1樓：匿名使用者
第一，你和你男友非夫妻關係，你們是沒有法律關係的個人。你們買房之前沒有約定共有比例，那就是對於這套房子，你們屬於共同共有，不是按份共有。也就是說，這房子，你們一人擁有一半的產權。
比如說這房子買進100萬，現在已經值130萬，那麼賣掉這房子的錢應均分，在扣除產生的交易成本和還款利息以後。這就是為什麼你男友想撕毀前協議的原因，因為房子已經升值了，如果房子已經跌價了，他當然願意原價轉讓給你。
第二，你們原先簽訂的協議是否有效，得看協議的具體內容。我猜測，該協議沒有違法民法，為雙方約定，簽訂協議人皆為完全民事行為人，沒有精神疾病，也不存在誰逼誰籤，簽了就是簽了，除非他舉證出你脅迫他簽訂該協議。當然這種舉證沒有意義。
第三，即使他同意房子按協議給你，他的名字從產證上去除的方式還是由你購買他名下50%的產權，以買賣方式，雙方需要承擔交易成本。
第四，你和你男朋友沒有結婚，不是夫妻，你們的行為是合夥買房，法律上看你們共同擁有該房屋，屬於合夥買房，你想一分都不分給他是不可能的，你打到最高院都不可能。
第五，請你準備好當初你們買房時你出多少他出多少的實際證據，以備不測。
最後，事情到這個地步，你需要找個律師了。
2樓：度陽霽
貸款寫的誰的名字，房本下來後本上的名字就是誰的，那麼房子就是誰的，因為你們沒有領證，按照法律程式房子就歸一個人，但是你們簽了協議，也就是你們共同買房的證據，房子肯定是判給你的
3樓：
諮詢你所在的當地律師事務所，在這問很耽誤時間、耽誤事情的。要學會用法律的**保護自己，等待你的好訊息！
4樓：奕幽悠
協議是在雙方自願的情況下籤的，當然就有法律效應啦。打官司的話你應該是可以贏得。
5樓：匿名使用者
你出示你的購買憑證啊，而且房產糾紛一般是在房子所在地的法院受理，那個合同也是有效地
另外，諮詢律師吧，你以為在這能問清楚嗎，那律師不都沒工作了
6樓：程寒鬆
你好，這麼長時間了，你的事情解決清楚了麼？現在應該過上幸福生活了吧
7樓：匿名使用者
一看你的描述，我敢肯定，這個事是出在你身上，你肯定是貪上其他什麼事了，也就是說是你背叛了你男朋友。。肯定是這樣。
8樓：匿名使用者
肯定是平均分配唄、不好分就把房子賣了、然後分錢、、、、、
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