1樓：蝴蝶蘭
辦理房貸一般情況5-15天。
申請房貸的條件：
在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65週歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民。
有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。
具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保。
有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定。
在銀行開立個人結算賬戶。
銀行規定的其他條件。
購房者貸款業務需要準備的資料：
1.公積金貸款。
（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關係證明。
（2）借款人(夫妻)銀行卡。
（3）購房合同或協議。
2.組合貸款
（1）借款人(夫妻)銀行卡。
（2）借款人以及共同借款人職業收入證明。
（3）購房合同或協議。
3.商業貸款：
（1）借款人以及共同借款人職業收入證明。
（2）購房合同或協議。
個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日。
組合貸款一般都在15個工作日至一月左右。
一般商業貸款的批貸時間大概在面籤後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。
2樓：康波財經
房貸批下來的時間並沒有明確的標準，不同銀行、不同時間段申請都會影響審批時效，短的話需要2-3周，時間長的話有可能要3個月以上。
銀行稽核房貸比較嚴苛，需要提交的資料也比較多，如果因為提交的資料不過關，會影響房貸批下來的時間。
另外，銀行稽核也比較複雜，客戶經理錄入系統後需要提交給領導複核，還得信審部門審查、專門的審批人審批，最後才能決定是否通過、批下來。
貸款不通過原因：
1、如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的。
此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
2、如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款，購房者應該承擔違約責任。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
房貸一般需要多久時間才能審批下來
3樓：康波財經
房貸批下來的時間並沒有明確的標準，不同銀行、不同時間段申請都會影響審批時效，短的話需要2-3周，時間長的話有可能要3個月以上。
銀行稽核房貸比較嚴苛，需要提交的資料也比較多，如果因為提交的資料不過關，會影響房貸批下來的時間。
另外，銀行稽核也比較複雜，客戶經理錄入系統後需要提交給領導複核，還得信審部門審查、專門的審批人審批，最後才能決定是否通過、批下來。
貸款不通過原因：
1、如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的。
此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
2、如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款，購房者應該承擔違約責任。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
4樓：哎喲帶你看娛樂
為三週內。
依據《個人住房貸款管理辦法》第七條規定：借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三週內向借款人正式答覆。
貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。
貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。
5樓：飛鷹
不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。
例如工**貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。
一、銀行放貸相關的稽核環節
1、稽核房產價值
首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產本身的價值，根據市場的變化，處於城市中不同位置、環境、地段的房產決定了是否擁有貸款資格。
房產型別、房齡都是評估房產的因素，並且房產的價值並不按照買賣雙方的成交**確定，而是需要專業的評估公司進行評估的。
2、稽核借款人能力
其次對於貸款申請人本身，收入**、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要稽核的目標。
3、二手房需要擔保公司擔保
如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與，資質優良正規專業的擔保公司會給買家帶來更多貸款成功的保障。
一般辦理貸款多長時間能下來
6樓：借錢行家
銀行貸款多久能放款？銀行貸款的審批一般是7-15天,大前提則是客戶的資質良好，優質客戶自然能下來的快一些（教師、現役軍官、醫生等等）。雖然，不少銀行審批時間都差不多，不過，若您能提前做好準備工作，常常能縮短貸款審批時間。
怎麼節省時間？
1、貸款政策
以房貸為例，一般首套房政策都規定：對首次貸款購買貸款產品住房，首付款比例30%及以上，利率為基準利率。同時外地人購房貸款條件更加嚴格，貸款首要條件：
滿肯定年限的納稅或社保證明。同時在貸款前還應當向徵信管理部門查詢本人的信用報告，確認能否貸款。
2、個人信用
根據《個人信用資訊基礎資料管理暫行辦法》中的規定，需要本人親自查詢。在查詢時，需要提供個人有效身份證件的原件及影印件，這之中，影印件要留給查詢機構備查。
個人有效身份證件包括：身份證、軍官證、士兵證、護照、港澳居民來往內地通行證、臺灣同胞來往內地通行證、外國人居留證等到中國人民銀行徵信中心或個人所在地的人民銀行徵信管理部門查詢。
另外，在查詢時，還要如實填寫個人信用報告本人查詢申請表。個人信用資料庫的網路覆蓋全國各地，不論在**，都能到本地人民銀行分支機構查詢，無需收取費用。
3、資料齊全
做足了貸款前的某些準備後，大家就需要提交個人資料給銀行進行審批，準備齊相關的資料也能使得大家節省某些時間，避免不必要的時間損耗。
7樓：xo客所思音效卡
1-5個小時，專業放款
香港護照辦下來要多長時間？護照多長時間能辦下來
15日內領到。偶爾去香港的話。可以辦理臨時護照。也就是旅遊通行證。還有探親。還有就是在香港的朋友出一份邀請函這是最簡單的了。可以長期居住。如果你是香港永久居民，才可以申請 香港護照 你是大陸內地居民，申請的是 中國護照 如果你是大陸內地居民，想去香港玩，申請的是 港澳通行證 申請 港澳通行證 需要1...
中國銀行辦理購房貸款需要多長時間
不同城市的情況不一樣，所以放款時間也是不一樣的 一般銀行審批資料為3個工作日，放款最快7個工作日，慢的需要2個月左右，一般是一個月左右的時間就能辦理完，主要是跟銀行的放款指標有關！具體貸款的基本條件 1 在中國境內具有常住戶口或有效居留身份 2 具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能...
農商銀行辦房貸多長時間能批下來，農商銀行房貸批下來了，一般多久放款
在農商銀行辦理房貸基本上是需要15天左右的時間才可以辦理下來的。辦理流程需要審批。1.農商銀行的總部去稽核的。2.如果說稽核通過的情況下會以 或者是簡訊的形式通知你去領取房款。3.不同銀行辦理的貸款利息也是存在一定差異的。拓展資料 1.北京農商銀行改制成立於2005年10月19日，前身是創立於195...