1樓:poo世界
滲水有兩種情況:
第一種是自己家裡的水管滲漏,這種情況一般要自己處理,另外一種情況是外牆滲漏,根據樓主的描述「因為下雨開始滴水」我想應該是外牆滲漏了,那麼外牆屬於公共區域,物業管理企業有維修維護保養的義務,因此,物業公司肯定是有責任的。
是否能勝訴呢?你所滲水的情況新的物業管理公司知道嗎?是否有證據證明他們是知道滲水的事件,如果有證據能夠證明物業公司已經知道滲水,而由於服務未到位導致你遭受損失的,勝訴的可能性就非常大了。
如果在此之前,新的物業管理公司給你做過維修,而維修之後你是否又將滲漏的情況進行了及時反饋,這些都很重要。
另外,你起訴物業公司服務不到位和是否繳納物業管理費沒有直接關係,嚴格的講,即使你沒有繳納物業管理費,物業公司也應當給你提供服務,由於服務不到位而使業主遭受的損失物業公司也要承擔責任,當然,如果能夠補齊管理費那對上訴會更加有利。
2樓:
樓上所說的滲水有兩種情況,第一種是自己家裡的水管滲漏,這種情況一般要自己處理,另外一種情況是外牆滲漏,根據樓主的描述「因為下雨開始滴水」我想應該是外牆滲漏了,那麼外牆屬於公共區域,物業管理企業有維修維護保養的義務,因此,物業公司肯定是有責任的。
是否能勝訴呢?你所滲水的情況新的物業管理公司知道嗎?是否有證據證明他們是知道滲水的事件,如果有證據能夠證明物業公司已經知道滲水,而由於服務未到位導致你遭受損失的,勝訴的可能性就非常大了。
如果在此之前,新的物業管理公司給你做過維修,而維修之後你是否又將滲漏的情況進行了及時反饋,這些都很重要。
另外,你起訴物業公司服務不到位和是否繳納物業管理費沒有直接關係,嚴格的講,即使你沒有繳納物業管理費,物業公司也應當給你提供服務,由於服務不到位而使業主遭受的損失物業公司也要承擔責任,當然,如果能夠補齊管理費那對你的上訴會更加有利。
3樓:匿名使用者
不會勝訴的,物業從根本上說,只對公共部位的小修負責,室內的沒有責任,如你說,第一次滲水什麼時候,估計你的質保期都過了
4樓:
首先,我可以很明確的告訴你,我做物業行業8年,對於你這樣的問題屢見不鮮,如果真的要去告的話,那你必敗無疑,因為你房屋的這個事情跟物業是搭補上關係的
因房屋漏水造成的損失歸物業承擔責任嗎
5樓:匿名使用者
物業應該承擔一部分責任。
6樓:匿名使用者
一樓bai住戶投訴漏水 本來不是我du房子漏zhi水 但是物業
過來說dao一定是我家的地暖漏水版了 我就把地板砸開權檢查了一遍 結果確定不是我家漏水 是隔壁鄰居家漏的 還把我家的牆紙泡壞了 請問這種情況我砸地板和被水泡壞的牆紙 應該找誰賠償
頂樓漏雨,造成屋內損失,而物業公司聯絡不到開發商,物業公司有責任嗎?
7樓:家裡不漏水
原則上來說,物業公司是沒有責任的,如果在5年質保期內,你自己也可以找開發商啊,你從那個公司買的房子你不知道嗎?質保期內開發商不給處理的你可以到當地質監站投訴!開發商維修同一地方兩次修不好的,你可以自己找人維修費用他們出。
另外,你屋頂屬於公共部份,維修費用是樓上下大家分攤的!免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
屋頂漏水,造成屋子裡牆皮脫落,物業有責任賠償嗎?
8樓:新窩網專家李磊
新房驗收時有沒有記錄屋頂問題,這類情況通常很難要求到賠償除非新房驗收時發現。
9樓:小妞陪哥唱征服
應該不行了,都四年了
樓房的頂層漏水,造成我的家裡損壞,物業承擔責任嗎?
10樓:匿名使用者
一、關於物bai業承不承擔責任不du能一概而論。
(一zhi)如果是在保dao修期內的房子,回
是應該由房地產開發
答公司與施工單位承擔維修並補償業主室內合理的經濟損失,物業雖沒有直接責任,但正常情況下有幫助業主協調地產公司和施工單位的義務;
(二)如果是在保修期外的房子,通常情況下開發商已經將責權交接給了物業公司,就應由物業公司承擔維修和賠償。
二、另外建議:
(一)室內損失拍照留存,並且把與物業公司和地產公司的聯絡時間和答覆記下來,防備後期有其他的麻煩;
(二)維修前最好要求維修方先出局維修方案,防止其臨時敷衍維修(能挺過一個雨季,但第二年滲漏**);
(三)準備好已損壞東西的憑證,比如電視機進水了,當時的購機發票,地板泡壞了,地板的安裝和購***等,還有很多木質的東西及石膏線石膏板,也要列入賠償之列,因為此類物品浸水變形需要一個過程週期,只要浸水肯定或多或少有變形泛黃的可能,具體情況現場具體把控就可以了~
三、關於維修方案:
維修方個人感覺出於成本考慮肯定只做你家棚頂上方的區域性維修,這樣能起到的作用不大,建議要求在整個屋面大面積維修,因為新做的區域性區域防水無法與當年原有的防水進行有效搭接,防水效果肯定大打折扣。
我家住頂層,樓頂漏雨導致室內牆皮脫落,請問物業有責任賠償我室內牆皮脫落的損失嗎? 100
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