1樓：匿名使用者
以我的經驗,擔保人一般要提供基本材料,包括身份證 婚姻證明 戶口本 產權證.另外還要到銀行面籤合同.
對擔保人來說,替你擔儲存在很大的風險.擔保人替你擔保可以選擇一般擔保責任和連帶擔保責任這兩種形式.選擇第一種,擔保人有抗辯權(也就是說,如果你不還款,銀行在沒有強制處理你的房產的情況下要求他還款,他可以表示**.
拒絕還款.否則,他就沒有理由不幫你還款) 第二種擔保,對擔保人來說是最不利的.銀行可以在你沒還款的情況下,任意選擇你或者他兩個人當中的一個要求還款.
如果拒絕,法院可以起訴他.
這兩種擔保,對方都有幫你還款後向你追償的權利.
所以,我覺得你應該找親人來辦這件事情.而且最好把這當中的潛在風險和他說清楚.免得日後比方說你因為迫不得已沒還款,銀行讓他還,他會覺得是上了你的圈套.
說不定由於過於擔心,做極端的事情,導致你們的關係惡化,那你不是四面楚歌嗎?
呵呵,建議而已.僅供參考
2樓：火車上的豬
擔保人房產證就可以
當然有風險，如果你沒按時還上錢，他可是要承擔連帶責任的
風險就是替你還錢的風險，如果他有多餘房產，搞不好還要被執行掉
朋友貸款買房要我做擔保人，請問能有多大風險？
3樓：律圖
擔保人即保證人。在不同情況下，保證人需要承擔的責任有：民事責任、民事連帶責任、擔保(保證)責任、賠償責任。貸款擔保人要承擔代替借款人償還借款及利息的風險。
4樓：9小王子非魚
可以為朋友貸款買房擔保。朋友貸款買房可以做擔保人，擔保人責任分為兩種：一般擔保承擔部分責任，聯合擔保承擔全部責任。
擔保人的風險：
1. 被擔保人欠款不還，需承擔還款責任。
2. 被擔保人逾期還款，或欠款不還後，除承擔還款責任，還同時記錄進入擔保人信用記錄。
3. 在擔保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔保部分，貸款通過幾率較小。
4. 擔保期間，貸款稽核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10%~20%。
擔保人即保證人。依據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國擔保法解釋》，在不同情況下，保證人需要承擔的責任有:民事責任、民事連帶責任、擔保(保證)責任、賠償責任。
《中華人民共和國擔保法》
第十六條 保證的方式有:
(一)一般保證。
(二)連帶責任保證。
第十八條:
當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。
第十九條:
當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
一般保證與連帶責任擔保區別：一般保證是當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的保證；連帶保證責任是當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的保證。
這二者的區別主要有:
第一、承擔責任的具體作法不同。一般保證的保證人只是在主債務人不履行時，有代為履行的義務，即補充性;而連帶責任保證中的保證人與主債務人為連帶責任人，債權人在保證範圍內，既可以向債務人求償，也可以向保證人求償，無論債權人選擇誰，債務人和保證人都無權拒絕。
第二、連帶責任保證中保證人與主債務人的權利義務及其責任承擔問題適用於連帶責任的法律規定;而一般保證中保證人與主債務人之間不存在連帶債務問題，只是在保證人向債權人履行債務後，保證人對主債務人有求償權。
第三，一般保證中的保證人享有先訴抗辯權，而連帶責任保證中的債務人沒有先訴抗辯權，即不能以債權人是否催告主債務人作為是否履行保證義務的抗辯理由。
第四、連帶責任保證是由法律規定或當事人約定，無規定或約定的，按連帶責任保證承擔;而一般保證則只是由當事人約定。
第五、連帶責任保證的擔保力度較強，對債權人很有利，而保證人的負擔相對較重;而一般保證的擔保力度相對較弱，保證人的負擔也就相對較輕。
