1樓：華律網
物業費是物業公司對小區進行物業管理時收取的費用，物業管理費一般在購買房屋後就開始交納。如果拖欠物業管理費的，物業公司會對沒有繳費業主進行起訴。物業對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。
根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》進一步規定，經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支援。
物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。因此，業主無正當理由拒交物業費的，將因此向物業管理企業承擔違約責任，並承擔敗訴所帶來的一切不利後果。法律依據：
《物業管理條例》第六十七條?違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支援。
物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。
2樓：匿名使用者
會出現缺席審判的情況，缺席判決是相對於對席判決而言的。**審理時，只有一方當事人到庭，人民法院僅就到庭的一方當事人進行詢問、核對證據、聽取意見，在審查核實未到庭一方當事人提出的起訴狀或答辯狀和證據後，依法作出的判決，就是缺席判決。
缺席判決適用於下列情況：
1、原告不出庭或中途退庭按撤訴處理，被告提出反訴的，可以缺席判決；
2、被告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或未經法庭許可中途退庭的；
3、法院裁定不準撤訴的，原告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的；
4、無民事行為能力的被告人的法定**人，經傳票傳喚無正當理由拒不到庭的；
5、在借貸案件中，債權人起訴時，債務人下落不明的，人民法院受理案件後公告傳喚債務人應訴。公告期限屆滿，債務人仍不應訴，借貸關係明確的，經審理後可缺席判決。在審理中債務人出走，下落不明，借貸關係明確的，可以缺席判決。
缺席判決與對席判決具有同等法律效力。對於缺席判決，人民法院同樣應當依照法定的方式和程式，向缺席的一方當事人宣告判決及送達判決書，並保障當事人的上訴權利的充分行使。
擴充套件資料：
缺席審判的缺陷：
由於立法理念的不明確，中國的缺席審判制度在具體設計和現實運作中存在著明顯的缺陷。這主要表現在：
1、過於強調法官職權，缺乏對當事人訴訟主體地位的必要尊重。在現代民事訴訟中，當事人被認為是推動訴訟進行的主體。儘管判決最終要由法官作出，但推動判決形成的卻是當事人，正是當事人的陳述、舉證、質證和辯論活動，為判決的形成奠定了基礎。
2、這一理念體現在缺席判決制度中，就要求缺席判決原則上應由到庭當事人提出請求方能作出。而在中國的缺席審判制度中，缺席判決原則上由法官依職權作出。
3、事實上，在一方缺席的情況下，對方當事人並不一定就希望以缺席判決的方式瞭解訴訟，他完全可能會有通過和解等其他方式獲得糾紛解決的願望。所以，法院不顧當事人的要求而主動作出缺席判決，可能並不符合當事人的意願，從而動搖了判決的正當性基礎。
4、對原告、被告區別對待，不利於雙方當事人權利的平等保護。雙方當事人平等是民事訴訟中的一個基本原則，其內容包括當事人訴訟地位的平等和當事人在訴訟中的攻擊和防禦的平等。
5、而在中國的缺席審判制度中，原告缺席只會導致撤訴的後果，由於撤訴後原告可以再行起訴，所以在實體上並無不利。而被告缺席卻會導致缺席判決的作出，由於未到庭，這種判決十有**是對其不利的。
6、完全相同的行為卻導致不同的法律後果，這不符合平等保護雙方當事人的訴訟原則。進一步地深究，這反映了一種將缺席判決作為一種懲罰不到庭被告的手段的觀念，而這種觀念顯然是錯誤的。到庭不到庭，這主要是當事人的訴訟權利，當事人可根據其自由意志加以處分。
7、即使不到庭，也不是什麼違法行為，更不應對其加以懲罰。況且，即便將不到庭看作什麼「不正當」的行為，原告不到庭與被告不到庭在性質上也沒有什麼本質區別。
8、最後，立法過於粗疏，可操作性極差。表面上看，中國的缺席審判制度既不設異議程式，又沒有采取一方辯論的審理方式，似乎有利於訴訟效率的提高。
9、但事實上，由於立法過於粗糙，只規定了可以使用缺席判決的情形，卻未對具體的適用要件和審理方式作出規定，導致了其功能的嚴重萎縮。在司法實踐中，辦案人員對已經成熟的案件常常也不敢適用缺席判決，而是改期**或再次傳票傳喚。
10、雖然現行民事訴訟法將試行法中「經兩次合法傳喚」改為「傳票傳喚」，但事實上很少有法官僅一次傳票傳喚不到就進行缺席判決的。
11、缺席審判制度的立法本旨，是在一方當事人不到庭的情況下，繼續訴訟的進行，以保護對方當事人的合法權益，避免訴訟的拖延和訴訟資源的浪費。但在中國，由於立法的粗疏和含糊，這一目的並未實現。
3樓：乙小甲
如果你應該交物業費而拒不交納，法院會要求你依法繳納物業費。
根據《物業管理條例實施細則》
第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：
（一）遵守業主公約、業主大會議事規則；
（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
（五）按時交納物業服務費用；
