1樓：清湯芥麥面
二手房屋買賣的稅費的計算是：3—5%的契稅；20%的個人所得稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的徵收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免徵增值稅；5.55%的營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續費以及80元的房屋產權登記費。
【法律依據】《個人所得稅法》第二條
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
《契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
2樓：佳色純年
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回答1、營業稅(稅率5.65%賣方繳納)。2、個人所得稅：
(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納)。3、印花稅：(稅率1‰買賣雙方各半)。
不過從2023年至今國家暫免徵收。4、契稅：(基準稅率3%優惠稅率1.
5%和1%買方繳納)。5、測繪費。1.
36元/平米總額=1.36元/平米*實際測繪面積。
二手房稅費，二手房稅費
二手房買賣分為成交價和到手價兩種。所謂成交價就是雙方各付各的稅 所謂到手價就是房東開出的 就是最後拿到手的 稅費全部由下家出。二手房又涉及到滿不滿五年，是不是唯一。和營業稅 個稅掛鉤 二手房的稅費包含 契稅 營業稅和個稅。普通住宅和非普通住宅也有很大區別 總價低於98萬，面積小於140平米，五層以上...
買賣二手房稅費怎麼算，買二手房稅費有哪些，怎麼算
法律分析 二手房屋的買賣需要繳納稅費，其中由賣方所繳納的包括 1 增值稅 繳納標準為房屋售價的 2 個人所得稅 繳納標準為房屋售價的1 或房屋差價的20 而由買方所負擔的部分則包括契稅 其繳納標準為90平米以下為房價的1 90 144平米以內為房價的平米以上為房價的3 法律依據 中華人民共和國城鎮土...
二手房買賣稅費多少，二手房買賣稅費要交多少？
法律分析 1.契稅。基準稅率3 優惠稅率 和1 買方繳納 首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3 2.印花稅。稅率1 買賣雙方各半 不過從2009年至今國家暫免徵收。3.城建稅。營...