1樓：不運動會s星人
1、保障物件不同
經濟適用房的保障物件為當地城鎮低收入住房困難家庭，並與廉租房保障物件相銜接。而限價商品房的保障物件為當地城鎮中等收入以下住房困難家庭，即在房價不斷高升以至於中等收入家庭都覺得安居困難的情況下，幫助中等收入家庭解決住房困難。
2、標準不同
一般來說，經濟適用房的申請人應具有當地戶口；但限價商品房的申請人應為具有當地戶口或持當地居住證的家庭和人員。另外，在申請人及家庭人均月收入應符合的標準上也不同，限價商品房的標準要較高於經濟適用房的收入標準。
3、土地**不同和銷售**確定方式不同
經濟適用房的土地為劃撥方式取得，而限價商品房的土地取得方式為出讓。經濟適用房的銷售**是在開發企業辦理銷售（預售）許可證之前，由物價部門確定。而限價商品房的銷售**是在開發企業以出讓方式取得土地前，在土地招拍掛檔案中確定。
4、銷售**不同和準購面積標準不同
經濟適用房因為土地成本低（不含土地出讓金）以及開發商利潤受限制（3％），它的銷售**低於限價商品房。經濟適用房在購買資格審批時，會根據家庭人口確定核准購房建築面積，而限價商品房沒有準購面積。
2樓：匿名使用者
經濟適用房比限價房**低，申請難度大，限價房反之。像你們這種情況，建議申請經濟適用房或者廉租房。畢竟經濟適用房也是要首付的，你剛畢業拿什麼付首付，還要還貸款。
可以先申請廉租房住著，等上班幾年攢夠了首付後再買房子。
3樓：達人向前衝
經濟適用房 2650 一平
限價房 6750左右 一平
什麼是限價商品房，與經濟適用房有什麼區別
4樓：康波財經
經濟適用房和商品房的區別
5樓：速宇星晴美
經濟適用房,限價房都屬於政策房申請者必須由當地戶口申請兩種房條件樣經濟適用房條件更苛刻**便宜與限價房
經濟適用房、保障房、廉租房有什麼區別？
6樓：
經適房和廉租房都屬於保障房系列
經適房持有人有產權，廉租房就是租房，沒產權另外你所說的保障房是指限價房嗎？
限價房與經適房類似，持有人都有產權
區別在於，經適房比限價房准入門檻高，買價便宜，但同時如果**的話，經適房比限價房要給國家交更多的錢才行。
7樓：
保障性住房包括：廉租房、公租房、經適房和限價房。前兩者是租憑性質，後兩者是產權性質。前兩者不得轉租或轉讓，後兩者5年後可以轉租轉讓。
8樓：匿名使用者
經濟適用
房，廉租房，還有些地方開發推出的「人才房，限價房」統統隸屬於保障房。保障房：全稱為保障性住房。
其中經濟房適用房，主要保障社會中低收入家庭，廉租房，保障社會低收入家庭、特困家庭、低保家庭，「人才房，限價房」居於經濟房之上。
按照申請條件：
「，限價房」：中等收入，條件相對寬鬆
人才房：主要是本科學歷以上，中等職稱以上。寬鬆，但對學歷有要求經濟房：中低收入，條件相對嚴格
廉租房：低收入，條件相對苛刻
9樓：天使的庭院
經濟適用房和廉租房都屬於保障性住房。廉租房是出租，經濟適用房是**。
10樓：聲愛景興風
經濟適用房有你的房產證，廉租房你只能租沒有你的房產證
11樓：苟熙祿沛若
1.保障性商品房比經濟適用房貴(購入時)。2.
轉讓時保障性住房收費較低。3.保障性商品房不受收入與資產的約束,經濟適用房受限。
4.廉租房是**給錢為窮人租房的簡稱。
北京的經濟適用房和限價房有什麼區別
您好！經濟適用房專案，免收土地出讓金，其他應徵收的各項收費減免50 並對成交 購買物件 面積和開發建設單位的利潤進行限制。限價商品房按照 以房價定地價 的思路，採用 組織監管 市場化運作的模式，在土地掛牌出讓時就已被限定房屋 建設標準和銷售物件，對開發商的開發成本和合理利潤進行測算後，設定土地出讓的...
商品房和經濟適用房有什麼區別，經濟適用房是什麼產權與商品房有什麼區別
豆豆侃房 經濟適用房和商品房的區別？ 超人邦頻道 通常情況下為個人和國家按份共有，故又稱為共有產權房，是具有回遷性質或安居性質的住房。上市交易的條件是 產證登記日期滿5年，並需要住房所在地的住房保障辦公室開具可上市交易的憑證，持該憑證到交易中心繳納契稅並換取新的產證後方可上市交易。經濟適用房是什麼產...
經濟適用房屬於是商品房嗎，經濟適用房是什麼產權與商品房有什麼區別
如果是新房，預售許可證的文號可能會有不同。如果是二手住房，房產證上標明普通商品住房或經濟適用住房。 首先，你從房產證上就可以區別，如果是經濟適用房，附註會寫上 經濟適用房，如果是商品房，附註會寫上 商品房。其次，購買經濟適用房是要經過嚴格的稽核的，必須是首先要具備經濟適用房的購買資格，有了審批資格以...