1樓：匿名使用者
房價低嗎？就你說低啊。
長沙物價高不高？
2樓：愛生活的小盆友
物價高，長沙是個商業性質為主的城市，主要以電視**，娛樂場所，歌舞廳，廣播，教育，為主。工業很少，大學多，流動人口主要為大學生，本省名工為主導。
長沙消費高收入低，是根據市民平均收入與支出比較得出的結論。
就是說普通市民的收入低，但物價並不低。根據國家有關部門的統計(是有據可查的，隔一定時間就會有統計數字在各類**釋出)，長沙地區的物價水平長期處於全國排名的前幾位，但市民平均收入在全國排名中卻是靠後的。
長沙與廣州深圳的物價差不多，我在這兩個城市呆過，所以知道，不是猜測的。
但是廣州深圳的平均收入比長沙要高得多，所以才會有長沙收入低消費高的結論。
長沙沒什麼很大型的工業企業，因為長沙經濟發展的支柱產業不是以工業為主，再者內陸城市很多條條框框限制了行業的發展，在這點上與沿海經濟比較發達的地區是有很大差別的。
所以現在沒見**上大肆宣傳要解放思想嗎，大概**也意識到這個問題了吧。
3樓：雨露水火
長沙物價還挺高的呢。
【物價】
長沙的物價正在追趕北上廣，目前已經高於中部很多城市。總的來說就是……帶薪假期少，收入低， 物價高。
買個蘋果6s】
在上海，一臺玫瑰金iphone 6s 16gb要5288元，佔月工資的50%；在長沙，一臺玫瑰金iphone 6s 16gb依然是5288元，卻佔月工資的200%，透支兩個月。
看場電影】在上海，一場imax電影60元，佔月工資的；在長沙，一場imax電影60元，卻佔月工資的3%，是上海的10倍。
吃個小吃】在上海，一份蔥油麵約8元，佔月工資的；在長沙，一份臭豆腐就5元了，佔月工資的，是上海的3倍。
一雙休閒鞋】
在上海，一雙某品牌休閒鞋500元，佔月工資的5%；在長沙，此款鞋300元，卻佔月工資的15%，是上海的3倍。
租房】在上海市內中檔地段，租一間1室1廳1衛的房子，月租金約1500元，佔月工資的13%；在長沙，租一間1室1廳1衛的房子，月租金起碼600元，但佔月工資的37%，是上海的2倍。
買房】在上海買一套房子，約200萬元人民幣，需要用一輩子；在長沙市區買一套房子，差不多75萬，得需要兩輩子。
簡直……太可怕了…… 所以說，沒有錢連年都過不好啊。
長沙的房價為什麼不高？
4樓：洛洛惜
1.地理位置影響。
由於長沙附近非常多的工業城市，尤其是近幾年來受到房價的影響，再加上長沙的吸引力本來就沒有武漢、南昌等城市的吸引力那麼大，因此長沙的房價一直高不起來。
2.經濟原因。
由於長沙的中小型企業比較少，大型企業比較多，經濟基本上集中在同一個區域內；瞭解長沙人的人都知道，長沙人都是將娛樂至上的，有錢就花，有錢就玩，基本上存不到太多的繼續來買房，再加上長沙較多單位的職工都有分配自己內部的住房，而且**也比較便宜，因此買房的人比較少，這也是長沙房價一直搞不起來的原因之一。
3.歷史原因。
由於歷史的原因，長沙保留的老城區非常少，近幾年來長沙的最中心位置一直有不少的樓盤**，其中最中心的房價大概在兩萬元左右，長沙市中心的房子都不缺，房價怎麼可能漲得起來呢。
4.城市規劃。
由於長沙的結構屬於多箇中心的商業規劃結構，而且各個地區的中心範圍區域也不大，因此沒有辦法形成大範圍的熱點**區，因此這也是長沙一直以來房價低的原因之一。
長沙房價一定會大漲嗎
5樓：網友
房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關係，當供大於求，則房 價**無力！
在「3·25」新政的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供 求關係逆轉，呈現供大於求態勢，出現明顯降溫。業內人士**，部分一、 二線城市房地產****過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出 現大逆轉。
需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量 ，在這種情況下房子成為了**奢侈品。供給部分：
首先是新房方面，一線 城市可**土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二 手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需 長期失衡的狀態下遇上寬鬆貨幣政策，****成為了必然。
由於一線城市庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關係，其實價 格繼續**依然是有充分的理由。
長沙房價為什麼控制的那麼好
6樓：愛靜靜愛圖圖
當前的長沙，處於十分微妙的境地。
人口上，常住人口市區400萬，全市800萬不到肯定是不止的，但是超過1000萬也不太可能。底子上長沙是座「小城市」，體量規模有限，這個底子正在改觀但還未有質的變化。
不過可喜可賀的是，長沙是一座南方城市，而且還不是雲貴桂這種西南邊緣城市(雖然風俗習慣很像)。不利的是，長沙雖然是省會但並不是副s級城市，行z級別偏低，資金也不突出。
最後一點也是最最關鍵的一點，長沙的樓市的賺錢與驅趕外溢效應不明顯，長沙二手房迄今為止並沒有一波「主升浪」+80%出現！去年的房子今年二手12w，去年1.
