2023年最真誠的買房建議有哪些

1樓：卷枋茵

2023年伊始，對於購房者來說，最關係的莫過於，新的一年房價會不會漲，能不能買房，買房應該怎麼選？以下幾條買房建議希望對2023年有買房計劃的你有些幫助。

1、2023年，全國平均房價雖一直在**，但城市分化較為明顯，以珠三角、長三角為首的經濟發達區域的城市房價在**，但也出現很多城市房價**的情況，特別是北方的大城市，北京、天津、石家莊、濟南、青島、大連、哈爾濱、鄭州、太原等城市房價都出現了不同程度的**。2023年，城市房價分化還將持續，除了自住，買房選對城市很重要。

2、「房住不炒」依舊是大方向，房價大漲的時代已過去。認為房價只漲不跌的想法應該轉變了，想要通過投資炒房的不要抱太大的希望，買房也可能會虧損的。根據社科院對房價的**，2023年全國平均房價大概**5%到6%之間，這意味著在2023年全國大部分城市的房子都將面臨貶值；房價**幅度不大，對於投資房產來說也是虧本的。

因此，以後就不要再以投資為主要目的購買房子了。

3、以自住為目的購買房子，要認清需求，從實際出發。沒有十全十美的房子，完美的房子唯一的缺點就是貴。對於剛需購房者來說，明確自己的預算和居住需求，有所取捨，選經濟適用的更明智。

不要為了追求完美，一直錯失機會。

4、在認清需求，對地段、配套、教育、物業等各方面進行排序取捨的情況下，儘量不要選擇遠郊、小開發商樓盤。遠郊的房子在通勤上消耗時間太長，不適合自住，就算投資也很難轉手。小開發商由於「三條紅線」新規，未來融資將更大受限，會面臨資金匱乏、現金流不暢等問題，最好選擇品牌開發商，更有保障。

5、在戶型選擇上，同等面積下，能買三房儘量不買兩房。三房要比兩房的功能更齊全，房間多，空間利用率大，而三房無論自住還是會客，都能很好地滿足人們的需求。市面上還是有很多戶型80多平米就能做到三房，不要追求為了舒服買大兩房，或者經濟上受限制買只有70多平米的兩房（這種情況還是要咬咬牙湊一湊買三房吧）。

考慮空間利用率方面，未來即使想要轉手都很難賣出**錢。

6、最後，關於買房時機，對於剛需購房者，只要挑選到適合自己，比較滿意的房子，就不要觀望太久，觀望的結果就是要不房價又漲了，要不房子沒了。以當前的房價趨勢，期待房價大跌的概率不大，而且大家買房的心裡都是買漲不買跌，真的跌了肯定還想再等等，是不是還會跌，何況等來的不是跌而是漲。早買早住早安心。

如果不是著急入住的，可以留意一些**節點，往往都會有一些優惠跟筍盤撿漏。

2樓：張芋圓

1、租房會壓縮人對自己生活的需求，永遠只能是過渡，賣房創業是做慈善。

2、老生常談的幾點：一是每年6月底和12月是最重要的節點，這兩個時點是很多房企要業績的時候，很多時候能拿到破底價；二是樓盤第一期優惠力度最大，是整盤**最低，三是開發商常留好房在最後，清盤能淘到好貨，搞不好還有開盤時的備案**。

3、多認識一些地產行業的朋友準沒壞處，春江水暖鴨先知，當然，他要是水裡的鴨，不是山間的狐狸和狡兔。

4、買房一定要重視物業，是入住之後保值的根本。

5、從投資的角度上來看，一定要買新房。

新房是肉，二手房只是別人已經吃完肉的碗，僥倖了還能吃到一點渣滓和骨頭，不走運的便只能洗碗去了。

而且，眼光要刁鑽，只買有限價紅利的新房，堅決不買跟市場價差不多、甚至比市場價還貴的雞肋盤。

6、如果能買到限價狠的新房，也不僅限於見好就收，此時還可以貪心一點，再**，因為這種新房的**遠低於周邊二手房價，買到就是賺，比較安全。

7、如果該樓盤的**，比周邊樓盤和二手房，高出一大截，並且在品牌、品質等方面並無明顯優勢，那就存在透支房價的風險，不應**這種透支盤。

8、如今的改善，還是等等吧，每一年開年或者年底，開發商都有**和讓利，這麼說吧，只要不是剛需，觀望永遠都不會錯。

9、如果買了房後發現房價降了，也不必憂心。必須明白的一點是：以後的房價，核心只有一個字，穩，這個穩字，你可以理解成一碗水端平，就算降，也降不了多少的，降多了，也會漲回來。

