1樓：精彩百曉生
房屋漏水不能拒交物業費，不交物業管理費，物業公司是可以起訴的。
物業公司與業主的關係是合同關係，業主聘請物業公司對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序等，在合同中規定了雙方的權利和義務，如果發生糾紛，是可以通過法律渠道來解決的。
《物業管理條例實施細則》第六條規定，在物業管理企業提供的服務不符合合同約定時，業主有權拒絕支付物業管理費用，並有權提出賠償請求。
2樓：
廣東胡律師：
你們不能以物業不來維修就不交管理費，物業起訴你們不交管理費，你們同樣可以反訴物業不按時來維修導致你們利益受損，並將此作為不交管理費的依據。
3樓：北京裝修隊
首先您要看漏水的原因，如果是開發商的原因且不是人為的，那您就可以理直氣壯了，如果是樓上防水沒做好，或是您家自己水路沒走好，呵呵，您就掏錢吧！
4樓：武漢防水堵漏
物業本身存在的意義就是幫住戶解決問題，保護安全等等，它不給你修由要起訴你，純粹是嚇唬你，不怕它 告訴它就等它告呢 法院見 你不輸理地
5樓：家裡不漏水
一碼歸一碼！你也告他啊！
房屋外牆漏水沒交物業費物業負責修理麼？
6樓：匿名使用者
1、房屋交付是開發商按合同約定向業主交付的，物業服務是按合同約定負責小區公共區域秩序維護、裝置維護、保潔、綠化方面的工作，不負責業主專有部份的維修。
2、房屋漏水要分析原因，如果是業主裝修原因造成，應由裝修人或裝修單位負責維修；如果是建築施工質量問題，應由開發商找建築單位維修；
3、漏水找物業是可以的，但物業只有協調義務，無承擔費用責任；房管局是不會管你家漏水的事的。
房屋漏水物業不管請求法律援助，房屋漏水，物業及開發商不給予徹底修復，請求法律援助！
房屋漏雨和不叫物業費是兩回事 物業費是你的義務，受到法律保護的，通俗點兒說，就是不管什麼原因物業費你不能不交 漏雨的問題，因為你的房子已經過了質保期，物業不再有免費維修的義務了，給你家維修是要收取材料和人工費的。至於漏雨的原因，如果是房屋質量問題可以和物業協商見面物業費物業管理的是園區內公共設施裝置...
房屋維修基金和物業費有什麼區別，物業管理費和房屋公共維修基金有什麼區別
物業費bai是物業產權人 使用人委託物du業管理單位對居zhi住小區內的房屋建dao築及其裝置專 公用設施 綠化 屬衛生 交通 治安和環境等專案進行日常維護 修繕 整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用.物業專項維修資金，是指業主交存的專項用於物業保修期滿後物業共用部位 共用設施裝置的維修和...
鄰居房屋漏水漏到我家，沒有物業應該找哪個部門
家裡不漏水 直接找對方，責任人賠償損失，再不行，上法院，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢 佳 1 要確定漏水點和原因 2 協商，一般情況下，大家都能理解 3 協商不成的，只有上法院起訴了，就能解決問題了 4 只要是對方的原因造成漏水的，所有維修費用等都由對方承擔。 精彩百...