（六）法律、法規規定的其他義務。
第四十二條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
擴充套件資料
《物業管理條例實施細則》
第六十七條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。
把物業費交上的話就沒什麼事了。交上物業費後可以讓物業那邊到法院把案子撤了，若物業他們不撤的話你帶著交物業費的票據自己找法院，說明已經交了物業費，可能要交點法院送達費。
4樓：匿名使用者
法院會因被告缺席判決原告贏。
業主拒交物業費是違法行為，我國的物權法以及物業管理條例明確規定，繳納物業費是業主的義務，拒交物業費不僅損害了物業公司的合法權益也侵害了其他繳納物業費業主的權益，物業公司有權起訴法院催繳。
物業公司可以以物業服務合同糾紛為由請求人民法院：要求被告支付拖欠的物業費，要求被告支付滯納金，要求被告支付訴訟費，如果被告不應訴，人民法院會全部支援物業公司的訴訟請求。
5樓：個人行家
也不會怎樣，就是在法院法官的監督下，把物業費補繳上，再按照判決書支付法院審判費用。最多如此了。
如果法院判決後仍然不繳納物業費，不理會法院的判決，可能被法院強制執行，比如行政拘留當事人，指導家人或親友來繳納費用後再放人。
6樓：天枰武家小二郎
強制執行啊、有的地方會列入不誠信名單的
7樓：李桂山
物業起訴打贏了官司，你就等著法院凍結你的銀行賬戶吧。
物業不作為，沒有交物業費被起訴。應該如何應對？
8樓：貪吃的小愛醬
04如果是自己合法居住，未按照合約繳納物業費，那就只能自己應付如果物業是合理的，而不合理的僅僅是你，那就沒有其他辦法了，只能你自己乖乖繳納物業費。不過在此期間，你可以要求物業對其賬務明細進行公佈，以表示你們的物業費是用在了該用的地方，沒有被**或者進行其他非法活動。
9樓：小七知物
具體的法律問題可能要問律師，
我只能跟你說說物業費的事情。
你們不交物業費的原因你們要找出來，而且要有證據，比如衛生或秩序維護什麼的沒做好，那麼你要有**、時間地點等等很多東西，而且物業服務費不是單方面的，如果保潔做的不好，你到法庭上，只會減免部份物業費，但不能都不交，且到時物業公司還要找你要滯金，
如果是因為開發商遺留問題，你們就更沒理由了。
一般業主敗算的佔大多數，我還沒見過因為這種情況贏的。
關於法院如何執行，你買的起房子，他總是有辦法的。
現在你們小區很多人沒交物業費，如果真的是物業公司平時實在爛，如果你們真的要打這場官司，要有帶頭人把這些業主都召齊，統一一下意見再決定。找個律師問清楚，要不要打。
10樓：華律網
現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基於業主手上並無實質證據，法律也會傾向於物業一方。至於物業做得不到位的地方，建議你用相機、手機等取證，以備不時之需。
按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。但出現以下幾種情況，業主可拒交物業費：1、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準;2、物業公司擅自擴大收費範圍、提高收費標準、重複收費的;3、物業公司不經業主許可自行增加的收費專案。
如果物業公司提供的服務達不到合同約定的標準，說明服務質量不到位。出現服務質量與收費**不符的問題，顯然，在這個時候物業公司是違約的，業主可以通過業主委員會直接與物業公司交涉，甚至可以根據合同的約定改聘其他物業公司來管理小區。法律依據：
《中華人民共和國合同法》第一百零八條【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
11樓：
被起訴只能乖乖的去把物業費交上，沒有理由不交物業費，如果你對物業的服務不滿意，你可以起訴物業，但不能成為你不交物業費的理由。
房屋漏水物業管理不維修來沒交物業費物業
精彩百曉生 房屋漏水不能拒交物業費，不交物業管理費，物業公司是可以起訴的。物業公司與業主的關係是合同關係，業主聘請物業公司對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修 養護 管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序等，在合同中規定了雙方的權利和義務，如果發生糾紛，是可以通過法律渠道來解決的。物業管理條例實施...
沒有收房要交物業費嗎，房子沒交房要交物業費嗎
物業管理條例 規定的 已竣工但尚未 或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納 是指按照正常程式建設單位尚未 或尚未通知業主收房，或由於商品房 人原因致使房屋未達到交付使用條件等情況下，因買受人並未購買或 非自身原因所致 未收房而並未享受物業服務，故在此前的物業服務費用由建設單位承擔。...
因沒交物業費物業未經業主同意擅自停水違法嗎
心靈導師 違法。以湖南省為例，湖南省 省住建廳印發 湖南省物業服務收費管理辦法 要求不得以未交物業費為由停水停電。辦法 規定，物業管理區域內，供水 供電 供氣 供熱 通訊 有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收上述費用的，不得向業主收取手續費等額外費用，也不得以未交物業...