1樓:匿名使用者
1.聽你說是男朋友,如果沒有結婚的話,那麼作為共有產權人,你是沒有購房資格的,不能寫你的名字。寫你名字的前提是有婚姻關係,你可以作為夫妻共有產權。
此外,如果你被限購的原因是你名下房產套數過多的話,那結婚反而會導致連你男朋友都不能買房。所以要考慮周密。
2.購房合同並不影響房產證上的名字,影響最終房產證上名字的是網籤合同上的買受人。
3.婚後財產的認定比較複雜,主要是以婚姻時間和交稅過戶的時間認定。購房合同一般不是決定作用,而且還牽涉到婚內的還款和房款的份額等問題。
不過一般來說,只要沒有婚前財產公證,結婚後再買的房子就算是婚內共有財產。
還不懂得話就直接聯絡我吧
2樓:石木堂丫頭
購房合同上的名字和房產證必須一致,但是在辦理房產證的時候可以加上你的名字,前提是你們已經結婚,屬於共同擁有財產,登記前購房誰的名字就是誰的房子,新婚姻法好像規定婚後6-7年才算共有財產,如果提前公正,就不會發生衝突了吧。您可以去當地房管局辦理產權登記處諮詢一下,就是你倆登記了以後產權證可不可以出現您的名字。
3樓:小小
限購令規定是以家庭為單位名下人員,所以你們目前沒有結婚的情況下,只能上你男朋友的名字,上你的名字那個就不能買了。
購房合同上的名字跟產證下來肯定是一致的,不過後期你可以選擇去交易中心加上你的名字。購房後結婚的這套房子暫時屬於婚前財產,結婚滿3年後變成共同財產
4樓:匿名使用者
1、房產證上的名字必須是有購買資格的,2、購房合同上的名字和房本上的房子是要一致的3、再結婚前籤的購房合同,婚後下發的房本,可以拿結婚證去相關部門增加共有權人4、婚前買的房屬於婚前財產。
5樓:匿名使用者
1.在結婚前辦理房產證,就不能寫你的名字。2 在結婚後補充一個房產證共有人,就可以寫你的名字。
不受影響。 3. 購房合同必須跟房產證上的名字一致。
4 應該屬於婚前財產。
丈夫被限購,妻子買房後房產證能加上丈夫的名字嗎?
6樓:匿名使用者
1.限購是針對家庭而言,你不屬於限購,你屬於沒有購房資格,但是你愛人有,所以可以買房,而且可以直接寫兩個人的名字。你指的是一手房的合同是吧?為免麻煩直接寫上
2.一手房的過戶和出房本,無特殊情況直接按照商品房認購合同來,可以加你名字,也會直接出你們倆的名字
放心吧,限購是指名下套數多,才叫限購,你這屬於無資格,國家不會對這種剛需下狠手的.....
7樓:匿名使用者
你這種情況購房時提供結婚證可以直接寫2人名字。省去以後加名字麻煩。
你們已經結婚了,婚後購房無論寫一個人名字還是兩個人名字,都算夫妻共同財產。不一定非要寫2個人名字。
如果寫了2個人名字,以後房產抵押什麼的,都要2個人到場。。
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