1樓：匿名使用者
一宅兩戶按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。
根據《中華人民共和國物權法》第一百零三條 共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關係等外，視為按份共有。
第一百零四條 按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。
2樓：hh旭
1、如果農民的一戶多宅是基於轉讓、贈予的，即使是一戶多宅也是要允許土地確權的。這是農民的合法權益；
2、如果是農民非法佔用村集體土地，擅自隨意建造房屋，而形成一戶多宅，對於非法佔有的，要全部沒收。具體沒收過程中有沒有補助根據具體情況分析；
3、宅基地使用權應按照「一戶一宅」要求，原則上確權登記到「戶」。
法律依據：《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民**在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。 農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民**稽核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。
國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閒置宅基地和閒置住宅。 ***農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
3樓：慶帥考研老師
兩戶想要確權的話，基本要確定你們房屋的面積，然後去房管局辦理確權書就可以。
4樓：等等等等
如果想要確權那隻能是通過雙方協商，然後劃定好各自的確權區域，重新下確權的宅基地證書為準。
5樓：小萌老師
要是這種情況的話，首先要看一下這個產權的名字是誰的，如果產權的名字是你的話，那麼這個產權的話就是屬於你的或者是兩家都平分吧。
6樓：昨日展現
一宅二戶是沒法確權的，只能說你這是屬於一戶，然後找到一個所謂的戶主
7樓：匿名使用者
這個沒有辦法確權，兩家只能暫時歸屬一家，以後有什麼利益的話共同分享。
8樓：匿名使用者
一宅兩戶確權的時候可以分出甲乙兩戶就可以。這樣可以明確地確權。
9樓：匿名使用者
如果你們兩個私下沒有進行一些協商或者父母沒有一些分配的話可以請專業的評估機構來進行確權。
10樓：匿名使用者
原兩戶怎麼確權？你可以拿著你們兩個人的戶口本，身份證，相關證明到鄉里的土地管理所去確權
11樓：快樂專家
一盞兩戶確權的話，你把這個宅分成兩份唄，一人一半各佔50%。
12樓：歐夜桖
老百姓真難，在原有宅基地上建房子還要收費，按八百一平收費才給你辦理手續
13樓：鞦韆上的論語
去公證處，然後做一份公證就是了，花一點錢，然後買一個放心
14樓：小英
一宅兩戶怎麼解決產權，這個只有通過法律的渠道去解決了。
15樓：速答小能手
回答1、如果農民的一戶多宅是基於轉讓、贈予的，即使是一戶多宅也是要允許土地確權的。這是農民的合法權益；
2、如果是農民非法佔用村集體土地，擅自隨意建造房屋，而形成一戶多宅，對於非法佔有的，要全部沒收。具體沒收過程中有沒有補助根據具體情況分析；
3、宅基地使用權應按照「一戶一宅」要求，原則上確權登記到「戶」；
4、符合當地分戶建房條件未分戶，但未經批准另行建房分開居住的，其新建房屋佔用的宅基地符合相關規劃，經本農民集體同意並公告無異議的，可按規定補辦有關用地手續後，依法予以確權登記；
5、未分開居住的，其實際使用的宅基地沒有超過分戶後建房用地合計面積標準的，依法按照實際使用面積予以確權登記。
《土地管理法》規定，市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。
使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
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16樓：依爾陽
一張兩戶，他們確權的話，要先把他們兩戶給他分開才能確診。
17樓：否月_廿五
一宅兩戶，怎麼確權？應該是歸房產證所有權
農村宅基地確權一宅兩戶的兩個戶口本的怎麼確權
18樓：澀錦無弦
一宅兩戶確權：
1、如果農民的一戶多宅是基於轉讓、贈予的，即使是一戶多宅也是要允許土地確權的。這是農民的合法權益；
2、如果是農民非法佔用村集體土地，擅自隨意建造房屋，而形成一戶多宅，對於非法佔有的，要全部沒收。具體沒收過程中有沒有補助根據具體情況分析；
3、宅基地使用權應按照「一戶一宅」要求，原則上確權登記到「戶」；
4、符合當地分戶建房條件未分戶，但未經批准另行建房分開居住的，其新建房屋佔用的宅基地符合相關規劃，經本農民集體同意並公告 無異議的，可按規定補辦有關用地手續後，依法予以確權登記；
5、未分開居住的，其實際使用的宅基地沒有超過分戶後建房用地合計面積標準的，依法按照實際使用面積予以確權登記。
《中華人民共和國土地管理法》
第二章 土地的所有權和使用權
第八條城市市區的土地屬於國家所有。 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第十一條