5樓：匿名使用者
建議不要輕易做對方的擔保人。
為什麼你的朋友不讓他的親戚做擔保人呢？
其實主要是因為你的工作性質，公務員工作穩定，並且辦公地點具體。一般銀行和放貸公司將公務員作為優質使用者。貸款利息相對市場較低有些還提供預支卡。
你的朋友是看中你的貸款指標來找你做擔保人。有什麼好處呢？你的朋友的貸款利息低，因為有你做擔保。
你有很大風險，如果朋友不還款，你將成為擔保為你的朋友還貸，很可能你的工作也會有一定影響（如果不及時還貸）。還有就是你如果以後要貸款難度增加、貸款利息和額度有較大影響，特別是在你朋友沒有還完貸款的情況下。你的貸款指標用了，沒有得到什麼利益還要承擔風險不值得。
6樓：匿名使用者
親，這個千萬不要給他做擔保，如果中途出現什麼意外，那麼這個錢智慧是你去償還，這種例子比比皆是
7樓：泡芙妞妞
對自己貸款有影響。一般不需要擔保人。你朋友是因為信用不好，或是首付給得太少，太需要。所以還是別摻和了
8樓：匿名使用者
可以做聯絡人，但別做擔保人。風險就是，如果他不還款，銀行會向你追收，你要幫他還款。一般的房貸是不需要擔保人的，因為已經有房子做抵押。如果還需要擔保人，那就是有不規範的地方。
9樓：貸
很簡單 擔保人就是他還不起了 銀行就會讓你還 而且你的徵信上還會體現這個擔保負債 一般除了直系親屬 不要隨便做擔保人
10樓：風吹草低淡淡涼
可以做擔保。但是擔保不是亂擔保的。如果是借款人還不出貸款，是需要擔保人代償的。對你以後貸款稍微會有點影響，但是不是絕對影響。希望對你有幫助
11樓：融資規劃師
你擔保了你也會上徵信，如果你朋友逾期了也會對你的信用有影響。
12樓：寄居士
你徵信上會顯示這筆擔保貸款還款情況，如你朋友不還款，你有責任需要代還。你日後貸款，銀行會參考你這筆擔保貸款的剩餘未還金額和還款情況，給餘不同的授信額度和期限。
13樓：廣州迅河貸款
如果你的朋友不準時還款、銀行對他催收無果、那就會找你了、而且你也有義務要配合、就算他正常還款、但是如果你想貸款買房、那就會有一些影響了、因為你的個人信用裡面已經有了一筆擔保貸款、這個有些銀行也會看成是你的負債來的、從而會降低批款率、這事反正就是吃力不討好吧、不過看你們感情的啦
做了擔保人；自己還能買房子貸款嗎？
14樓：淺笑有梨渦
做了擔保人是可以買房
子貸款的。
擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。不過需要滿足一定的條件：
1、他所擔保的借款人正常還款，無逾期；
2、他本人具有還款能力；
3、他本人的信用良好；
4、貸款機構規定的其他條件。
在滿足以上條件後，擔保人即可申請貸款。
15樓：匿名使用者
做買房貸款擔保
人會影響自己貸款。
① 被擔保人欠款不還，需承擔還款責任；
② 被擔保人逾期還款，或欠款不還後，除承擔還款責任，還同時記錄進入擔保人信用記錄；
③ 在擔保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔保部分，貸款通過幾率較小；
④ 擔保期間，貸款稽核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10%~20%。
16樓：夏軒
擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。不過需要滿足一定的條件：
1、他所擔保的借款人正常還款，無逾期；
2、他本人具有還款能力；
3、他本人的信用良好；
4、貸款機構規定的其他條件。
在滿足以上條件後，擔保人即可申請貸款。
17樓：小小可愛就是乖
您好，我是廣州潤健典當行的業務部經理
當然可以貸款
直接按正常程式去銀行申請貸款即可
但您要注意的是要注意被擔保的那位的債務履行得如何只要對方按時履行債務，那您應該沒什麼風險
就怕他資產變壞或惡意迴避債務
您就有些麻煩
18樓：立德擔保貸款
可以申請，只要徵信良好，被擔保的貸款正常還款沒有逾期
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