10、年輕就得去大城市與命運搏鬥，撬動階級固化的機會永遠在一線。

但博鬥個七八年差不多奔三了，那時候拼也拼過了，時間溜走了，不年輕了。

如果還沒有從這一座山爬到那一座山的話，回老家的小城市唄。

以空間換時間，只要能在買得起，當地給出的月工資，能夠與當地的房子均價接近，就行了，年紀大了，落葉歸根很重要。

3樓：李博文

其實在最近這幾年很多專家都對這個問題做出了回答，大部分專家給出的答案都是不建議年輕人買房，甚至於一些房地產大佬也是這樣建議的，有人說過：現在的房地產依舊過剩了，未來你父母、岳父母的房產都會留給你，所以年輕人即便不買房，也會有繼承至少2套以上房子。

能看出來，不建議年輕人買房。就是因為現在中國樓市已經陷入到一個供過於求的階段，市場上的房子已經不值錢了，根本沒必要花費過大的成本去買房。當然就我個人而言，我也不建議年輕人買房，原因當然不僅僅是因為樓市**過剩，未來房價存在**的可能。

我一直都覺得買房是為了提高生活質量，如果買房之後生活質量出現下降，那還不如不買房。而實際上因為房價居高不下的原因，這幾年買房的年輕人都會承受巨大的生活壓力，導致生活質量出現下降。例如資料就顯示，因為高房價的原因，上海居民在過去的7年消費率**1.

2%！一方面是樓市**過剩，未來房價會**，現在買房就等於虧本。另一方面是買房後增加居民的生活負擔，給生活帶來巨大壓力。所以在這兩方面的矛盾下，我也不建議年輕人買房。

特別是現在國家對租房市場越來越重視，出臺了一系列政策來完善租房市場，年輕人通過租房也能擁有良好的居住體驗，更沒必要花費更大成本買房了。

4樓：山東小葵老師

2023年對於房價來說其實是一個低谷，所以如果有買房需求的話，還是儘早入手的好。確實是一個買房的好時機。

5樓：曹仙

2023年最真誠的買房建議呢，我覺得就是說現在不著急買房，再等一等，我覺得會更好一些，因為房價的話，現在來說一直處於一個向下的週期。你現在買房子，除非是剛需給我折的話，真的沒有什麼太大的必要。

6樓：軌道小愛

房子的成交**浮動還是比較大的。如果看好了房子的話，那麼就可以再觀察一下他的房價，周邊的**之類的。不要急於下手，一定要多對比幾家。

因為今年的樓市不是特別的穩定，多看看。多比較一下，總是好的，這樣是沒有壞處的。

7樓：匿名使用者

2023年最真誠的買房建議是以下幾點：……首先，需要住房，且力所能及，那就籌劃買房。如果不需要住房，或者力所不能及，那就不買房。

……其次，買房應該量力而行，夠住就行。……最後，買房要選擇戶型好、地段好的房子，不能將就。

8樓：馮耿馮莊村村通

021年是最真誠的買房建英，那些我認為買房大家要奔著是住買房子住不是炒的一些原則，誰要買房的建議當然是適合自己就好，構築了就行，不要刻意的去炒房，賣房，我認為都是風險比較大的

9樓：韋永祥

2023年最真誠的買房建議其實沒有什麼，現在房價相對來說大城市基本上都逐漸有所房價下降，然後可以找一個適合自己的買就可以了，如果不差錢的話，想買**買**就沒有什麼更好的建議的。

