1樓：
房屋漏雨和不叫物業費是兩回事
物業費是你的義務，受到法律保護的，通俗點兒說，就是不管什麼原因物業費你不能不交
漏雨的問題，因為你的房子已經過了質保期，物業不再有免費維修的義務了，給你家維修是要收取材料和人工費的。
至於漏雨的原因，如果是房屋質量問題可以和物業協商見面物業費物業管理的是園區內公共設施裝置，就是園區的水泵，路燈，景觀啦等等公共設施
房屋漏水，物業及開發商不給予徹底修復，請求法律援助！
2樓：匿名使用者
哈爾濱的房子嗎？到物業公司取證有作用但作用不大，根據《房屋建築工程質量保修辦法》你的房屋應由開發商負責維修，主要責任在開發公司，你可以先到哈爾濱市房產住宅局物業處（端街9號）2層物業處投訴，也可以到黑龍江省建設廳（在東大直街上）投訴開發公司，給市長**打**或12315，要是都不行你就要找****了！
開發公司和物業一般都是依託的關係，即新建小區由開發公司選聘物業管理企業，好多物業公司是開發公司自己的，就是換了個名。小區業主委員會成立後由業主委員會選聘物業管理企業。
3樓：家裡不漏水
防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。現在拖過了質保期，找他們是沒有用了，只能自已找人維修，質保期是開發商提供的，與物業沒有關係，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
4樓：張老爺子44年
物業是業主大會選著聘用的。這是國家物業管理條例上的規定。如果是你說的這樣的物業。
你可以動員全體業主，把他踢出你們小區，然後公開招標物業。沒有壓力，就沒有動力。或許他們有了 被踢的壓力，就會把服務做的好一些。
5樓：匿名使用者
其實如果是想快點解決這個問題，把損失降到最低的話，我介意各方退一步。讓物業公司，開發商都拿出一些錢，你自己再出點，把漏水的問題先解決了。
畢竟房子是你自己住著的
住著舒服才最重要
6樓：
直接上法院起訴！現在的開發商都很聰明，都沒關係，有關係也是沒關係，懂？？？？？？
房屋漏水，物業不管，如何投訴？
7樓：
我家窗戶向外神一點，發現有漏水，也就是2023年底拿房的，是找物業，還是找建房商
房子漏水問題物業不管，該找誰解決
8樓：曉瑞威武
您好！一般交房的時候會有兩書一表 是房屋質量合格的證明，後期出現質量問題可以依據此要求開發商承擔相應的責任。在《商品房買賣合同》都有交房標準的相關約定，如果不符合交房標準，可以通過法律途徑維護您的合法權益。
但更具您的描述，您現在一收房，但在《住宅質量保證書》中，國家對部分內容規定了最低保修內容和期限，具體有：屋面防水3年；牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年；牆面、頂棚抹灰層脫落1年；門窗翹裂、五金部件損壞1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;管道堵塞2個月；供熱、供冷系統和裝置1個採暖期或供冷期；衛生潔具1年；燈具、電器開關6個月。保修期從開發商將房屋交付給購房者之日起算。
在辦理房屋交付和驗收時，必須有購房者對房屋設施裝置正常使用的簽字確認。
只要您的房子在保修年限內，您可以找開發商進行協商，要求其進行修繕。如果開發商拒絕履行，雙方未能就修繕事宜達成一致，您則可以起訴開發商要求其履行義務。同時，由於房屋質量問題給您的財產造成的損失，您也可以主張要求開發商進行賠償。
9樓：媛媛兒
超過保修期了，只能有償維修，
10樓：匿名使用者
頂樓屋面漏水，屬於共用部位，5年質保期內應由開發商負責，如果過了5年質保，應該由物業承擔維修。
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法律援助條例 規定 個人申請法律援助需要具備的條件是 1 有充分理由證明為保障自己合法權益確需法律幫助 2 受援人確因經濟困難，無力支付部分或全部法律服務費用。其中，農村的屬社會救濟物件 城鎮的其家庭成員收入不超過市 規定的最低生活保障線，且無其他經濟 3 申請事項符合法律援助的受案範圍。所謂受案範...
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shaiya打小就帥 我做過中介，說點個人看法 1.這種所謂的哥哥的 親戚的這類的房子大多都是他已經買過的，再拿來賣的，在四川這種人叫串串，意思就是倒賣2手房的，當然房子本身沒問題，他的委託書也沒問題，是可以買的，你交定金之前需要他出示房產證原件 土地證原件 委託書原件 他本人的身份證原件，另外你要...
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一，農村低保不能申請法律援助 1，當事人因低保和村領導發生糾紛的 首先協商處理 協商不成的，可以請第三人調解，或者向上級部門反映 2，只要當事人符合村裡的低保申請標準，並且村裡也有相應的低保名額的，當事人就可享受低保待遇。二，農村申請條件 1 凡具有本市正式農業戶口，家庭年人均收入低於戶籍所在區縣當...