1樓：靜觀社會之虹靜說說
寧夏回族自治區房價偏低，這主要是因為地理位置所決定的。西部地區地處偏遠，人口流動不大，經濟發展緩慢，也不吸引大學生，所以開發商也不願意去投資，自然買房子也帶動不起來需求。經濟發展不起來，買那麼多房子放在手裡做什麼呢？
1、寧夏的地理位置決定了房價的高低
寧夏作為房價最低的一個省份，也是有自己的原因的。因為地處西北地區，所以寧夏的物價，還是人均收入都是排在最後的。這也不是一朝一夕形成的原因，其實寧夏的物產也很富有，如果發展得好了，那麼也能把經濟發展得快一些。
自然就會把房價帶動起來。說到根本點，就是因為人口流動密度太小了，所以才導致房地產經濟起不來。只有推動一些產業量，推出一些吸引人才的好方法，才能有效地把人才留住，也就能房價帶動起來了。
2、銀川房價走低也是和沒有炒房團有關係
大家都知道，溫州炒房團，他們的眼光是獨特的，他們有商業的頭腦，有投資的頭腦，**的經濟發展快，他們就會快速地把視線投向**。銀川雖然做了不少招商引資專案，但是依然是梧桐樹沒有迎來金鳳凰。沒有炒房團進駐銀川，也就沒有把銀川的房地產帶動起來。
所以，只有利好的政策更大一些，才能把大財團給吸引進來。銀川的房價低，但是這主要是針對省外來說的，和省外的房價作比較。但是，放到本身，他們的人均工資都很低，房價也不算低了，相比之下，就和我們內地是一樣的，工資高，房價高。
作為普通的老百姓想要買一套房子還是有一些難度的，所以眾多的中下收入的老百姓還是蝸居在二手房或老房子中。期待著老百姓的住房春天趕快到來吧。也希望銀川的房價能高一點，那麼相應的銀川的普通職工的薪水也能高一些。
2樓：山雞看社會
寧夏的房價低是因為人口少，流動人口也不多。就算銀川作為寧夏自治區的首府房價也上不去，以現在的情況來看不值得投資。銀川的房子的均價也才8000，光這個**當地人都嫌貴，房子起了也沒有什麼人買，多個房地產建的商品房都成了空城。
要真的在銀川投資房產，得做好虧本的心理準備。雖然均價8000對於投資來說**不高，但這個**都沒人想買，投了錢等於打水漂。
01、人口稀少的原因導致房價漲幅不高寧夏作為一個自治區，人口才600多萬，還沒有廣西南寧市的人口多。就這點人口還真的帶不起寧夏地區的房價，地廣人稀地區的房子是最不值錢的。自己都有大把土地可以建房子了，我還要買銀川市的商品房幹嘛？
錢多也不是這麼花的，所以當地的人們基本上不會去買商品房，自己都有房子住，更別說租房子了。在銀川地區，最不值錢的恐怕就是房子了，所以去銀川投資不是一個正確的選擇，去一個四五線小城市投資都比在寧夏地區投資要強。
02、寧夏銀川收入不高，房子**低也買不起雖然說銀川的房價不高，也才8000左右一平方，但作為內陸地區，還是人特別少的地區，銀川打工的人收入都達不到買房的水準。房子沒多少人買，房價也就漲不起來了。雖然說銀川收入也不算低了，但扣除了生活開支下來，一樣是湊不夠一套房子的首付，最後還得靠父母贊助。
要真的個個都有錢買房子，銀川也不至於有那麼多投資商撤走，留下了一大批空房子在那裡，降價都賣不出去。搞得現在房地產商都不太敢在銀川投資了，已經投資的想走也走不了。
03、銀川當地房產超過了剛需，想漲價也漲不了最關鍵的一點就是，太多房地產老闆進駐銀川了，當時一大批人都看好銀川這個地方，拼了命的投資建房子。這倒好，這些投資商都成了競爭對手，建好的房子超過了當地居住人口的需求。剩下的房子根本就賣不出去，加上銀川流動人口也少，外來人更不可能買房投資。
才導致現在銀川大量房子空置，房價得不到一個**的空間。要想銀川這個地方的房價能夠**，最先解決的還是人口問題，人口數量都不多，誰會買房子？總不能一個人買兩三套，住哪套看心情。
這種也只要暴發戶才能做到了，關鍵還是得寧夏自治區得把人口數量增加。人多了自然就有人買房住了，這個是一個很簡單的道理。
3樓：匿名使用者
還是很有投資價值的。
雖然寧夏房價看起來特別低，畢竟他是有原因的，因為他是一個內陸的省份，而且人口流動的量並不是很大，投資的價值也不高，所以在裡面炒房子的人並不是很多，所以房價就不算太高了。目前，普遍在6000到8000左右，但是對於當地的一些居民來說，這個水平也是比較高的，這讓很多隻是工薪階層的人民，都非常難以承受這個很大的壓力。但對於我們這些生活在一二線的人來說，那簡直低到不能再低了，這就是差別。
畢竟你在一線城市雖然掙的工資多，但房價也會隨著很高。在寧夏，工資普遍比較低，所以房價也是和他相對應的水平。
