父母已去世,母親名下有一套房產,子女繼承能辦成共有產權嗎

時間 2021-08-11 16:43:09

1樓:符雙玉鄂心

父母共有的房子,父親去世。

因為是夫妻共同財產,所以先把房子分一半給母親。剩下的一半是父親的遺產,然後由母親、子女按份繼承。

所以一般情況下,在沒有其他協議的情況下,添上子女名字之後,母親的份額是超過一半的。

2樓:匿名使用者

可以辦理,

需要在你爹媽去世後,無遺囑指定誰繼承前提,由死者法定第一序列繼承人死者配偶,子女,爹媽,三方平分繼承這房產,

需要召集以上所有第一序列繼承人,一起到本地公證處,辦理選取四位子女繼承,其他繼承人簽署放棄繼承協議,得到公證書,在到房管,辦理四位子女繼承過戶,借款已辦理四位子女名義房產證,該住房產權就屬於四位共有。

3樓:濤聲海韻

父母已去世,母親名下有一套房產,四個子女繼承能辦成共有產權。

共有產權,指一家房地產有兩個或兩個以上的權利主體,即共有人,在實踐中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分別按自己所擁有的份額的大小,對共有房地產享有一定的利益,並承擔相應的義務;後者是指兩個以上權利人對全部共有的房地產享受同等的權利,並承擔相等的義務。

在父母去世後,如無遺囑繼承,按法定繼承,需要所有第一序列繼承人,一起到本地公證處,辦理選取四位子女共同繼承,其他繼承人簽署放棄繼承協議,得到公證書,在到房管,辦理四位子女繼承過戶,確定四位子女名義房產證,該住房產權就屬於四位共有產權。

父母去世了,房子產權怎麼分配?

4樓:墨汁諾

一、父母去世,如果住房是你父母婚姻期間取得,那麼住房就屬於他倆婚後共有財產,一人一半權益。屬於兩人各自名下那一半產權,可以作為遺產辦理繼承手續。

1、繼承法規定,死者死亡首先看有無遺囑指定繼承人,有遺囑就要按照遺囑執行繼承。

2、無遺囑前提,按照死者各自第一序列繼承人,死者配偶,死者子女,死者爹媽,三方平分繼承屬於死者合法擁有的財產和住房權益份額。三方繼承權利均等,繼承份額均等。

二、《繼承法》相關具體規定為:

第二章法定繼承

第九條 繼承權男女平等。

第十條 遺產按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

5樓:匿名使用者

先去公證處做遺產公證,看你們所有有繼承權的人怎麼分配,根據你們的要求,公證處給出公證書(收費)。具體房本落誰的名字你們商量好了就行了。

6樓:匿名使用者

父親去世還有母親一人兄妹四人想分房產怎麼分

7樓:匿名使用者

立了遺囑按遺囑辦事,法律講證據。

沒立遺囑按平均分配原則,也可以協商。 被人出過錢的情況,看看房產證上有沒有他的名字,有的話自然分的多,有他原來的一份也有後來分的:沒有名字的話,運算元女給父母的,是父母財產,也是要平分。。

8樓:匿名使用者

1、可以立遺囑

2、你繼母有居住權,你有居住權和有限產權。

3、不是共同財產

4、分配什麼,分配房子還是其他財產,當然有關!

9樓:大風扇

就是兒女繼承啊,法律規定就是這樣

10樓:

如果有遺囑並真實有效,就按遺囑。。

如果沒有遺囑,就平分。。

11樓:匿名使用者

父母過世了一留下兩兒兩女怎麼分家產

父親已去世,名下有一套房產,想賣掉,母親還在,我們是兄弟兩個,怎麼操作最省錢

還讓不讓改了 到公證處做遺產繼承公證。你母親和你們兄弟倆及你的爺爺奶奶都是第一順序繼承人,如果爺爺奶奶過世了就沒有繼承權了,就是你們母子三人繼承了。可以繼承到你母親的頭上,要花點公證的費用 見當地公證處收費標準 然後拿著公證書及你母親的個人資料,到當地房管局交易大廳辦理過戶手續,只交房本工本費,不交...

母親的名下有一套房子,母親去世,父親再婚,我要如何保障我的權

我就住在太陽嶺 首先,您母親名下的這套房子是屬於您父母的夫妻共同財產,所以房產的50 是屬於您父親的個人財產不做為遺產來分割,剩餘的50 按法定繼承順序平均分割 在您母親沒有立遺囑的情況下 遺產繼承第1順序為配偶 子女 包括非婚生子女 養子女和有扶養關係的繼子女 父母 包括養父母和有扶養關係的繼父母...

我爺爺前幾年去世,名下有一套房產,沒有立遺囑之類的。現在這套房產我奶奶想讓我大伯繼承,我爸爸也同意

陳金華 1 爺爺去世遺留有一套房產,在沒有立遺囑的情況下,想讓大伯單獨繼承該房產,則要奶奶 爸爸 姑姑都同時放棄繼承。而且房產過戶,需經過公證機關辦理遺產公證。因為爺爺去世繼承即開始,在沒有立遺囑的情況下,則按法定進行辦理,故房產由奶奶 爸爸 大伯 姑姑四人繼承。在房產處理前,按法奶奶和爸爸可以放棄...