1樓：鑽誠投資擔保****
辦房產證所需材料
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人：
①雙方身份證影印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明覆印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
①身份證影印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗);
③單身宣告具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
2023年辦房產證需要多少錢以及**流程
辦房產證流程
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
2樓：奇農嘉嘉普
沒有房產證，不能證明當事人取得了住房產權，不能證明住房是合法建築。
沒有房產證，無法處置該住房產權，不能抵押，轉讓和買賣。不能過戶。
《物權法》：
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
被保全人只有一套房產,其他還沒辦下房產證,如何執行
名下已有2套房，再買一套辦房產證要多少稅
3樓：築家易
辦理房產證沒什麼不同,只不過你在交稅的時候不一樣首套普通住宅90平以下,首套房契稅1%,90——140平以下,首套房契稅1.5%,二套都是3%,非普通住宅140平(含)以上,首套房契稅3%,二套房契稅3%。
正常二手房買賣所需交納的稅費為：賣方要繳納個人所得稅全額的1%或差額的20%，滿5年，且為家庭少有住所的可免徵；普通住宅營業稅為全額的5.6%，5年以上（含5年）免徵；過戶費3元/平方米。
買方需繳納契稅90平方米以下1%，90-144平米為1.5%、144平米以上以及二套以上**均為3%；過戶費3元/平方米。此外還需繳納110元左右房屋產權登記費和20元土地證工本費。
我家有一套房產，房產證是我母親的名字，我父親前幾年已經過世，我還有個哥哥，現在房子母親在住
其實你最擔心的就是房子最終到了你的未來繼父的手上吧。但這個你擔心也沒有用的，房產證是你母親的，也就是說，房子是你母親的，只要遺囑一寫，她老人家想給誰就給誰。我的兩種想法，僅供參考 1.約齊相關人等，在一個和諧的氣氛下，把事情攤開來說吧，最重要是把你們的想法說出來，還有你的母親和未來老伴是怎樣想的。千...
欠債後只有一套房產可以拍賣嗎，欠債人名下只有一套房產，可以強制執行嗎
法妞問答律師 諮詢 欠債多少可以執 產，沒有明確的規定是多少錢。滿足一定的法定條件又沒有別的物品可以抵債，就可以強制執 子的。 小金金法律諮詢 負債後名下唯一住房的可以被拍賣嗎？ 如果是你家庭唯一自住房產，那麼，債主可以起訴你，同時申請對你家住房財產保全，凍結產權，但是不會拍賣抵債。除非你家住房面積...
離婚，一套房產怎么分，離婚，一套房產怎麼分
關於這兩套房子，首先進行協商，協商不成的嚴格意義上講是平均分配的。基本上是獲得房產價值高的一方補償另一獲得房產價值低的一方。據相關法律的規定，如果婚前或者是婚姻存續期間夫妻雙方對財產沒有進行約定，應該按照夫妻共有財產進行分割。因此這兩套房產應該按照夫妻共同財產進行分割。在對這兩套房產進行分割的時候，...