公租房租賃期限有多久求解

1樓：找法網法律諮詢

1.租賃期限最長為5年，合同期滿承租家庭應當退出住房。

2.承租家庭需要續租的，應在合同期滿前3個月內提出申請，由產權單位會同相關單位複核，符合條件的續簽租賃合同。

3.承租家庭不符合承租條件暫時不能騰退承租住房的，租賃合同期滿後給予2個月過渡期，過渡期內按同類地段類似房屋市場租金收取租金。過渡期屆滿後承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產權單位規定的標準收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。

北京公租房申請，取得廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格的家庭：無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門登記。填寫《申請公共租賃住房輪候預先登記表》即可進入公共租賃住房輪候範圍。

所需材料：申請人身份證、「三房」稽核備案通知單。

優先配租物件：其中符合廉租、經適、限價「三房」申請條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優撫物件或屬重點工程拆遷的可優先配租。‍‍

2樓：冠惜鮃

1、公租賃期限最長為5年，合同期滿承租家庭應當退出住房。

2、承租家庭需要續租的，應在合同期滿前3個月內提出申請，由產權單位會同相關單位複核，符合條件的續簽租賃合同。

3、承租家庭不符合承租條件暫時不能騰退承租住房的，租賃合同期滿後給予2個月過渡期，過渡期內按同類地段類似房屋市場租金收取租金。過渡期屆滿後承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產權單位規定的標準收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。

相關知識延伸閱讀：公租房的使用權

1、公房承租人之間以無償或有償方式互換公房承租權。公房承租權互換限於使用權和使用權之間，公房承租人之間以結算差價的方式互換承租權，也就是說，雙方在住房面積、位置、結構、朝向、設施、成新、居住環境等方面的差異，由交換一方向另一方給予適當的貨幣補償，補償數額由雙方自行議定。

2、公房承租人以公房使用權交換住房產權。公房承租權交換住房產權，即承租人可將公房使用權作價，通過補差價的方式購買私房、商品房。取得原公房使用權的私房主或開發商成為新的承租人，原公房性質不變。

3、公房承租人有償轉讓公房使用權。公房承租權直接轉讓，指的是公房承租人可將其公房使用權直接轉讓給他人，轉讓**由雙方協商議定。承租人轉讓其公房使用權後，取得相應價款;受讓方購買到公房使用權，成為新的承租人，原公房性質不變。

4、公房轉租。即公房承租人將其承租的公房部分或全部轉租給他人使用。在租賃期限內，原租賃合同繼續有效。轉租雙方可協商議定轉租租金。

3樓：

公共租賃房租賃的最長期限：

公租賃期限最長為5年，合同期滿承租家庭應當退出住房；

承租家庭需要續租的，應在合同期滿前3個月內提出申請，由產權單位會同相關單位複核，符合條件的續簽租賃合同；

承租家庭不符合承租條件暫時不能騰退承租住房的，租賃合同期滿後給予2個月過渡期，過渡期內按同類地段類似房屋市場租金收取租金；

過渡期屆滿後承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產權單位規定的標準收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。