1樓：華律網
房屋居間中「跳單」是指買賣雙方通過中介居間服務聯絡上之後，跳開中介，自行成交或者委託其他中介公司代辦過戶服務，以此逃避中介費的支付或少付。實踐中，為了防止委託人的惡意「跳單」行為，房地產居間合同中會有禁止「跳單」的格式條款。對此類格式條款，不一定全都會被認定為有效條款。
如果僅是禁止買方利用中介公司提供的**資訊、機會等條件，卻繞開中介公司與賣方簽訂房屋買賣合同等不誠信行為，這樣的約定應認定為有效。但如果規定得更加嚴格的條件，比如規定「只要中介帶買方看過房，如果買方決定買這套房子，那麼只能選擇該中介公司進行交易」。如果居間人沒有相應增加自己的履約責任和違約責任，也沒有采取合理方式提醒委託人，這種條款違反了公平原則，應認定無效。
2樓：零點石分
應該不算吧，就算是和之前的小王簽了什麼東西，之後你有找了別人，那也算是他們公司內部的事情，他們會處理好的，作為買方，應該沒什麼問題的
3樓：星若英
什麼叫應該沒什麼問題！你可以把得到的訊息告訴小王，畢竟為你找房子付出努力，於情於理都是應該的，如果他真的幫你談不到小劉的**，那麼你可以表示一下自己的意思；到時候我敢保證你買到那套房子，中介絕對不會對你有什麼異議...
4樓：myim熙
問題不明瞭 都不知道你在問什麼
我二手房交易算跳單行為嗎？
5樓：房產達人肖師傅
在你們買房子的時候，有那些渠道去買房？你們知道什麼叫做跳單嗎？做了九年房產中介的肖師傅來告訴你們何為跳單！
6樓：和撒旦幽會
a中介沒有通知你說降價 這不算跳單 只能說他跟客戶跟的不緊
二手房交易怎麼算滿五唯一，請問二手房滿五唯一什麼意思
鹹雲德枝念 唯一住房沒問題，你房產證辦下來滿5年了嗎？ 是否滿五年要看契 和房產證的日期，哪個先滿五年就算滿五年。一般情況下，契 要早於房產證的日期。交易時，滿五年只是其一，看得看是否賣方的唯一住宅滿五唯一，交易時交契稅及房本工本費 滿 唯一，交易時交契稅，個人所得稅，房本工本費不滿五年，交易時交契...
二手房個稅怎麼算
cccc煙火 個人所得稅的計算方法主要有兩種 1 如果納稅人 賣方 不能在地稅系統中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等費用，個人所得稅計算方法為 個人所得稅 計稅 1 舉個例子 賣家不滿五或不唯一的住房 價為100萬售。全額的1 那麼，買房者需要繳納的個人所得稅為 100 1 1萬元。2 如果納稅人...
長沙二手房過戶契稅怎麼算，二手房的契稅怎麼算
智者總要千慮 二手房稅費根據多種因素，具體明細如下 除雙方另有約定外，營業稅及個人所得稅由賣方承擔 一 契稅 1 首次購房90平方以下的房產按照1 繳納 2 首次購房90平方以上 含90平 144平方以下的房產按照1.5 繳納 3 以下情況按照3 繳納 1 144 含144平 平方以上 2 不是首次...