4樓：悅之金翼
因為我覺得寧夏的位置相對來說可能不是很好，但是銀川的房子我覺得還是會有投資價值的。因為就目前中國的形勢來看，房子以後會成為緊缺資源，隨著人口的越來越多，房子的**肯定都會**的。
5樓：時光匆匆
因為寧夏這座城市的經濟發展一般，而且也沒有太多的就業機會，這樣的房子不值得投資，若是從長遠看的話，城市能夠發展很好，那就值得，相反就不值得。
6樓：念元亮
我16年買的房子2700一平方，上個月剛賣掉，精裝修一個平大概6900左右
7樓：最愛萌萌雪狗
一個總人口220萬的城市，已然不錯，隨著城鎮化的持續，省內其他地方的人口流入銀川將會成為一個趨勢，這對銀川的樓市起到支撐作用。 我覺得值得投資，有很大的升值空間在裡面。
8樓：紅出新世界
老說銀川220萬人口，三區兩縣加靈武，到處開的新百，到處開的商場，大週末的還有些人，周內一個商場，每天路過得人還沒有店鋪的人多，9點之後更少的可伶，
9樓：心暖不懼寒
休得胡言！我大銀川地雖不廣但人稀；收入不高但物價高；本地人都有住房有的甚至有多套。房價漲是營銷手段而已，因為人們有買漲不買跌的心理，現在房子多沒人買，降價更沒人買，所以只能用漲價刺激人們焦慮，從而達到投資買房的預期。
10樓：弱水三千
如果誰說銀川的房價太低，那麼他就思想有問題，一個沒有工業，製造業支撐的小城市，房價**千，一萬多，再看看人均工資。
11樓：匿名使用者
低個p對於開發商來說1個億一平米都是低的對老百姓7000一平米那要不吃不喝10年才能還清
12樓：玩圖快樂
銀川氣候比較乾燥，適合夏天居住，非常舒服。秋冬和早春可以不住。我在銀川的感受是飲食不太習慣，許多菜的牛羊羶味比較重，所以需要自己做，銀川的大超市也很多，菜市場都能買到，記得麗景湖北邊一條小美食街上的一些飯菜還能接受。
13樓：九指半
出了北京二環，已經沒有任何一間房子值得投資！
14樓：左輕憶
銀川的房子。。。低嗎？現在均價已經**千了，有的房子都一萬二三了，最貴的房子有兩萬的。無語。提問者覺得房價低，那麼請問你靠自己能買幾套？
15樓：格子圖案
別再跟風了，還房價低，全國漲幅第一，恆大一次郊區房開盤當天售出1300套
16樓：甘雁凡
銀川的房價和北上廣比起來是低的很，但和本地的人口，經濟，人均收入比，一點不低。
17樓：來自雲龍湖閉月羞花的孫權
別亂帶節奏了，銀川工資低，物價水平數在全國高的，房價也遠高處這個城市應有的水平你不做調查，別在這瞎說，取個博眼球的標題，現在就是你們這些無良**太多
18樓：如果丶意外
寧夏作為一個內陸的省份，人口流動量不是很大，投資價值也不高，所以炒房人少，也不值得去炒作。所以房價低。
19樓：騎天大聖
低啥低，銀川市民都買不起，全是外地有錢人來買著呢，即便是有買的，也是貸款或者是單位補貼的。
20樓：匿名使用者
低個屁啊，你要以那裡的工資和消費水平為基準啊。
21樓：段項禹
發起這個問題的人腦子是有泡嗎？寧夏有多少高工資，除了年齡大點的，一般的小青年哪個不是三四千的水平，可是房價年年漲，有些都過萬了，大部分買房的都是老一輩攢的錢給小輩買，你還想它漲到天上去嗎
按理說維也納地理位置極好，為什麼房價那麼低
首先這麵人不炒房所以房價相對穩定，在維也納每個區的房價也會不同.以19區為例，因為是富人區房價就很高.維也納有什麼特點 藍色 的多瑙河 美麗的城市不一定依山，但肯定是傍水而建。巴黎有塞納河，倫敦有泰晤士河，古城金陵則有滔滔東去的長江，維也納傍的是多瑙河。多瑙河是歐洲第二長河 僅次於 伏爾加河 流經維...
寧夏銀川說的什麼方言，寧夏方言都有什麼？是什麼意思？
普通話。你跑那裡去讀書啊。 大部分都說普通話。寧夏方言不是很難懂。 yy鎖琪楊楊 寧夏人大多數說的是普通話，寧夏方言也不太難懂 沒關係 我也是重慶的 這裡說的都是普通話 能聽懂的 寧夏方言都有什麼？是什麼意思？30 我想問一下 顯一 是什麼意思？這個是讀音 你敢撒可逆 你幹什麼去 寧夏人說話是說純正...
房價為什麼那麼高 房價為什麼這麼高？
最近不讓強拆，地皮貴的要命，成本上去了，自然售價就會高，你當 會賠本賣給你？地皮貴 配套費多且價不低 房地產從業者工資高 提成高 中國人有錢沒地方花。你好，紅旗的世界為你作答 廉租房就會為高房價降溫。香港 就是如此操作的。廉價房怎麼真正到達民眾手中呢？通過市民申請，稽核是很嚴格的。稽核是通過社群還有...