1樓：拉拉
說到增城未來發展好，增城的房價**了，就有很多人說是賣房的出來推銷增城的房子了。但是作為還是無房的我，增城的房子離廣州市中心最近，當然也是最靠近天河區的，是廣州東進的橋頭堡，是房價最低的區域之一（不限購），增城的一手房成交量是廣州各區最多的，也意味著要讓在廣州工作的市民可以東進安居。
在增城的樓盤入住率都非常高，不信有機會可以過去參觀一下，以前我也有過同樣空想，總覺建那麼多房子賣給誰，肯定都是炒房的多，當你看到一個個樓盤建好，幾年後又住的滿滿的時候，會發現自己想錯了，還沒有房子的人很多，炒房者只是少數的，剛需還是最大的主力軍。
當你還在考慮增城不好，遠、髒、亂、差的時候，也許已經被增城淘汰了你，等增城什麼都建好了，也許你再到增城只能是租房子了。
增城購房的剛需比較多，很多都是購房入戶，讓將來小孩可以這邊讀書，市區限購，房價居高，沒有必要一窩蜂擠在市區，當然市區各方面配套完善，但壓力也不一樣。
很多朋友買房都想市區，但各種條件不允許，又覺得郊區不好，考慮不周，最後全款變首付，首付只能租房了，是剛需的什麼時候買房都不會錯，不管在增城還是那裡。
增城房價還真的是比較低的，看看靠近增城的黃埔、天河你就知道，相差幾公里，房價比高到懷疑人生。
這邊就有一個樓盤推薦給你，均價一萬七千五，還帶省級名校。悅山府選址增城主城芯，地處增江生態創新板塊，位於有廣州「小白雲山」之稱的蕉石嶺公園旁，具有得天獨厚的地理優勢：前擁繁華都市配套，後攬萬畝綠氧公園美景。
3大公園環繞 都市中的綠氧社群
家門口3大主題公園環繞：西北面是約270畝東湖公園，佔地274畝，湖內有健身配套設施，荷花田，垂釣場面，背山攔湖。3公里內22所學校：10所幼兒園、8所小學、4所中學
內含3所省重點名校：鄭中鈞中學、增城高階中學、荔城中學
專案社群配建12班小學（目前已封頂），在家門口就能享受0-18歲全齡教育
在售戶型有97.109.114戶型都很不錯。
2樓：江恆成琳楓
作為一個增城本地人而且還是一個一手房地產銷售顧問，我想我還是很有資格回答這個問題的哈。
首先價效比高那肯定是要看戶型實用率與樓盤周邊配套，還有最重要的就是**，放眼增城，分為四個片區講講，首先是21號線沿線專案，普遍均價去到兩萬以上，而且配套來說除了地鐵其實目前還不是很成熟，再來看看舊城區富鵬，目前也有一手樓推出，**來說比較便宜，但始終是舊城區，停車交通堵塞這些問題就非常明顯，再過來看看南邊石灘方向，掛綠湖周邊的**最高，買房也要看看符不符合自己預算，如果預算充足那也是可以考慮的，再來就是增江板塊，增江是舊城區，但配套豐富，也有舊改帶動，周邊學校多，配套無疑是很豐富，**來說也處於比較低，所以總結價效比高可以考慮下增江的專案。
具體到哪一個的話首推是首創碧桂園悅山府，悅山府選址增城主城芯，位於有廣州「小白雲山」之稱的蕉石嶺公園旁，具有得天獨厚的地理優勢：前擁繁華都市配套，後攬萬畝綠氧公園美景。
3公里內22所學校：10所幼兒園、8所小學、4所中學，內含3所省重點名校：鄭中鈞中學、增城高階中學、荔城中學，專案社群配建12班小學（目前已封頂），在家門口就能享受0-18歲全齡教育，2公里到增江商業廣場、盈嘉薈廣場和掛綠廣場，生活非常便利。
現在在推售86、97、109、114準現樓戶型，**也不貴，17500均價，值得入手，自住或投資來說都是不錯的選擇。
3樓：貳昂
目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。
年輕人蔘加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能佈局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分佈在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。
此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
**很多人認為**是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是**。在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大
增城區域有哪些比較適合投資，價效比高的樓盤？
4樓：居理買房網
因為開發商有嚴密的、統一的定價體系，「**決定價值」在新房領域體現的淋漓盡致。所以樓盤並沒有絕對的價效比高低之分，只有與購房者需求的匹配度高低之分。在同樣的**下，越契合咱們的需求，價效比就越高；同樣，在同等滿足咱們需求的情況下，**越低，價效比就越高。
從投資角度分析，目前增城主要有三個投資策略：
1.交通策略：投資地鐵沿線樓盤，藉助地鐵開通實現財富升值，例如地鐵21號線沿線。
2.產業策略：投資增城經濟開發區附近樓盤，以產業支撐穩定收益，例如永和板塊。
3.窪地策略：投資目前價位較低的樓盤，待周邊配套完善後，實現財富增長，例如石灘板塊。
您可以結合自身需求，選擇感興趣的樓盤實地考察，在這個過程中、中立的建議，為您決策提供參考。
增城區目前價效比比較高的樓盤有哪些？
增城區域房價也很高呀，有沒有價效比高一些的樓盤推薦？
5樓：居理買房網
增城區域受益於撤市並區，重點打造以交通樞紐為核心的東進橋頭堡，佔據增城國家經濟開發區、廣州教育城、地鐵13號線、21號線等重大利好，加之目前不限購，成為了剛需人群和投資人士關注的熱門區域，所以目前增城的房價比較高，未來升值潛力也比較大。
目前，整個增城，房價較低的區域在石灘板塊，靠近東莞，離廣州市區比較遠。代表樓盤有碧桂園豪進左岸、碧桂園琥珀灣和敏捷綠湖國際城等。在增城比較靠近市區的永和板塊，有一個樓盤叫金地香山湖，因為目前配套還不完善、交通不夠便利，價位也比較低，可以作為一個重點的考察專案。
增城有沒有什麼價效比高的樓盤？
請問增城有沒有目前在售的價效比比較高的樓盤推薦？
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天龍 據我所知 選擇性失憶 出自克林頓法庭抗辯，關於分手嘛，可以參考蘇格拉底之經典答辯 蘇 蘇格拉底 孩子，為什麼悲傷？失 失戀者 我失戀了。蘇 哦，這很正常。如果失戀了沒有悲傷，戀愛大概就沒有什麼味道。可是，年輕人，我怎麼發現你對失戀的投入甚至比對戀愛的投入還要傾心呢？失 到手的葡萄給丟了，這份遺...
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怎麼得全盤性失憶，怎樣才能得選擇性失憶症啊？
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