1樓：
您好！違章建築，是指違反法律和政策的規定，由公民或法人擅自建造的建築物及構築物，通常表現為擅自搭建的棚房、攤位、簡易樓宇等。
違章建築最主要的特徵就是不具有合法性，即違章建築是不受法律保護的。由於其違反了法律的禁止性規定，所以原則上不賦予當事人所有權，不能依法進行產權登記（《城市房屋權屬登記管理辦法》第5條和第23條）。但是，違章建築物本身仍然是物的一種，在有關行政主管部門未依法認定要求拆除之前，違章建築建造者仍然對物享有某些物權法上的權利。
這些權利主要包括：
1、有權處分建築材料。雖然建造人對該建築物不享有所有權，因此亦不享有處分權，但違章建築物建造人對違章建築物的構築材料享有所有權，對構築材料當然享有處分權。
2、有權佔有建築物。佔有是一種事實而非一種權利，是一種人對物的控制與支配狀態。佔有可因享有所有權、他物權或者其他權利而發生，也可因某種缺乏權利依據的行為以及單純的自然事實而發生。
違章建築物儘管不能取得所有權，但因為建造人對該違章建築物具有事實上的管領力，可以成立佔有。這種佔有的事實狀態受法律保護。
3、有權使用建築物。佔有的目的並不僅僅是據為己有，而是按照物的物理效能和用途加以利用。違章建築之上的使用權是一種臨時性使用權。
一旦建築物被拆除，使用權隨即消滅；或者違章建築取得合法性之後，該種違章建築之上的使用權也就消滅，轉化為合法建築的使用權（《城市房屋拆遷管理條理》第32條和第35條）。
4、有權對違章建築收益。違章建築的所有人對違章建築的佔有是有權佔有，所以其當然有權收益，只是這種收益權應當受到法律的限制，佔有人只能因本人使用建築物而取得收益，而不能以出租等方式收益。
建議還是在合法的情況進行拆除，畢竟違章建築存在一定的危險性！
希望對您能有幫助，祝您的問題能夠早日解決。
2樓：凱諾拆遷律師
您好，如果確實是違法建築的話，可能會被拆除的
3樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好，違法建築需要先調查、認定，在認定後需要作出處罰決定，然後在牆制拆除之前，需要進行催告，告知當事人陳述權，申辯權等
4樓：諾令
原建築土地居民村把良田變成廢塘，人屎塘？！？？
國家對違章建築如何處理，有規定嗎
對於違章建築,應該如何處置?
國家對違章建築如何處理，有規定嗎？
5樓：微告企業法律顧問服務
關於違章建築的拆除程式很多人還不清楚，遇到被違章是拆還是不拆？來了解一下違章建築的拆除程式是什麼！
**對於違章建築的房屋是如何處罰的？ 30
6樓：匿名使用者
1、建築時屬違章建築，但經過城市土管、規劃部門的罰款處理後，責令其補辦手續後，房屋所有人已補辦了有關手續，僅因為房屋屬拆遷範圍，房屋產權證暫停辦理而沒有取得房屋產權證的。（如果房屋產權證早已補辦到手或使用欺騙手段取得房屋產權證的，不屬本文研究範圍。）對這種情況，筆者認為，被拆遷人也應享受拆遷補償安置待遇，因為他的違章建房這一違法行為，在根據城市規劃部門的罰款處罰（應認定未嚴重違反城市規劃），按照處罰規定，補辦了有關手續後，該房屋就已經由違章建築變為合法建築了，合法建築所有人理應享受合法待遇，即享受拆遷補償安置待遇。
2、建築時屬違章建築，但經過城市土管、規劃部門的罰款處理後，責令補辦手續未補辦有關手續的。因為被拆遷人的違章建築顯然不屬嚴重違反城市規劃，所以，相關部門才可以進行罰款處理，責令其補辦手續，但其並未按照處罰規定繳納罰款，補辦手續，並未將違章建築變為合法，其法律後果理應由其自負，房屋所有人當然不能享受拆遷補償安置待遇。但是對於該違章建築材料，由於是其合法收益購置的，應該酌情予以補償。
應該明確的是，對其建築材料補償僅僅是補償其殘存價值，不能按照建築物的實際價值進行補償。
3、建築物屬違章建築，雖已按城市土管、規劃部門處罰並補辦了所有手續，但是在處罰決定上載明瞭附加條件的，要嚴格按照附加條件執行。如果附加條件不明確，難以理解的則被拆遷人對房屋享有貨幣補償待遇，但不能享有安置待遇。理由有三：