1w的房子現在二手難以向上突破。
標杆板塊梅溪湖漲到18w後再無動作，單價超過2w的只有個別樓盤，遠遠沒有形成一片2w+區域。而從環長沙周邊的縣城地市來看，株洲、湘潭、寧鄉、測陽都沒有房價暴漲的新聞傳出。
一句話，長沙二手房漲的少，不夠火，有點拖後腿。
應該慶幸的是長沙在南方，但是與西安、瀋陽的區域中心副s級城市相比，長沙行政級別又低了下去。
我擔心的，是未來持續**動能不足。
長沙**足夠，同等價位，瀋陽漲幅確定性更高。
因為長沙的區域首位度不夠，地盤會被廣深、武漢、浙閩、成渝瓜分不少，所以城市能級無法抬得足夠高。
瀋陽則不然，東北第一城市的地位只會越來越穩固，集中度越來越高，人口自然也就會有集聚效應。
武漢屬於強省會城市，能級比瀋陽和長沙更高。
提問：房姐你好。今年在猶豫要不要把武漢房子賣了去買環滬太倉的房子？
不知道太倉未來房價漲幅潛力如何？如果買太倉的應該買多大的？武漢房子賣多少錢合適或者是留著收房租因為我覺得這裡拆遷可能性大有利可圖？
請給些建議。背景：想買的太倉房子在太倉南站附近，是復星正在開發的復遊城，聽說規劃有酒店，滑雪場，私立學校等。
目前房子有四種戶型，80，110，130，140，房價大概在2萬每平。武漢的房子在武昌區鳳凰世紀家園，41平。去年19年年中掛的92萬。
年底降到90萬，還是沒有人買。現在貸款還有20萬未還清需要對方首付款。以上。
回答：太倉主城區騎電動車20分鐘可以兜完。 上海中心城區出發，開高速一小時到。城市攤大餅到那裡遙遙無期。 只有指望被新城規劃大餅砸中。
如果目前很便宜，則高風險高收益，但不確定性較大，流動性缺損會持續很久； 如果已經不便宜，則完全沒有價值。
7樓：網友
長沙的房價為什麼控制那麼好？我覺得應該是。領導人做得好。房價才可以控制的好。
長沙市的房價真的像網傳的那麼低嗎？為什麼？
8樓：安妮的心動錄目
是的。這個城市的房價確實特別低，就是為了讓人們在生活中可以買一套屬於自己的房子，也為了讓人們的經濟壓力減少。
9樓：韓諾諾
當然不像網上傳的那麼低，長沙的房價平均在1萬左右，網上那些都是以訛傳訛傳來的結果。
10樓：是顧言吖
是真的。因為**的出手幫助控制了房價，房價之所以會那麼高，都是被人們炒到那麼高的。
11樓：吉屋
長沙房價低的原因主要是：
1、主要是因為人口大量流失，湖南人很多都已經外出打工，有不少人都前往廣東這些一二線的城市，所以人口大量的流失，使得省會城市的發展速度遠遠落後於周邊的其他地區。
2、長沙地區的中小型企業比較多，但大型企業比較少，再加上經濟基本集中在同一個地區，所以經濟的發展速度也就使得這裡的人們更加註重於娛樂，而不是存錢買房。
在長沙買房需要滿足的條件：
1、在長沙穩定就業的非本市戶籍家庭，需要連續繳納24個月的社保或者是個人所得稅，能夠有購買一套商品房的資格。
2、從其他地方遷到長沙已經滿足一年，並且在本市有穩定就業，在長沙市無房的購房者可以購買一套商品房。
3、本市戶籍的家庭除了在限購區域無房可以購買一套商品房之外，在首套住房取得不動產權證後，三年可以購買第2套住房。吉屋房產百科，更多買房必須知識。
12樓：齊家
【輸入面積，免費獲取裝修**】
長沙是一座旅遊城市，那裡的美食更是令**連忘返，然而這裡的房價卻不是很高，最近有不少朋友問，長沙房價為什麼這麼低？那麼今天將要為大家從多方面進行解答，想要了解的朋友不妨和一起來看看吧！一、長沙房價為什麼這麼低1.
地理位置影響由於長沙附近非常多的工業城市，尤其是近幾年來受到房價的影響，再加上長沙的吸引力本來就沒有武漢、南昌等城市的吸引力那麼大，因此長沙的房價一直高不起來。2.經濟原因由於長沙的中小型企業比較少，大型企業比較多，經濟基本上集中在同一個區域內；瞭解長沙人的人都知道，長沙人都是將娛樂至上的，有錢就花，有錢就玩，基本上存不到太多的繼續來買房，再加上長沙較多單位的職工都有分配自己內部的住房，而且**也比較便宜，因此買房的人比較少，這也是長沙房價一直搞不起來的原因之一。
3.歷史原因由於歷史的原因，長沙保留的老城區非常少，近幾年來長沙的最中心位置一直有不少的樓盤**，其中最中心的房價大概在兩萬元左右，長沙市中心的房子都不缺，房價怎麼可能漲得起來呢。4.
城市規劃由於長沙的結構屬於多箇中心的商業規劃結構，而且各個地區的中心範圍區域也不大，因此沒有辦法形成大範圍的熱點**區，因此這也是長沙一直以來房價低的原因之一。總結：以上就是為大家分享的長沙房價為什麼這麼低，相信大家看完以上的分享後也有了相應的瞭解，相信以上分享能夠幫助到大家，如需瞭解更多相關資訊，請繼續關注齊家網**，將一一為你們解答。
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