1樓：匿名使用者
法律不會因為房產證寫你名字，而把房產視為你所有，婚姻內購買，視為共同財產。你的情況複雜些，可能婚前購買，婚內婚後共同還貸，諮詢律師為好。涉及你是否擁有處置權，給前夫補償的比例問題。
2樓：生活中的無厘頭
你這個屬於婚前財產，不過還貸款的費用需要給前夫，如果你想要回房子，需要給補償。
3樓：觀光紫雲散人
房產證是你的名字，那麼在法律上你就是這房子的主人，你可以自由支配這房子。
4樓：匿名使用者
法律的問題，得等你想好要什麼樣的結果才能有針對性地協調辦理。
5樓：
房子房產證是你的名字，那說明產權是你所有的，現在離婚了，你可以要回房子，但問題現在前夫在還月付，那你前夫有權利可以要回他所付的所有房貸。理清以後你可以要回房子。
6樓：南宮柏
誰的名字就是誰的房子，想要回房子，就得支付他還的錢，以及房子增值部分，他婚內還的部分以及增值部分算作夫妻共同財產，平分的
7樓：
象你講的這種情況房產證隨然是你自己的名字，也屬於共同財產，按法律講應該都有份！
8樓：凱瑞之景
根據婚姻法解釋的規定，婚姻期間購買的房屋屬於共同財產。離婚後前夫還貸部分屬於其個人份額，在分割財產是按比例分割。
法律規定離婚後房貸怎麼處理
9樓：法妞問答律師**諮詢
(1) 夫妻雙bai方du共同zhi貸款購買的房
產屬於夫dao妻雙方共同財產，所內以尚未還容清的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。
(2)如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也可由其中一方進行償還。
(3)如果離婚後購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款後，代償一方可以向另一方追償。
也就是說，對外或者說對於銀行來說，債務人仍然是雙方，銀行可以向任何一方進行追償。但是夫妻內部是可以約定房產歸屬以及債務如何分擔的，但僅在夫妻雙方之間生效，不可以對抗債權人，如果銀行向約定不用分擔債務的一方主張了債權後，該方可以向另外一方追償。
《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
貸款買房，離婚後還要與前夫承擔房貸嗎？法律上是
10樓：匿名使用者
如果你拿到了房子產權，自然是要承擔，沒拿到就不用承擔了
11樓：冰雪
關於房貸還款問題：1、原房貸合同是否明確約定由你承擔共同還款責任，若有，則離婚協議簽署後應及時到房貸銀行辦理解除共同還款的手續，這樣你才可以不必承擔還款責任。2、你們二人若都不能償還銀行貸款，則該房屋可以由銀行進行拍賣，銀行受償貸款。
關於前夫借貸問題：前夫借貸做生意，生意的盈利若用於了家庭生活開支，則你們負有共同償還債務的責任，否則，可以不必承擔代為償還責任。
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