1樓:南巷如也
1、鄰居佔用兩戶人家的共用通道,違反了我國物權法的規定,構成民事侵權行為,可以協商處理,如果協商不成,可以提請民事訴訟。
2、根據我國《物權法》
擴充套件資料:
訴訟程式
1、原告應具有民事行為能力。
根據民法通則規定,18週歲以上的公民是成年人,具有完全的民事行為能力;
16週歲以上,不滿18週歲的公民以自己勞動收入為主要來 源的,視為有完全民事行為能力的人,其有資格以自己的名義向法院提起訴訟,未成年人或精神病人屬無行為能力人或限制行為能力的人,應由其法定監護人作為法定**人代為訟訴。
2、原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織。
提起訟訴的消費者必須是在購買、使用商品或接受服務中合法權益受到侵害的消費者或其他受害人。
3、有明確的被告。
根據《消費者權益保**》第35條規定,消費者在其合法權益受到侵害時,可以以銷售者或服務者作為被告。
如果消費者因商品缺陷造**身財產損害時,可以將銷售者或生產者任何一方作為被告,法律將對生產者、銷售者起訴的選擇權賦予了消費者,由他們選擇最方便自己進行訴訟、最有履行判決的能力和最容易找到的物件作為被告。
4、有明確的訴訟請求和事實理由。
即具體地提出經營者違約、侵權行為的事實和給自己造成的損害,以及經營者應承擔的民事責任等。
5、向有管轄權的人民法院起訴。
2樓:秋子默
根據我國物權法的規定,建築物內的樓道,樓梯等應當屬於共有部分,所以侵害共有部分的行為也是侵權行為,你可以依物權法關於建築物共有部分的規定,主張你的共有權,起訴你的鄰居,請求法院判令其排除妨害,恢復原狀。
3樓:
如果通道是兩家的,對方可以佔用毋庸置疑,如果通道是公用的,佔用違法。
你可以看對方的房產證,確定是否為公用。
如果是公用的,就可以起訴要求對方排除妨礙,依據物權法,侵權責任法
4樓:長沙金龍律師
過道是共同的,要求他拆除。具體是不是共同的,請去房產局查詢核實,如實在溝通不了,房產局的出面也不行,那就打官司吧
5樓:
先去房管局等有關部門問下情況。如果所有戶型都是對等的話,他們要拆掉公用部分。
6樓:杭安春
鄰居家不但佔用公用通道阻隔搭建門,並且把我家排風口也堵上了,:這算違建,犯法嗎?
有兩戶人家是鄰居,但其中有一堵牆是兩家共用的,現在有一方要賣掉自己的房子,需要另一方同意嗎?
7樓:
只要不改變屋結構或改變住房性質(不影響對方使用)是無須對方同意,不過你說的可能是農村,能在一起蓋房還公山牆,關係可能還不錯,鄉鄰鄉親的能和氣解決就和氣解決,在一起吃頓飯,沒有說不開的事。請你好自為之。
望採納!
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