購房廣州哪個樓盤比較好,杭州下沙購房哪個樓盤比較好

時間 2021-09-03 10:43:40

1樓:鑽誠投資擔保****

各個小區有各自的優缺點。買房需要考量:

目的在購房前,消費者一定要考慮明白為什麼買房,是自住、改善住房條件,還是作為投資?如果是自住,可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房;如果是改善住房條件,就選擇大戶型;而若是投資,則還要結合當下的經濟狀況。

位置房產是非常個性化的,位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此,購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產,比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房?如果為了孩子上學,當然要選擇學區房,而且由於其地理位置的優勢,投資價值也相對較大。

戶型一般來說,如果是作為投資的話,建議選擇小戶型。如果是改善生活條件,當然要選擇大戶型。不過,小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。

年輕人蔘加工作後,在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下,購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意,功能佈局要合理,如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間,是購買小戶型的關鍵。另外,在一個整體樓盤中,許多小戶型房多分佈在樓體的北面和邊角位置,採光和通風的條件不好,而且離電梯間比較近,易受干擾,購買時需注意這些問題。

開發商在目前的調控狀態下,開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商,因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強,後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題,這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。

此外,在買房前,購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金,一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付,並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時,一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款,避免給自己造成不必要的損失。

**很多人認為**是很重要的因素,但我認為,在這幾個因素中,最不重要的就是**。在目前的經濟環境下,**不會有大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後,**不會相差太大。

2樓:匿名使用者

看你個人需求,是找工作附近的廣州樓盤,還是投資。而不是盲目的去找。適合自己才行。

3樓:師甲

廣鋼新城有個壹城廣場樓盤挺好的,三百多米有三個地鐵口。而且不限購不限貸。總價低。首付只要15萬起。

杭州下沙購房哪個樓盤比較好

4樓:鑽誠投資擔保****

哪些方面作比較:

地段:同樣地理位置的房子,二手房佔有較大優勢。

交通:新房交通便捷,但公共交通方式不方便;二手房交通網路密集,但易擁堵。

外觀:新房外觀新穎、現代感強,頗具視覺衝擊力,優勢比重較大。

戶型:新房較為符合現代人的居住理念,從戶型空間和麵積使用來看,較佔上風。

**:從戶型面積總價來看,二手房較佔上風。

物管:新房多主打服務牌,物業配套設施相對較成熟,較二手房略勝一籌。

區位:二手房整體商業氛圍、購物環境、生活氣息等十分濃郁,優勢更為明顯些。

升值空間:新樓盤看潛力,二手房看天時地利,未來發展前景各具優勢。

風險:新房存期房風險,二手房品質好壞一目瞭然,購房風險更低。

請問廣州購房資質和價效比較高的樓盤有哪些?

廣州的目前價效比較高的樓盤?

廣州這邊的住宅專案首付40-50萬內有哪些樓盤比較合適?

5樓:喵咪

廣州住宅的話首付50萬是不夠的哦,首先你要有5年社保,名下沒有房貸記錄等等很多限制,在廣州荔灣區廣鋼新城板塊有個壹城廣場的專案只要50萬起可以直接買一套,不限購,不限貸,壓力小

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