1樓：皆有可能
買賣二手房要交哪些稅？
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）
買方首次購房90平方以下的房產按照1％繳納；買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1．5％繳納；以下情況按照3％繳納：144（含144平）平方以上；買方不是首次購房；車庫；非普通住宅（商業用房）。
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅房產證不滿2年，按照5．55％繳納營業稅；房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）＊稅率5．55％商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）＊稅率5．55％
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅，賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1％繳納，商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）＊稅率20％。
買賣二手房要交哪些稅？二手房買賣稅費有什麼區別？
二手房買賣稅費有什麼區別？
新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1％，90平以上1．5％，再就是維修金金，開口費等；
2樓：別墅大師
契稅、營業稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅等。
契稅是買方按照交易總額的3%繳納，首次購買面積不足90平的普通住宅可以優惠按百分之一繳納，首次購買面積超過90平（含90平）的普通住宅可以優惠按繳納，如果購買的是非普通住宅，不管是不是首次，都是按3%繳納。
營業稅稅率，賣方繳納。個人所得稅按交易差額的20%徵收，賣方繳納。
印花稅買賣雙方按交易總額各交，普通住宅免徵。土地增值稅賣方按交易總額1%繳納，普通住宅免徵，非普通住宅滿2年免徵。
買二手房需要交哪些稅費？
3樓：旅遊小幫手一齊
分析如下：
1、二手房**房屋的一方需要繳納的稅費有：營業稅，房屋**所得收益的5．5％；個人所得稅，房屋**所得收益的1％；土地增值稅，房屋**所得收益的1％；印花稅，房屋**所得收益的0．05％。
2、二手房購買一方需要繳納的稅費有：契稅，購得房屋支出費用的1％至3％之間，房屋面積在140平方米上限的，比例是3％，房屋面積在90平方米下限的，比例是1％，中間面積的房屋，比例是1．5％。
3、二手房房屋交易費：購得房屋建築面積6元每平方米的單價計算；印花稅，購得房屋支出費用的0．05％；房屋評估費用，購得房屋評估值的0．5％；產權變更登記費用。
二手房的買賣途徑很多，有實體店與網路兩種。
1．直接到房產中介實體店。
去實體店瞭解當地的二手房資訊或**房子是最直接的的方式，但也有不足之處，就是浪費時間，不能第一時間得到最新的資訊！
2．房地產**。
也可通過房產中介經紀公司來促成買賣。房產中介經紀公司收集的買賣雙方資訊，很大部分是通過網路獲取的，因此，無論是買賣雙方80%是通過網路這個平臺匯聚到經紀公司的。
4樓：塵世
買二手房要交營業稅（增值稅），契稅，印花稅，個人所得稅。
5樓：搜狐焦點
二手房買賣交易稅費如下：1、契稅：成交價或評估價(高者)×商用用房或大於144平米的稅率為3%)。
2、交易服務費：建築面積(平方米)×3元。
3、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×。
4、產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)。
法律依據：個人所得稅法》第三條，個人所得稅的稅率：
1、綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率。
2、經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率。
3、利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
購買二手房要交哪些稅費
6樓：乾萊資訊諮詢
購買二手房的稅費，直接去地稅局視窗受理繳納即可，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
1）144（含144平）平方以上；
2）買方不是首次購房；
二、營業稅：
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（現在****—上次購買**）*稅率。
二手房稅費，二手房稅費
二手房買賣分為成交價和到手價兩種。所謂成交價就是雙方各付各的稅 所謂到手價就是房東開出的 就是最後拿到手的 稅費全部由下家出。二手房又涉及到滿不滿五年，是不是唯一。和營業稅 個稅掛鉤 二手房的稅費包含 契稅 營業稅和個稅。普通住宅和非普通住宅也有很大區別 總價低於98萬，面積小於140平米，五層以上...
成都購買二手房稅費要交哪些，成都買二手房好還是買新房好？買新房需要交什麼稅？買二手房呢？
稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房 經濟適用房 危改回遷房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。一 契稅 買方支付 1 首套房且面積90平米以下，成交價 1 2 首套房且面積在90 144平米之間，成交價 1.5 3 其他部分，成交價 3 二 營業稅 買方支付 1 房產證未滿2年的...
杭州二手房交易要交哪些稅費，在杭州買二手房需要交哪些稅？
稅費約為房產報稅價的8 賣方 個人所得稅1 房產證大於5年的免 增值稅5.5 房產證大於2年的免 買方 契稅1.5 其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於...