我和老公婚前名下各有一套房產,我們準備賣掉一套小的再買一套大的,可以申請銀行貸款嘛

時間 2021-10-14 22:41:26

1樓:家家順周斌

您好,是這樣的!因為您老公不是深戶,而你們現在已經有兩套房子了,即使是賣掉一套,由於限購的問題,還是不能買。除非您老公轉深戶。

或者是。。。想其他辦法了,不然的話是不能再買的!還有就是貸款問題!

貸款問題您可以去銀行問問,一般是能貸的。因為您可以拿之前的房產證去抵押貸款!只是這個利息方面就不是特別清楚!

我是在龍崗這邊做房地產的。有這方面的問題以後可以諮詢我!謝謝。

望採納!

2樓:匿名使用者

深圳二套房房子認定有兩種方式:國土局和銀行。區別是國土局只認你名下當前有幾套房子。

如果你是深圳戶口,名下在深圳最多隻能擁有2套房,就算這兩套房子從來都沒貸過款,你都不能再買了,除非你將其中一套賣掉。而非深圳戶口則最多隻能擁有一套房子。銀行認定只認你的貸款記錄,如果從來沒貸過款的話,則首付3成,如果貸過一次款,再貸款買房的話則需要首付6成,而第三次貸款銀行直接不給貸了。

當然,商業房產除外。

所有應該可以申請貸款,但是首付和利率可以要上浮

我和我妻子名下只有一套房產,房產證還沒

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