小區物業不作為，有什麼維權手段，對於小區物業種種不作為，該如何維權

1樓：第三推動

必須團結，一起找物業叫他們幹活，不幹活就一起投訴

2樓：環烴

物業不作為肯定協商沒用，冰凍三尺不是一日之寒，日久見人心❤，必須聯合全體業主聯名簽名廢了物業重新選擇新的，有服務好的用心、為業主服務提高綜合服務，有業主委員會的需要有業主提儀，居民社群，物業辦，派出所，把全體業主簽名各部門一份，有百之55以上業主簽名可以運作

3樓：華丹秋

都說不到點子上，到底哪個部門可以給百姓一下裁定呢。

4樓：筱磊

跟小區物業進行協商，如果協商不了，那就通過法律途徑來維護自己的合法權益，切記不要用不合法的手段來維權

5樓：匿名使用者

要求他們承擔不作為違約責任。可以通過支付違約金，損害賠償等方式來承擔。質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。

6樓：牧雨萍

小區物業不作為，你可以去網上**他微博人民群眾的能力很大的。

7樓：匿名使用者

可以打**給居委會啊，告訴他們啊分分鐘給你把他們辭退了，不作為真的想死的很了，這麼多住戶這麼多雙眼睛他以為他誰啊。

8樓：匿名使用者

通用的維權方法就是投訴，如果投訴不管用的話，就走**角度，通過**進行施壓。

9樓：芮傲寒

小區物業不行，我們小區居民應該團結起來然後一起**，人多力量大不行物業會不管，然後問題就解決啦！

10樓：沉夜孤星

可以向物業上級提出反映，或者像社群民警反映，維權手段很多，你只要稍微嚇唬下物業，我想物業也不會真有膽子不作為的。

對於小區物業種種不作為，該如何維權

11樓：愛喝粥

到業主委員會、物業公司管理層投訴或者法院訴訟他們承擔不作為違約責任。

違約責任的承擔方式有以下幾種

（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。

（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。

（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。

其他補救措施.第一百一十一條　質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

第一百一十二條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

物業不作為怎麼辦？

12樓：資艾管清妍

業主大會可以終止與物業公司的合同，更換其他物業公司，並且可以要求物業公司賠償因失職造成的損失。