農民集體所有的土地，由縣級人民**登記造冊，核發證書，確認所有權。 農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民**登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。
單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民**登記造冊，核發證書，確認使用權；其中，**國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關，由***確定。
確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘塗的養殖使用權，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業法》的有關規定辦理。
第十二條
依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續。
第十三條
依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
第十四條
農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。
承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
農民的土地承包經營權受法律保護。 在土地承包經營期限內，對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民**和縣級人民**農業行政主管部門批准。
第十五條
國有土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。農民集體所有的土地，可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。
土地承包經營的期限由承包合同約定。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民**批准。
第十六條
土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民**處理。 單位之間的爭議，由縣級以上人民**處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民**或者縣級以上人民**處理。
當事人對有關人民**的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。 在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
19樓：牢芷昳
在農村一個兒子的父子分家是違法的，是鈔作，應該按一個戶口落實宅基地房屋，一般老百姓是分不了戶的
20樓：員妙
您好;我是黑龍江省人，家裡房子是三間磚房我與我弟弟各一間半這該怎麼確權？
21樓：
**應該再補發一處。
農村宅基證確權一宅兩戶怎麼確權
22樓：橘色雙子猴
一宅兩戶確權：
如果農民的一戶多宅是基於轉讓、贈予的，即使是一戶多宅也是要允許土地確權的。這是農民的合法權益；
如果是農民非法佔用村集體土地，擅自隨意建造房屋，而形成一戶多宅，對於非法佔有的，要全部沒收。具體沒收過程中有沒有補助根據具體情況分析；
宅基地使用權應按照「一戶一宅」要求，原則上確權登記到「戶」；
符合當地分戶建房條件未分戶，但未經批准另行建房分開居住的，其新建房屋佔用的宅基地符合相關規劃，經本農民集體同意並公告 無異議的，可按規定補辦有關用地手續後，依法予以確權登記；
未分開居住的，其實際使用的宅基地沒有超過分戶後建房用地合計面積標準的，依法按照實際使用面積予以確權登記。
23樓：歌手小乙
解讀農村宅基地申請原則，滿足哪些條件才能申請宅基地呢？
24樓：匿名使用者
我們這拆遷了，我有兩個男孩，一處宅基地，我應怎麼辦
25樓：匿名使用者
這些專業法律人士如果真這樣文不對題答覆提問，我看還是去當清潔工去吧
26樓：慎桖杉
農村一戶兩宅。怎樣確權？
農村宅基地確權後買賣可以嗎，農村宅基地確權後能不能過戶
北極的企鵝 你好農村宅基地在確權後是可以進行買賣的，但是要買賣的話還是需要滿足一定的條件 1 是農村集體中的一員，擁有農村戶口。農村的宅基地是由村民向集體申請用來建設住宅的，所以也只有農民朋友才能進行申請宅基地，當然這也是宅基地流轉的一個前提。2 農村宅基地流轉時，受讓雙方必須是同一村集體內部成員，...
農村宅基地確權後買賣可以嗎，農村宅基地確權，沒有確權的宅基地怎麼辦
善行著手成春 土地確權後不能進行買賣，農村集體土地確權後也不能自由買賣，不過確土地確權後承包權可以繼承。1 中國的農村土地一直以來都是村民集體所有，土地確權也只會確權給村裡，不會出現私有土地。個人只能擁有承包權。2 農村集體所有的土地不能買賣，要買賣只能國家徵用，然後國家出讓使用權。國家徵用土地是有...
農村的房屋如何確權，農村宅基地該如何確權
土味農村 2020年農村會統一辦房產證？老房子不能確權怎麼辦？老農不用擔心！農村宅基地該如何確權?農村房屋確權有什麼用 深知我的小情緒 農村房復屋確權是保障 房屋所有制人依法對自己的房屋享有佔有 使用 收益 和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記 權屬變更 轉讓 評估 抵押 中介...