一是房屋產權證是拆遷補償安置的的法律依據，但被拆遷人的房屋產權證是有瑕疵的，系按附加條件補辦的，與一般的房屋產權證當然不可同日而語，被拆遷房屋由違章建築變為合法，合法建築當然享受按價補償的待遇；二是被拆遷人建房時違反城市規劃部門規定，未在城市規劃內建築房屋，現在要拆除，按照城市規劃進行建築，當然不可能對其予以安置；三是附加條件的契約性。因為處罰本來是一種行政行為，在處罰決定中載明一定的附加條件又體現民事的特點。在違章建築本來就應該無條件拆除的情況下，處罰時，考慮各種因素形成的附加條件其實是雙方的一種合約行為。
如果載明的附加條件是待城市規劃建設時無條件拆除的話，則被拆遷人不能享受法律規定的任何拆遷補償安置待遇，應無條件拆除。
7樓：藍藍的天空
我們東營市每家都交了每平方500元的罰款後都不拆了，因為領導和普通群眾都有違章建築，都是住別墅的，而且都有違章建築，考慮到勞命傷財，所以就算了。
8樓：匿名使用者
公產房是2樓的地基，房齡已110年了，在2023年時擴建加層變成了3樓，而且還多給加了兩層通式懸臂大陽臺，現樓已出現輕度傾斜，承重牆上有很多大的內外對應斷裂，這屬於違建違章建築嗎？
對已經下達處罰通知的違章建築一般怎麼處理
違章建築怎麼樣處理的呀？
9樓：張晉海
違章建築，是指違反法律和政策的規定，由公民或法人擅自建造的建築物及構築物，通常表現為擅自搭建的棚房、攤位、簡易樓宇等。
違章建築最主要的特徵就是不具有合法性，即違章建築是不受法律保護的。由於其違反了法律的禁止性規定，所以原則上不賦予當事人所有權，不能依法進行產權登記（《城市房屋權屬登記管理辦法》第5條和第23條）。但是，違章建築物本身仍然是物的一種，在有關行政主管部門未依法認定要求拆除之前，違章建築建造者仍然對物享有某些物權法上的權利。
這些權利主要包括：
1、有權處分建築材料。雖然建造人對該建築物不享有所有權，因此亦不享有處分權，但違章建築物建造人對違章建築物的構築材料享有所有權，對構築材料當然享有處分權。
2、有權佔有建築物。佔有是一種事實而非一種權利，是一種人對物的控制與支配狀態。佔有可因享有所有權、他物權或者其他權利而發生，也可因某種缺乏權利依據的行為以及單純的自然事實而發生。
違章建築物儘管不能取得所有權，但因為建造人對該違章建築物具有事實上的管領力，可以成立佔有。這種佔有的事實狀態受法律保護。
3、有權使用建築物。佔有的目的並不僅僅是據為己有，而是按照物的物理效能和用途加以利用。違章建築之上的使用權是一種臨時性使用權。
一旦建築物被拆除，使用權隨即消滅；或者違章建築取得合法性之後，該種違章建築之上的使用權也就消滅，轉化為合法建築的使用權（《城市房屋拆遷管理條理》第32條和第35條）。
4、有權對違章建築收益。違章建築的所有人對違章建築的佔有是有權佔有，所以其當然有權收益，只是這種收益權應當受到法律的限制，佔有人只能因本人使用建築物而取得收益，而不能以出租等方式收益。
違章建築該如何舉報，違章建築該如何舉報
光明港屋教堂前繞城高速下，去年底已拆遷但部部分村民又在橋下下違章搭蓋蓋以及安放集裝箱 柴火堆。望有關部分於以開取帝 典忻歡 加裝電梯與規劃申批擴建不符，多擴建3平方怎麼辦？現規劃局驗收不了！怎麼辦？投訴違建該如何投訴呢? 非標自動化 發現違建，可以先獲取關健證據，然後，可以行向主管部門城管局舉報，若...
請問如何舉報違章建築，違章建築該如何舉報
找當地的城建部門實名舉報或者寫信，打市長 再有就是找當地的城管部門。違章建築該如何舉報 50 可以向當地的城鄉規劃主管部門或者鄉 鎮人民 舉報或者控告違反城鄉規劃的行為。拍下違章建築的 即可作為證據。根據 中華人民共和國城鄉規劃法 第九條 任何單位和個人都應當遵守經依法批准並公佈的城鄉規劃，服從規劃...
哪些屬於違章建築？什麼屬於違章建築
違章建築主要包括以下幾種情況 目前我國法律並沒有明確 違章 法 建築 的含義，在學術界目前比較認可的一種說法是 違反 土地管理法 城鄉規劃法 等相關法律法規的規定而建造的建築物和其他工作物。違章建築拆除有補償嗎，哪些屬於違章建築？1 未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許...