10樓：出門釣烏龜

如果是剛需的話，那麼你可以去買房，但是如果是炒房的話，那麼不建議買房，這就是2023年最真誠的買房建議。

11樓：雨後春筍

2023年最真誠的買房協議，如果你相中了這座房子，一定要看它是屬於什麼房，是屬於商品房還是屬於無產權房，商品房當然可以做教育，而無產權房，他就沒有交易的權利，不要盲目購買，一防上當受騙。

12樓：小龍答

你好！現在今年買房房價還降了當然建議買房比較好，建議還是很好的，有條件全款比較好。

13樓：逍遙姣姣

房子的成交**浮動比較大的，看好了房子的話，可以再多觀察一下它的房價周邊的**之類的不要急於下手，多對比，今年的樓市不是特別的穩定。多看看，多比較一下，總是好的。

14樓：我壓買跌

2023年大宗商品**暴漲導致房價**，事實證明那幾個人也無能為力，2023年最真誠的買房建議是別買房。

15樓：優創物語

2023年最真誠的買房建議就是要買大眾喜歡的主流房產。

買房不能只顧著自己的喜好，如果用自己的審美去選房，那麼等你將來有換房需求時，房子沒有接盤俠，可就要砸自己手裡了，所以一定要買大眾喜歡的房產，結合現在的房價和人口結構來看，未來100平左右的小三居是最受歡迎的，同時要滿足戶型方正，樓層不要太高，也不要太低等等條件，這樣的房子轉手時，更容易賣出好價錢。

16樓：

個人認為對於2023年最真誠的買房，建議我認為還是需要等一等，或者剛需買房的，可以選擇一個價效比相對來說更高一些的房子。綜上所述，望採納。

17樓：匿名使用者

真誠的建議就是買房要量力而行，而且房子的地段一定跟自己居住的工作的，以及孩子上學的路段要基本上，在一個層面上，這樣的你上班和接送孩子都方便。

18樓：匿名使用者

今年的疫情形勢嚴峻，這些房子的成交**浮動還是比較大的，如果看好了房子的話，那麼可以再多觀察一下它的房價周邊的**之類的不要急於下手，一定要多對比，因為今年的樓市不是特別的穩定。多看看，多比較一下，總是好的。

19樓：青龍偃月們

2023年最真誠的建議買房要，其實就是有錢，啥都不要管，沒錢還是考慮考英文房價還會一般房價還會再降的房價一直在，如果在大成城市買的話，就再等等小城市買的話，可以直接下手了

20樓：樸孝敏水瓶

買房子的時候一定要小心**一下，確定這個房子肯定是具有產權的，只有這個時候才有價值購買。

21樓：單身戒嚴令

主要還是在於量力而行，一定要結合自己的收入，不要做大槓桿，給自己造成不必要的經濟壓力，另一方面，要選擇好地段板塊的因素，也需要考慮這個地區的長久發展狀況主要還是在於量力而行，一定要結合自己的收入，不要做大槓桿，給自己造成不必要的經濟壓力，另一方面，要選擇好地段板塊的因素，也需要考慮這個地區的長久發展狀況

2023年最真誠的買房建議有哪些?

22樓：

買房—定要看國家對房貸利率的下降還是上升

2023年買房子要注意什麼問題呢？

23樓：匿名使用者

1、預售證最重要

在售樓處（營銷中心）明顯處要放出來專案所有的審批許可，也就是五證齊全，這是政策要求的。

「五證」一共包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。

其中最重要的是商品房預售許可證。

2、大開發商手續一般合規

要注意，這些證件要在售樓處明顯的地方張貼出來，這是最合規的手續，開盤前必備證件，一般大型開發商都是手續合規的。

但是你知道，很多中小型開發商是沒有辦理齊全手續，就直接開盤銷售了，或者都沒有開盤，直接放出訊息開始賣，蓄客階段讓你交定金。

買之前，一定要清楚自己到底是不是真想買！

我家小區物業和宅貓找房合作，有問題都去物業諮詢，不知道是不是所以的小區都有合作，你可以去物業問問。

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