不低。根據國家有關部門的統計 是...
房價為什麼那麼高 房價為什麼這麼高?
最近不讓強拆,地皮貴的要命,成本上去了,自然售價就會高,你當 會賠本賣給你?地皮貴 配套費多且價不低 房地產從業者工資高 提成高 中國人有錢沒地方花。你好,紅旗的世界為你作答 廉租房就會為高房價降溫。香港 就是如此操作的。廉價房怎麼真正到達民眾手中呢?通過市民申請,稽核是很嚴格的。稽核是通過社群還有...
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